福山市のサンキョウハウジングってどう？
| No.101 |
by 名無しさん 2018-04-10 11:10:39
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酒で酔っぱらうと会社に電話かけて来ていたらしい業者さんが裁判準備、着信拒否を受けてこちらで暴れている様ですね。
哀れ。 |
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| No.102 |
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| No.103 |
色々な書き込みがありますが、私達はセキスイにお願いしました、新築して後々問題があるんですね？展示会も行って見たんですけどね。
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| No.104 |
>>103 匿名さん
セキスイの口コミ掲示板は見ないんですか？ かわいそうですけど、口コミ見る限りでは凄い損されているように思えます。 口コミ掲示板はどこも同じような事書かれてますね(^_^;) まぁ何をするにも十人十色ですから選ぶハウスメーカーも十人十色だと思います、 |
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| No.105 |
現在建築中ですが、最新のスマート住宅の提案で進めてます、当社のモデルは少し前のバージョンですよね、勉強不足❓他の工務店で全て同じ工法で宣伝してますね、やっぱり大手にお願いして良かったと思います！
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| No.106 |
セキスイの話はいらんのだけど
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| No.107 |
他で建てれば良かったかな、と思います。メンテナンスもちゃんとしてると思って決めた部分もあったのに、3ヶ月点検は半年も過ぎ1年が来ようかとしてる頃。1年点検も2年点検と一緒にされ…。困って直して欲しいところがある事を伝え、雨の日に見に行きます！から8ヶ月…なんの連絡もなし。雨の日なんてたくさんあったのに！建ててからのお付き合いの方が長いのでこれからもよろしくお願いします！って言ってたのに、なんだこれ？？イライラが募るばかり。
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| No.108 |
ここの工務店はだめですよ、メンテナンスは10年って言ってますがとんでもないですよ。クレームが発生すると弁護士事務所から通達が来ますよ！メンテナンス工事は任意なので以降は伺いません、そんな建てたあとで??皆さん同じですね、こんな工務店が仕事して後悔する人が増えてる、ここに書き込まれて悪い話はお客様で都合の良い話は会社の人が書き込んでるくらいですよ。オーナーさん、皆んな泣き寝入りですかね。
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| No.109 |
こんな話は残念ですね、一生住む家が完成したら！こんな扱いですか残念ですね、この工務店で建てられた方に感想をどんどん聞いてみたいですよね！福山でこんな工務店がありですか。色んな場所で口コミ広がるね、建てられた方カワイソウ！
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| No.110 |
私の知り合いが建てたのですけれど、家の中の塗装が気に入らなかったので、
やり直しをさせた後、サービスさせようとしたらお金寄越せって言ってきて、 払わないって言ったら引き渡ししないって言われて、親に頼んで文句言ってもらったら弁護士事務所から通達が来たらしいです！ 本当にあり得ない会社だと思います?? 迷惑掛けといて文句言われたら弁護士出てくる。 サービスくらいしろよなって思いますよね。 |
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| No.111 |
笠岡市で大きな分譲出されてますね。
大きい会社なのかなと思いますがどうなんでしょうか？福山の業者が笠岡市と協力して出しているんでしょうか？ |
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| No.114 |
111: 評判気になるさん
