鬼怒川決壊にも耐えた新築の白い家

[匿名]

今回の鬼怒川の決壊で白い新築のお家が他の流れてきた家も受け止め流されなかったのは、やはり基礎がしっかりしていたからでしょうか。ヘーベルハウスらしいですが、建主が家を建てる時にヘーベルの担当者がもし川が氾濫決壊したら、家の中にいるほうが安全でいいですよいう会話をしたと言ってましたが、ヘーベルは何か特別な建て方をしてるのでしょうか？？

【注文住宅 ハウスメーカー・工務店 掲示板から住宅設備・建材・工法掲示板へ移動しました。2015.9.30　管理担当】

[41: 匿名さん]

コストパフォーマンスは在来が一番。

[42: 匿名さん]

時間があり、極めたいなら
自分で建てればいい
ってかｿﾓｿﾓコスパで言えば
新築はダメ
中古のマンションかリスクを考えれば
一生賃貸が良いよ

[43: あ]

>>40
>>温熱環境は住宅性能の一部にすぎん
全館空調オタクは一条スレや工務店スレで盛り上がればいいのに
な～んでわざわざヘーベルスレに来るかな～
判断基準が人それぞれなんよ

その温熱環境が下手をすると病気を誘発する一歩手前でひどいから指摘しているだけです。
それをいったら家の頑丈さも住宅性能の一部にすぎないのにことさらそれのみを持ち上げるヘーベルハウスはどうなんでしょうか。トータル性能で最低基準スラみたいしていない、それがヘーベルハウスです。

>>電化製品買うわけじゃないんだから、コストパフォーマンスなんて長年住んでみないとわからんでしょ
少なくとも地震以外来ない土地であれば一番安くすむのがこの方法かと

>>42
マンション中部屋の賃貸が一番ぶなんでしょう。ただ賃貸だと払ったあとに何も残らないのが問題かと。

[44: 匿名さん]

長い住宅ローン中に災害に遭うと二重ローンという物が残りますよ。高額自体リスクという考え方もある。

[45: 匿名さん]

鬼が怒る側とか蛇が落ちる谷間とかには住みたくないね。

[46: 匿名さん]

>>トータル性能で最低基準スラみたいしていない、それがヘーベルハウスです。

えっそうなんだ～(^-^)
みたしていないトータル性能ってどんな性能のこと‼？
具体的に教えてよ

[47: あ]

・きちんとした換気を行う上で最低基準であるC値１以下が達成されていない。というより計測すらしない。
・２０２０年に義務化される断熱基準最低限ギリギリいっぱい。こんな数値ではまず間違いなく上下温度差が激しいく不快になる。
・そこらの木造住宅のほぼ２倍の価格。もちろん適正価格とは言いがたい。
こんなトコです。

[48: あ]

>>46
すいません。>>47はヘーベルハウスが住宅として満たしていない部分です。間違えました。

[49: 匿名さん]

>>ヘーベルハウスが住宅として満たしていない部分です
大げさなんだから(^^)

温熱環境において
あさんの最低基準を満たしていないってことでしょ
十分快適に過ごしていますからご安心を！

戸建はせいぜい3階建て程度の高さしかない為　
免震装置を使用しているメーカーも少なく
直下型地震時の被害の程度　装置の修理　耐用年数等々　まだ不安が残る工法だと思うよ
また、100年に一度来るか来ないかの地震に対してコスト的にどうかと思うけどね
制震　耐震で十分では！？

>>そこらの木造住宅のほぼ２倍の価格。もちろん適正価格とは言いがたい
一条工務店ってそんなに安いの？
ヘーベルは積水ハウスのシャーウッドや住友林業とそんなに価格変わらないと思うけど…

[50: あ]

☆価格に関して
http://www.polaris-hs.jp/house_make/hebelhouse.html
http://www.towntv.co.jp/2009/12/post-7.php
http://xn--gckvb8c9af2i3ev66zs8gyrk.com/
価格に関してはこれを。木造Q1住宅レベルで坪６０万ほど、坪７５～８０もあれば良心的業者のRCが建てられます。
☆気密に関して
・西方里見、松尾和也、浅間英樹、南雄三、大宮健司
少なくともこれだけの実務者が最低限換気を考えるとC値１以下が必要と著書やブログで発言しています。
またEUでは２０１９年に温暖地でも義務化が決まったパッシブハウスレベルだと、実質C値は0.3以下が義務、カナダでは古くからC値1以下が基本です。独りよがりでもなんでもなくC値を下げるのは世界中の流れです。
ヘーベルハウスはそれを計測すらしません。
☆断熱に関しても
http://allabout.co.jp/gm/gc/28209/3/
快適な上下温度差は2度までで、それ以上だと普通は不快です。ヘーベルハウスレベルの断熱だとこの上下温度差におさめることは不可能です。またドイツの法律である室内温度を１８℃以上に保つとなると、ヘーベルハウスでは尋常ではない光熱費が東京においても発生します。

[51: 匿名さん]

○○に耐えた家でここ数年での話だと
決壊に耐えた家がヘーベルハウスなら津波に耐えた家は一条工務店です
そして一条工務店のi-smart等の商品ならあさんの言う温熱環境を満たしていると思います
あさんはヘーベルハウスを否定していますが一条工務店の家についてはどの様にお考えですか？

[52: あ]

>>51
悪く無いかと。日本において最低限のことをやっている数少ないハウスメーカーですから。ただ床断熱だったため私はやめました。

[53: 匿名さん]

>>52
と言うことは、あさんは基礎断熱なのですね

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/581211/1/

このスレをどう思います？

[60: あ]

>>53
特殊事例過ぎてなんとも。
寒冷地ではかなりのレベルで普及している工法なので、もしかすると地下水位が高いのかも

[61: 匿名さん]

この業者ではないが
軸組専門の地元の建築業者が、夜中に
倒壊した家に勝手に入ったり
壊したしてい
建て需要狙ってる噂は本当？

[64: 匿名]

>>50
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/580530/res/32

坪40万に30万もかければ簡単に出来る家が坪60万とな？

[65: あ]

>>64
Q１住宅とQ1.5以下は違います。以上

[66: 匿名]

堤防決壊 濁流には耐えたが・・・ あの“白い家”に帰りたい
TBS系（JNN） 10月9日 17時40分配信

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20151009-00000059-jnn-soc...

