札幌 stv興発について

[購入検討中さん [男性 30代]]

色々なＨＭや工務店を見て、stv興発の家の雰囲気にかなり惹かれています。
実際に住まわれている方や、購入を検討したことのある方の意見を聞きたいです！

[21: 匿名さん]

いろいろな換気の仕組みがあるのだなぁ…なんてしみじみおもってしまいました
機械に頼らないで、ということなんですから
長い目で見ていくと修繕の費用も抑えることができるというような認識でよろしいのでしょうか
機械って結構高そうなイメージ。
…でもパッシブ換気システムって設置コスト的にはどうなんでしょうか。
それしだいかなぁ。

[22: 藻岩山]

二年前家をＳＴＶ興発さんで家を建てましたが、とても機能的で居心地がいいです。今でもＳＴＶ興発さんを選んで良かったなと思っています。担当して頂いた営業の方も話しやすく、変に馴れ馴れしくもなく打ち合わせなども楽しみにしていました。立ててからのアフターサービスもしっかりしています。一つだけ、特徴なのか室内の段差が多い家が多くあるようですが、段差（特に高い）は将来、障害を負うようなことがあった時に困ることがあります。脳梗塞、脳出血、交通事故、パーキンソン、骨折、変形性膝関節症等々、歩行が困難になる原因はいくらでもあります。介護保険を使っての住宅改修も２０万円まで１割負担と限度があり、特に床の段差の解消はそれでは収まらない可能性が大になってきます。年齢を重ねていくことも少し考えて、担当の方と相談されると良いのではないかとホームページの作品集を見ながら思いました。せっかくの良い家にずっと住み続けて欲しいため、お節介ですが意見させて頂きました。

[23: 匿名さん]

>>22 藻岩山さん

33年前に父が月寒東にSTV興発さんで家を建てました。換気を付けているからか今でも家の空気がいいです。床も今でも跳んだり跳ねたりしても全く軋みません。階段もです。なので、友人宅に行くと床を踏む時に足で感じる頑丈さ、安定感が実家より感じず、うちは本当にいい家なのだなと思うほどです。基礎も良いのでしょうね。外の階段は普通なので、今思うと段差を薄くした方が70代以上になると良いと思います。

[24: 匿名さん]

パッシブに興味あったんで行ってきました。かなり寒かったです。営業の方は気密や断熱の話をしてくれましたが、ならなぜこんなに寒いんだ？と思いました

[25: 通りすがり]

>>24 匿名さん
　窓でかい家は、寒く感じやすい。あと最近はパッシブの施工実績あるのかな？

[26: 名無しさん]

パッシブの施工実績ないんですか！？換気にも力入れてるって話だったんですが…

[27: 通りすがり]

>>26 名無しさん
　望むお客さんが少ないだけで、設計・施工能力はもちろんあるかと。

[28: 戸建て検討中さん]

こちらで検討中の者ですが、施主さん、話聞かれた方いらっしゃいませんか？元町で建設中の物件の外観がすてきて気になってます。

[29: 通りがかりさん]

2年前に建てました。営業の人の香水が強烈でした。
施主の希望はあまり通りませんでした。
それでもそれなりに気に入っておりますが、1年点検も連絡が無くこちらから連絡。修理やらの手配も遅かったですね。もう2年経ちますがいまだに2年点検の連絡は来ません。我が家は舐められているのでしょう。もう関わりたくないですね。

[30: 匿名さん]

パッシブ換気システム、採用する方は少ないんでしょうか。
窓を大きく取るのはどんな工法で建てても夏は暑いし冬は寒いというデメリットが出てくるのかしら。
前のレスでも寒いとありますし、今年は夏の暑さが強烈だったのでどうしても夏のことを考えちゃいますね。
光熱費もその分掛かりそう…。
パッシブは他の工務店でも見たことがありますが、世間的にはどういう評価となるのでしょうね。

[31: 口コミ知りたいさん]

STＶ興発さんのお家が素敵で気になっています。
冬は、床下エアコンだけで、寒くなく過ごせるのでしょうか？
実際に住んで冬を越された方のお話し聞きたいです
アフターサービスなどもしっかりしてますか？
家族が、家の作りなど安心感があるようで一条工務店をきにいってるのですが、私がどうしても外装内装の感じが好みじゃなくて、、、、

[32: 住んでます]