福山市ではそこそこ有名みたいですよ。 この度に笠岡分譲地は、笠岡市定住促進課との協力体制のもとで進められているようです。 １月のプレスリリースには笠岡市長の他市の関係者も多数来られていました（ビジネス系情報誌やＴＶにて取り上げられてました）。 大型分譲事業ですが、他のメーカーは建築条件付きの為参加出来ないので、色々誹謗中傷を書き込みされているそうです。 この分譲地は、中四国初の自然共生型で計画されており、その環境が合う方には良いのではないでしょうか？ (無論、その方によって合う合わないはあると思いますが・・・・・・） 又、ハウスメーカーとの相性は皆さん有るでしょうから一概に私は良いと断定はしませんが、建てられた方から悪い評判は余り聞いた事が無いです（業者同士の足の引っ張り合いで、匿名の方は恐らく業者かなと思います） 今月２５日から分譲開始との事ですから一度現地を見られるのも良いのかもしれませんね。 又、現在計画道路の工事が進んでおり、計画通りであれば分譲地近隣に出入り口も出来て将来的に利便性は上がってくるとの話も聞きました（水島～福山） ですが、興味があるならやはり一度現地を見てみる事をお勧めいたします。 |
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| No.115 |
販売会社の方へ
私たちは、いろいろな情報が欲しいから このサイトを見ています。 ご自分たちに都合が悪い情報だからと削除されますと こういったサイトでしか得られない情報が得られません。 悪意がこもった情報は私たちも分かるので無視しています。 反対に販売側の表面的に飾った様な情報も必要ありません。 宣伝は販売会社への資料請求やTVCMなどで十分得ています。 売手として又商品に自信があるのでしたらいちいち過敏に反応なされず、どっしりとされて いてほしいものです。 |
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| No.116 |
何かここの会社の掲示板、愚痴の吐きだめみたいになってますね。
社員の書き込みもすぐ分かるし、明らかに会社に対して怨みがある人が書いてる書き込みも有りますし... まぁ直接やり合う勇気が無いのでしょうね。 単純にこうした方が良いとか、これは悪いけどあれは良いとか、どこの会社にもメリットデメリットが有るのは当たり前だと思いますので、情報交換の場にすれば良いと思います。 私もそうでしたが、家を買うのは建物の性能も勿論ですが、お金や土地、何より人の心が大切だと思います。 抜群に良い性能の家でもその会社の人の人間性がぶち壊れていたら絶対に選びませんし、人間性が最高でボロボロの家を建てられても困ります。 ただし、もし間違って選んだとしても前者は耐え難いですが、後者なら何とかしてもらえると思えます。 この会社の事は正直言ってあまり知りませんが、e戸建てを長年見ていてここまで荒れているのも珍しく思います。 お客さんが建てるメーカーを選ぶのと同じく、メーカーにも客を選ぶ権利はあるので、ここ数ヶ月のやりとり上、両者がお互い選ぶ相手を間違えたのではないかと思います。 まぁ偉そうに書いてしまいましたが、この類いの掲示板は喧嘩する所ではなく、情報の交換場所だと思って書き込みした方が良いと思います。 |
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| No.117 |
フラットな目線で書きます。
サンキョウさんの建物自体は、設計も垢抜けていて、使っているものもこだわっておられるようで、建物の魅力付けもいろいろされているようなので、特別どうこうということはない印象です。 地場の同価格帯のハウスメーカーと比べても、差別化はできてるように思います。 外観も柔らかな感じで、個人的には建物は好きです。 笠岡市美の浜の大型分譲地は、見栄えはとてもよいですね。4期工事まであの見た目で完成すると、とてもきれいな町並みになると思います。 ただし、土地の権利関係が複雑になっているので、購入後の維持管理、将来的な売却まで見越した場合、注意しないといろいろ問題が出てくる可能性があると思いますので、詳しい方に聞くなり、よくお調べになって買われた方がよいと思います。 （正直、ここが一番のネックではないかと思います） 里山緑地部分の、管理組合を作る部分は、笠岡市に公園緑地として管理してもらう協議ができればよいと思いますが。。 土地の価格についてですが、美の浜の現在の他の売り土地相場より、けっこう高い坪単価に設定されています。 土地の取得金額も含め、地中電線化や、洋風庭のような外構など、お金をかけていらっしゃるのだと思います。 土地で余分に儲けているのではなく、おそらくそれぐらいの坪単価にしないと採算がとれないのではないかと推測します。 いずれにしても、かなり力を入れて取り組んでおられるようです。 笠岡市が売りに出したとき、そこそこの数の業者さんが入札に参加されていましたが、ダントツでサンキョウさんが高額で入札されていました。 なかなかここまで思い切ったプロジェクトを立ち上げる住宅会社はないように思います。 人口減少傾向にある笠岡市で、ぜひ成功させていただきたいです。 |
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| No.118 |
注文住宅にした方、坪単価どのくらいでしたか？
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| No.119 |
サンキョウハウジング
今日、倒産した。 |
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| No.120 |
潰れるよね?