[67: 匿名さん]

実際にテレビでご主人と弟さんが出演されていた映像をそれぞれ拝見しました。外見上は何ともないですが家の中はぐちゃぐちゃで、外には青いシートをかけた処分する火災道具が山積みになっていました。基礎の杭はむき出しで穴が空いているそうで、危ないので柵で囲っていました。一ヶ月経っても周囲が全然変わらなくてそのまま、水たまりができて道もない状態。家が残っても住めない。やはり大変そうです。

この場所の堤防はコンクリートで造り直しましたが、他の堤防部分が決壊しないと言えるのでしょうか。

[68: 匿名]

命だけでも助かったと思うしかないですが、それでも、自分の家に住めないのは本当に辛いと思う。この家は再建できるのだろうか、、、

[69: 匿名さん]

基礎の土が濁流で削り取られていたので、工事に幾ら掛かるか？その前に１ヶ月経ってもインフラ整備がされていないのがキツいね。

[70: 匿名さん]

>>69
保険は利くのでしょうか？

[71: 匿名さん]

もとに戻す費用(実損払い)は全て出るはずです
もとに戻るのか？との解釈で保険会社ともめるかも？との予測は出来ますが

へーベルは子会社が代理店となっているので
へーベルで保険加入であれば問題ないと思います‼？

[72: 匿名さん]

>>71
水災が付いていない可能性も十分考えられる。最近付けていない人多いみたいだし、我家も改めて証券確認しました。

[73: 匿名さん]

>>71
土を元に戻す費用もですか？
床上浸水は水害保険入ってないと出ないですよね？

[74: 匿名さん]

少し前の報道ですが、土地が低くなってしまったので市が私有地も公有地も土盛りして６整備するってことになっていませんでしたか？

[75: 匿名さん]

うちは付帯補償をフルでつけてますが、同じ様な水災になったら保険でどの程度補償されるかは契約書の小さい字を熟読しないと分からないな。

[76: 匿名さん]

水災は
床上浸水または地盤面から45㎝どちらかになってれば、実損払い 大手保険会社は何処も同じはず
この家は室内の家電品が被害にあっているので、水災認定は間違いない

[77: 匿名さん]

家財に入っていればNEWに出来るが入っていないと涙だね。

[78: 匿名]

この立地で水災付けてないとかあり得ないとおもうが、、、

[79: 匿名さん]

>>76
一般的な水災補償は、上限がある。
保険金額か損害額の低い方の70%というのが一般的。
100%補償の保険もあるけど、保険金高いので加入してたかどうか。

[80: 匿名さん]

例のマンション沈下もヘーベルさん関係みたいだね。
補償問題はどうなるんだろうね。

[81: 匿名]

>>79
水災保険は高いからうちも火災だけ入ったが、川のすぐそばで水災に入らないのは考えられないというのが率直な意見。

[82: 匿名]

ヘーベルの展示場で阪神大震災の焼け跡にヘーベルの建物だけが残ってるパネルを示し、ヘーベルは火災に強いと宣伝していたが、この白い家も水災にも強いとヘーベルの宣伝に使われるのだろう。

[83: 匿名さん]

＞80
大手不動産という信用で購入した入居者は馬鹿をみたよね。
信用失墜の原因がこれまた大手の旭化成さんとはね。
大手だから安心という謳い文句はこれで通用しなくなるね。
補償さえすればいいという問題以前の大きな問題が残る。

[84: 匿名さん]

>>79
ンー
国内大手社には70%という制限はないと思うけど

それはaiu？

[85: 匿名さん]

>>84
AIUもそうですが、日本の保険も水災100%補償は少ないですよ。
軽く調べた感じで水災被害が70%補償となるのはこんなところですかね。
（被害割合が30%超の場合）

損保ジャパン日本興亜
http://www.sjnk.co.jp/hinsurance/risk/property/owners/recompense/

東京海上日動
http://www.tokiomarine-nichido.co.jp/service/live/total_assist/shohin/...

三井住友海上（スリムプラン）
http://www.ms-ins.com/business/property/biz-keeper/compensation.html

[86: 匿名さん]

旭○成さんも今回の手抜き工事の対応次第では雪印○業のような事態になりかねないだろうな。
補償さえすればいいという次元とは違うような気がする。

[87: 匿名]

姉歯以降、なにが変わったのか？？
建築業界の根本は結局変わってない。
住民に対しての説明会の様子は、舐めてるとしか、、、

[88: 匿名さん]

>>85
添付された損保ジャパンと三井住友の火災保険は
住宅物件でなく商業用建物等用の火災保険ですよ
住宅物件では免責1万以外は全額補償です

東京海上も水災リスク縮小支払型を選ばなければ
問題ないです

[90: 匿名]

ヘーベルも三井住友も目糞鼻糞レベル