　ここで注文住宅建てました。床下エアコンではないのですが、１Fは床下の窓際にヒーターが埋め込まれていて、目立ちません。
　アフターサービスはおそらく設計する方とは別の担当者になると思いますが、言えばきちんとしてくれていますよ。

[33: 通りがかりさん]

アフター悪すぎ、冬寒すぎ。デザイン性をとるならおすすめ 機能面やメンテナンスを重視するなら他がよろしいかと

[34: 名無しさん]

デザインは群を抜いてる。値段も安い。家は寒い

[35: 通りがかりさん]

デザインに凝りすぎて窓を大きくすると、計算の上では断熱性能を満たしていても、寒さ感はどうしても出てしまうね

[36: 匿名さん]

半年前に検討。とにかく忙しく、プランをだしていただくのも2ヶ月先になる等順番待ちのような状態でした。営業マンはよいひとでした。

[37: e戸建てファンさん]

厚別東モデルルームみたらかっこよかったです。断熱もよく、センスのよい家がたてられそうと思いました。営業もよい人でしたが、自由に建築するには、やや制約があるようなものいいではありました。セミオーダー住宅ととらえれば、価格的にも満足が得られそうです。

[38: 検討者さん]

私も厚別東のモデルハウスを見に行きました。
ここの分譲地は土地が少し狭い？からプランの自由度があまり高くないというような感じだったと記憶してます。
注文住宅なので同じ造りの家はないとの事でした。

[39: 通りがかりさん]

前のホームページの方がオシャレだったと思います。新しいロゴも読みにくいかと感じでます。
また、数年前からデザイン力が変わった感じがしてます。数年前の方がデザイン力はあったと思い出します。
理由わかる方いますか？

[40: 通りがかりさん]

おそらく、設計担当者が代替わりしたのではないかと思います。

[41: 通りがかりさん]

>>40 通りがかりさん
やはりそうなんですか、、、
なんか前の設計の真似事みたいだけど
中二階とかなどなど
でも、しっくりしてない感じで、、、
真似てもそのひとのセンスが出ますね
外観のセンスも変わったなーと感じて
ました

[42: 通りがかりさん]

>> 41 さん　うちはここで建てたのですが、その時は設計担当者（営業兼）は１名のように見えました。その後、新しい設計担当者が増えたことを知りました。その頃はスキップフロア（中二階）が流行ってましたね。当時の担当者は転職したのか、偉くなって現場を担当しなくなったのかもしれないですね。

[43: 通りがかりさん]

>>42 通りがかりさん
昔の最初の設計の人が中二階を特徴として、色々なバリエーションの中二階を発案して棟数を伸ばしたみたいですよ
その頃から壁や天井に無垢フローリング使ったり、間接照明もあり、今より多彩でセンスがあったかなと感じてます
外観も今よりハウスメーカーっぽくなくて素敵だったと思いますね

[44: 通りがかりさん]

>>43 通りがかりさん
中二階は昔の真似事
でも外観はセンスが問われるから
真似は出来ない

[45: 通りがかりさん]

>>43 さん　お詳しいですね。確かにリビングの間接照明は今でも気に入っています。

[46: 通りがかりさん]

>>45 通りがかりさん
違うハウスメーカーから買った友人から
聞きいて見に行きました
当時は良い意味で噂になってたらしいです

[47: 通りがかりさん]

>>46 通りがかりさん
おそらく前の設計者は転職したと思う
前の設計者が担当でファンだったため、どの家が
担当したかわかっていました
良い意味ではちゃんと引き継がれてます
逆に言えばただのパクリ
目新しい進歩はない
だからホームページをリニューアルした際に
作品集を削除したんでしょうね
OBとしてはあまり納得しませんが
今の人は自己中かもしれません

[48: 通りがかりさん]

>>39 通りがかりさん
登録商標、、、
どこも真似なんかしないww

[49: 匿名さん]

>>29 通りがかりさん
いま、土地を探してもらっているのですが
注文住宅と言いながら
香水の強烈な人といい今の設計士といい自分の我を押し付けてるだけって感じですか？？
昨年から見始めたので昔の担当の方はわからないのですが、今の営業？設計？の方は話しやすい方でした。

[50: 通りがかりさん]

>>49 匿名さん
わたしはここで建てましたが私には好きな
香水の匂いで見た目も清潔感あって
良かったですよ
強烈とか個人差と思います
おじさん臭いよりいいと思います
今の設計の方かどうか知らないけど
もう1人の設計の方は我が強いのと話しが
必要以上に長かった事を覚えてます
で、少しおじさん臭い、営業の方は
気をつけた方が良いかなと