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| No.121 |
まさかの倒産。
保証とかどうなるん？ |
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| No.122 |
保証はないでしょうね
お客さん可愛そうです。 |
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| No.123 |
善と悪の判断間違えたね?。おっ父さん。
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| No.124 |
他のハウスメーカーのおしゃべり担当から、「サンキョウハウジングの社員がうちの面接受けに来た。そろそろやばいですよ。」と聞いていたが、まさか本当に倒産するとは。契約しなくてよかった。
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| No.125 |
その少し大昔、こんな歌有りませんでした？馬鹿だね?馬鹿だよ?騙されぇ?ちゃって?。123の言う通り善と悪の判断、判別間違えて色々な方々に迷惑を掛けたのが事実。其れが今回招いた倒産ですね。
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| No.126 |
せっかく福山地区ではそこそこ有名になってたのに何故新プロジェクトを笠岡でしたのか
岡山ではCMしてないんでしょ？ |
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| No.127 |
戸建て建設中でした。先日工事進捗を楽しみに現地に向かったたところ、「告示書」なる貼り紙が。。。
担当者さんどなたもTEL繋がらず、事務所も閉鎖されていました。営業・設計・工事担当者皆さんは本当に真摯に仕事をしてくださっていました。あとは内装、電気、仕上げで引き渡しだったのに、、、完全に詰んだー。社長、恨みます。 
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| No.128 |
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| No.129 |
中川社長のフェイスブック見つけたけど
「好きな言葉:逃げない、ごまかさない、嘘をつかない。」って。 最後まで逃げないで対応してくれるんかな。 いまのところ不安しかない。 社員さんもかわいそう。 |
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| No.130 |
>>129 匿名さん
社員さんかわいそうだなんて思ってません。お客様が一番かわいそう。こんな状況知らなかった、分かりませんでしたと言う社員は今後この仕事すべきではない。先を見据えて何も考え無くお客様に多大な被害を出したのですから。124さんの記述通り現状が分かってた社員さんもおられたようですから。 |
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| No.131 |
当社にて建設中でした。
上棟が終わったばかりです･･･ どうなるんでしょうか |
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| No.132 |
建築中でした
当日に担当の方から連絡があり、後日弁護士から連絡があるとのこと まだ来てないけど連休明けかな… 今後のことが心配でならない |
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| No.133 |
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| No.134 |
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| No.135 |
「当社の社長は、元銀行マンなので住宅ローンのことなどを先にお話させていただいております。」と営業から言われたが、
今思えば「払えない客の相手をする時間は省こう」という考えだったのかもしれんな。 客のローン返済能力よりも、自社の負債のこと考えるべきだったな。 |
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| No.136 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.137 |
なぜ、民事再生でなく自己破産？逃げをうったと感じる。
法人の代表（売主）は、従業員に給料を支払う義務、 職人に対する下請契約履行義務（左同）、 請負契約完了義務（引き渡し義務） 注文者（買主）は住宅ローンで決済義務 土地売主は家が完成同時決済時引き渡し義務がある。 問題は、現場の張り紙で請負契約、土地売買契約、金銭消費貸借契約（住宅ローン） がすべて止まった事。及び未完成、未登記物件になった事。 一方法人（個人とは別人格）は、モミジ、広銀、中銀、媛銀、伊予銀、香川銀、 ケンシン、笠信、広島信金、しまなみ信金、両備信金、商工中金、政策公庫合計 １３行から３２億２０００万円債務あり。（１行平均２億４７７０万円） 笠岡美の浜の土地購入が、間違い。昨年までの成功体験が、支払い不可能の判断をくもらせたであろう。 人口減、企業数減、世帯数減、団地の可処分所得、住民の高齢化率、近くのスーパ―の売り上げ傾向 など、夢よりそろばんでＮＯＴ ＧＯと正解を出してほしかった。福山だけだと 決してこのようなことにはならなかったはず。 代理人と称する弁護士は、破産に向けて個人を擁護する立場。社員、下請け、買主の ことは２の次。破産するのも金が要る、負債がでかいので弁護手数料もでかい。 誰の代理人か見極め大切。 破産管財人が裁判所から任命され、資産と負債をすべて調査する作業になる。 その後債権者を集めて、換金（差押え、競売、分配率決定）という流れ。 大口から返済していく権利順番。この国は税金で救う銀行が権力者。 競売は登記された物件のみ。では未登記は？ 破産法５３条を検索してほしい。破産管財人によって契約が解除されるまで契約 は生きている。破産管財人の判断ということになります。 破産会社の従業員を雇用したり、別会社に注文するなどして完成登記まで というケースもあるそうだ。債務の分配率や市場価格との照らし合わせ。 ただ、その金額は注文者に請求される。そして破産財団に資産を組み入れる。 そして、競売換金。 １年以上かかりそうです。しかし、会社の書類など保管してもらいできるだけ 急いで最後までやってもらうように、裁判所に直接申立てたらいかがでしょうか？ 中川の代理人はそこまでやらない。でもそこまでして今の家ほしい？ もしくは、土地代金を全額支払っていないならば、解約手付金を放棄して 解約という手があります。その場合、建物は解体される可能性が高い。 不動産の組合（全宅連、全日本）は、業者に保険をかけてトラブルで 弁済する積立金がありますから、それを解約後損害賠償として、請求する手も あります。 一人の思い上がった夢から多くの人間に迷惑をかける、やはり社長業というのは 楽ではないですね。建設業を管理しているのは三吉町の県土木の２階です。 行政として相談に乗ってくれると思います。免許業者ですから。 また、御船町に宅建協会があり所属弁護士の無料相談もあります。 ケチがついたものは、どうでしょうか？白紙撤回という手段も視野にいれてくださいね。 |
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| No.138 |
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| No.139 |
ベタ基礎やりかけの現場もあるのに酷い会社だな
この会社擁護してたひとなんなの 見る目ない |
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| No.140 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.141 |
イチゴ狩りの季節になる度に、オーナーたちの怒りがこみあげるにちがいない…
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| No.142 |
[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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| No.143 |
倒産する直前まで検討していたものです。
営業、設計、受付の対応はとても良くて、まさかつぶれるとは夢にも思いませんでした‥ 建設現場を見に行ったり、実際住んでいる方の住居も見て、良い家を作れそうに見えたのですが‥ つぶれる直前ってもっとわかるものだと思ってましたが、素人にはわからんものなんですね‥ |
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| No.144 |
じぶんのくるまじぶんでかいましょうよ
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| No.145 |
被害に遭われた方みんな一度どこかに集まって今後どのようにして行くか
情報を共有したり出来ないものでしょうか？ 一人の知恵より少しは広がると思うのですが。 |
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| No.146 |
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| No.147 |
>>145 匿名さん
サンキョウハウジングで被害に遭われた施主さんもそれに限らず業者も一度集まって話を聞いて見たいですね。 悔しさや怒りを共有するだけになるかもしれませんが それだけでも意味はある様に思います。 少しは心が楽になるように思います。 人ごとで書き込んでる人のコメントは無視しましょう。 私はサンキョウハウジングでお世話になった元業者です。 |
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| No.148 |
弁護士からまだ一切話が無い現状どう動いたらいいのかもわからないです
とりあえずは待つしかなく、話の内容によってはこちらも弁護士を立てなければならないかもしれませんし… 建築途中の家を引き継いでくれるところがあるならそこに頼む選択肢もあるけどその場合保証はどうなるのか そもそも今できている部分は自分のものになるのか、ならないのか 手付けや違約金はどうなるのか お金が戻ってくるのか、こないのか… ちゃんと納得のいく対応をしていただきたいものです |
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| No.149 |
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| No.150 |
＞＞137、140さん。
契約、建築中のお客様が今不安だらけの中よくも書き込みますね?? |
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| No.151 |
会社は破産したけど、中川さんは自己破産してないから、今頃、ニコニコ笑いながら嫁さんの実家の土木会社の社長かどうかは分からないけど、重役ポストに就いていますよ！！
バックがあるから、冒険が出来たのでしょう |
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| No.152 |
＞＞151さん。
それ本間ですか？何も怖く無いけどただ不気味。 |
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| No.153 |
はいはい。この書き込みで分かった分かった。きゃめんじゃな??