[51: 匿名さん]

>>50 通りがかりさん

おじさんもいるんですか？
今風のテイストの家が多いので若い方しかいないのかと思ってました。
おじさんも営業？設計？やってるのでしょうか？

[52: 通りがかりさん]

>>51 匿名さん
見た目はわたしの担当が若く見えましたが
たぶん1番年上だったと思います
若い20代はいなかったような
おじさん臭いというのは匂いとか
の問題です

[53: 匿名さん]

>>52 通りがかりさん
匂いの問題ですね。
52番さんはどんなテイストの家にしたんですか？
私は野幌のモデルを見に行ったときに、ここで建てたいと思いました

[54: ななし]

49さん、私は香水の人に担当してもらいましたよ（香水強い人が1人という前提ですが（笑）。押し付け的なことはなく進みました。むしろこちらが素人考えを押し付け過ぎたと後から思ったくらいです。stv興発のFacebookページから2018以前の写真をみるとその人の担当したと思しき家が多く見れますよ。

[55: 通りがかりさん]

>>53 匿名さん
53さん、テイストはここの会社は
一貫としてブレてなかったのでテイスト
は同じです
紹介したいのですがホームページを
リニューアルしてから良い作品集が
全て消されました
はっきり言って、今のモデルハウスや
作品集より良かった家がたくさんありましたよ
最近建てた人もその作品集を見て良かったから
だと思いますよ
なのに、なぜ消すのかわからない
他のいい家を建ててるホームページは
残ってますから。
たぶん、今の設計士のおごりかなと思うし、
なんか話が長くて癖ありました
少し押しつけというか自分に酔ってる
感じでしたよ

[56: 通りがかりさん]

>>54 ななしさん
54さん、そう何ですね！Facebookで
見たら良いのですね
と言ってもその人には設計してもらえないのかな。

[57: ななし]

>>56 通りがかりさん
　どうなんでしょうね。55さんの言うとおり、その頃の事例集がそっくりHPからなくなっているので、Facebookのこんな感じで、と頼むしかないのかな。

[58: 通りがかりさん]

>>56 通りがかりさん
今、この会社のテイストの土台とセンスは
今の人ではなく、前の設計の方です
融資の時に銀行員から聞きました
ホームページから作品集を消してもったいない

[59: 通りがかりさん]

>>57 ななしさん
そのように頼んでも真似出来ないと思います
私は前の設計士と今の設計の人の同時見学会
に行きましたが、テイスト同じでも全然
センスが前の人の方が良かったです
特に外観はすごい違いがありました
今は真似してるなーと思いますが
センスは真似出来ないんだなー
と思って見ていて前に建てて良かったな
と思ってます

[60: 匿名さん]

>>54 ななしさん

2018年以降は香水の人の建物はないんでしょうか？

[61: ななし]

>>59 通りがかりさん
　まあ、普通に考えたらそうですよねー。確かに外観からだいぶ違いますね。

[62: 匿名さん]

>>61 ななしさん

外観ってそんなに違うんですか？

[63: 通りがかりさん]

>>60 匿名さん
たぶん、ヘッドハンティングとか転職、独立とか
したと思います
全然見掛けないし、もう今の建物が全然違う
あー真似てるなっわかるけど違う

[64: 通りがかりさん]

>>62 匿名さん
全然違う
前は建築家っぽい
今はハウスメーカー
ってくらい違う

[65: 匿名さん]

>>64 通りがかりさん

そうなんですね。
Facebookみましたが
素人なのでそこまで違いがわかりませんでした。

[66: 通りがかりさん]

>>65 匿名さん
わたしは同業者ですが全然違うなって
思います
ここ数年はやはり前の人がやってる建物はないの
ですね
前は感心するほどバージョンアップして
きてるなって思ってて、最近は後退したなって
思ってました

[67: ななし]

>>60 匿名さん
　ぱっと見、ないっぽいです

[68: 通りがかりさん]

>>67 ななしさん
やっぱりないんですか
2018以降変わってますから
外観も内観も

[69: 匿名さん]

>>66 通りがかりさん
前の人ってそんなにすごい感じだったんですか？

[70: 匿名さん]

>>67 ななしさん

建物みてわかるってスゴいですね！
わたしには全くわかりません。