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| No.154 |
きゃめんは人間？ご家族もお有りかしら？
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| No.155 |
>>150 通りがかりさん
「なんとかしてあげたい」って名前にしてるくらいだから、客の立場じゃないだろ。 |
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| No.156 |
まぁまぁ、お客さんでも、業者でも、元社員でも
誰がコメントしててもいいじゃないですか。 今は、今後どうなっていくかだけを話し合いましょう。 とりあえず、明日以降 弁護士から連絡があったら書き込みます。 |
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| No.157 |
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| No.158 |
＞＞157
貴方こそ関係者では？今後この業界無いですね。新規開拓。 |
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| No.159 |
＞＞157
貴方はひょっとしてこの業界で有名な方ですか？実力ないのに大口ばかりの。備後地域は狭いですかね。 |
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| No.160 |
＞＞157
ワクワク取れなくてぇどきゅざぁ。有名ですよ。 |
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| No.161 |
＞＞157
はいはい有名なnanode kun? |
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| No.162 |
この掲示板以外でもここの被害者が交流してる場所ありますか？
お客さんでも業者さんでもいいので‥情報が欲しいです。 |
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| No.163 |
>>162 名無しさん
ここの掲示板を使うのはやめた方が良いと思う。被害者の方が交流できる掲示板はどこにもないと思います。 被害を受けた方に話を聞きたいなら 日程を決めてどこか広い駐車場がある所に集合してもらうとか 恐らく情報がないので被害者の方は きっとこの掲示板を見てると思います。 例えば蔵王のゆめタウンの駐車場とか 日曜日の10時にとか ハザードランプ点滅させて待ってるとか 方法はここでも伝えられると思います。 本日弁護士より電話ありました。 かなりパニック状態のようです。 |
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| No.164 |
破産管財人が選出されてから管財人から工事の引き継ぎ等の連絡が来ると言う封書が届きました
まだまだ話は進みそうにないですね |
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| No.165 |
モデルハウスの処分や、分譲地の残の処分
かなり資産の売却に時間がかかりそうですね 契約済みや、建築中の方々は何組くらいおられるのでしょうね |
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| No.166 |
これって計画倒産だよね？どう考えても。
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| No.167 |
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| No.168 |
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| No.169 |
途方にくれてます。
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| No.171 |
ホームページが見れなくなりましたね、、、
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| No.174 |
6月あたりのブログに決算書持って銀行回りしてると書いてたね。あの辺りでやばいことはわかっていたはず。
弁護士に一任しているのだから1ヶ月前には破産に向けてうごいていたはず。 それなのに、契約うけてましてや施行中に放り出すのは詐欺でしょう。倒産したから仕方ないでは済まないのでは？法的にどうなのかな？ |
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| No.176 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.178 |
従業員は問答無用で全員解雇されてるよ
会社にも入れないし、お客さんへ連絡なんてできないよ |
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| No.179 |
一番悪いのは社長
これは間違いない！ 従業員の方も寝耳に水だったそうです 彼等もある意味被害者だと思います しかし 一番の被害者は お客さんですよ。 一生に一度の夢のマイホームを こんな形で潰された訳だから これからの生活を思い描いてたと思うと ほんとに酷い話だと思います。 なんとか工事が引継ぎされる事を祈ってます。 元従業員の方、なんとか尽力してあげて欲しいです。 |
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| No.180 |
色々記述を読ませて頂いております。一番の加害者はトップで有る経営者だとは思います。原因にも多々有ろうかと思います。ただその原因を知り対策も有ったのではなかろうか？
私はこう云う事は基本的に嫌いです。正しき道は道。間違えいを起こしき道は道。善と悪の判断、理解、心を改善すべきです。 |
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| No.181 |
素人の考えですが、夫が建設の職人です。
棟上げをしたばかりとか基礎したばかりの人たちは もうお金も全て払ってるんですかね？ まだ未払いなら すでに出来上がってる図面や資料を持って工務店に行けば途中からでも建てることはできるのでは？ どのハウスメーカーであっても職人はほとんど地元の工務店の大工さんですよ。 夫も色んなハウスメーカーに入ってます。 図面もあって材料も決まっていたら工務店なら対応早そうですけどね。 お金を払っていなければですけど…相談がてらに行かれてもいいかと思います。。 |
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| No.182 |
>>176 匿名さん
教えてあげれば如何でしょうか？どうでしょう？ 出来るものは出来る。出来ないものは出来ない。先ほど有りました記述ですが正しいものは正しい。悪いのは悪い。ではこの場で述べては如何でしょうか？とことん行かさせ貰いますよ。覚悟有りますか！！ |
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| No.183 |
施工会社が工事完了して、登記を注文者の名義にして初めて注文者（お施主）の所有となります。
ですので、着工中の物件（お家）は、引渡し（登記）が終わらなければ、施工会社（サンキョウハウジング）の所有物という事になります。 債務総額、仕掛かり物件、建売などの在庫の額が大きいので、やはり一年以上は整理に時間がかかると予想されます。 その間は先にも書きましたが、施工会社の物なので、続きの工事は直ぐには出来ないです。 |
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| No.184 |
着工金、中間金、払込みされてると思いますよ。
完成保証に入っていれば払い過ぎ分(未工事部分のお金)は返ってきますが、、、当社が手当てされている事を願います。 ただ工事を引き継いでくれる会社や大工さんは建主さんが探さないといけません。 他社の図面で途中工事の続きをするのは嫌がられるケースも多いので大変だと思います。 いずれにしても破産管財人が決まって、精算をどうするか方針が決まるまでは現場には手を付けられません。 勝手に出入りや持ち出しなどすると犯罪になります。 建主さんにとっては理不尽な話ですが。。 1日でも早く解決されますように。 |
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| No.185 |
>>182 名無しさん
それだけ当事者になると怒りが収まらないってことなんです。社員さんも解雇されて大変だと思いますが それはそれで理解はしてるのですが。これからどうなるのか不安が募るばかりです。 どうしたら良いのかアドバイス下さい。 |
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| No.186 |
[No.177と本レスは、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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| No.187 |
>>185 匿名さん
内容とは違うかもです。ごめんなさい。 でも思いません。世の中の詐欺、詐欺師は地獄の果て迄落ちて欲しいと。 腹黒い悪巧みを行い自分だけが良ければ良いと。 そんな詐欺師腹が腐ってとことん苦しんで苦しみ死んで地獄で成敗されればと。 |
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| No.188 |
>>186 名無しさん
ちがいますよ。知人も別のところで家を建ててる途中でなんとなくサンキョウハウジングの話になった見たいでそこの業者の 情報らしいです。何屋さんかはしりませんが業界は狭いと思いました。 なんか辛くなるばかりなのでもう止めようと思います。気を悪くされたならごめんなさいね。 |
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| No.189 |
他の会社に図面持っていけば作ってもらえるじゃん！みたいな簡単なもんじゃないことくらい素人でもちょっと考えたらわかるだろう
それで済むなら皆さっさと行ってるわ |
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| No.190 |
まぁ社長が一番悪いのは間違いないと思うけど…
一生に一度の大きな買い物だよね？何も考えずに契約したの？ あれだけうっていたTVCM今年になってから全然見なくなったよね？リビングなんかの片隅の広告もあれだけ掲載されてたのに全く無くなったよね？笠岡の一大プロジェクトも全然売れてないよね？ そりゃ社員は目の前の仕事を全力で頑張って全うしようとするよ。信用してくれる客に対して弱音なんか吐かないよ。 このご時世、自分の身は自分で守らないと。 あんまり大柄になるのも恥ずかしいよ。 社員の気持ちも分かるオーナーでした。 |
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| No.191 |
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| No.192 |
自分もオーナーです
サンキョウさんからは家と安心を買ったつもりでいました 一生のお付き合いとは何だったんでしょうか 残念でなりません |
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| No.193 |
保証とかはどうなるのでしょうか？
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| No.194 |
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| No.195 |
工務店独自の保証が無くなるならば
こちらで違う会社に手配しなければならないのでしょつか。無料でできることがお金がかかってくることになるんですよね？ 計画倒産ならばもっと早めにおしえてほしかった。 信じられない以外言葉かなない。謝罪はするのだろうか。 |
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| No.196 |
弁護士は息子です。
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| No.197 |
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| No.198 |
社長のFacebookが削除されてる、、、
お元気そうで何より |
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