プラウドタワー木場公園ってどうですか？Part2

[匿名さん]

９月１３日（日）の段階で第一期販売戸数の9割くらいにカーネーション？が付いていました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541765/
＜全体物件概要＞
所在：東京都江東区木場3-42-1
交通：東京メトロ東西線木場駅徒歩7分
総戸数：204戸
間取り：2LDK～4LDK、65.3～103.9m2
入居：2017年3月下旬予定
売主：野村不動産
設計・施工：前田建設工業
管理会社：野村不動産パートナーズ

[スムログ 関連記事]
【木場駅及び木場公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/11605/

【物件情報を追加しました 2015.9.14 　管理担当】

[165: 通りすがりの検討者さん]

>>164
レディーに細かい素性を尋ねるなら、まずはあんたから相当な素性を示さんか！

そもそも、こんな板で個人を特定される可能性のある情報をそこまで書くと思いますか？
そんなと書けないだろうって事をわかってて問い詰めてるんでしょうね。
冷静を装おいつつねちっこい輩だね。まったく

騒音に関しては、そういうリスクも十分あると認識して検討すればそれでいいではないですか。

[166: 購入検討中さん [女性 40代]]

165のおっしゃる通りです。
全部の情報を晒せとは言っておらず、正確に情報とよべる情報を下さい、わざわざ書くならって話です。

[167: 購入検討中さん [女性 40代]]

164でした。

[168: 購入検討中さん]

音についてはもう良いでしょ 窓を開けていれば全く聞こえないということはありえないし、窓を閉めていれば煩くて耐えられないこともないでしょう。 また、周辺住民さんの書き込みにネガティブバイアスがかかるのも仕方のないこと。事実、工事等でストレスを感じているでしょうし、この物件が出来たら日照眺望が害されるかもしれない。かといって引っ越すことも出来ないとなれば。

[169: 匿名さん]

どんな情報でも、匿名掲示板は読む側の自己責任。
雑音を含めて、情報は多ければ多い程よい掲示板と評価できる。
反論だって自由。
結局のところ、見分けるのは、自分の力。

[170: 匿名さん]

音については懸念する人、問題ないとタカをくくる人どちらもいる。ということで次の話題行きましょう

[171: 匿名さん]

こちらは木場公園隣接ということもあり、ペット（主に犬）飼っている、飼いたい方が多いのでしょうか？

[172: 匿名さん]

こちらの販売は順調なのでしょうか。年明けには平野の販売も始まるようですしそれまでには完売する予定ですかね。平野の情報も出たので早く清澄のも知りたいです。平野の方が多少静かででしょうし、エントランスの感じも素敵でしたが、間取りと眺望はやっぱりこちらがいいなと思いました

[173: 匿名さん]

警察署の騒音について、書き込みを読んだり批判したり賑やかですが、半日くらい、マンションのあたりにいれば、何回くらい出動するか、室外ですが、どの程度うるさいのかがわかるとおもいます。
高い買い物なので、それくらいの手間をかけてもいいのでは？

[174: 匿名さん]

>>165
ヒステリーは見苦しいよ。

別に素性をさらせとは言ってないよ。
近隣住民で絶対うるさいと言ってるけど、消防署の近くでは配慮するという意見の人もいる。
近隣住民のふりをして物件を叩くのはよくありがちだから、具体的にどこって聞いてんの。

答えられないということはそういうこと。

騒音はあるだろうけど、どこまで影響するかは不明。近隣住民の話は話し半分で聞いて、ほんとのところは現地で自分で確認してってことだね。

[175: 匿名さん]

消防署近隣で二重サッシのマンションがどこにあるかは
野村アーバンネットに聞けばわかります。
書き込んだ人の性別は調べようがないけれど。

[176: 購入検討中さん]

たしかに消防署裏の訓練の声とか警察署の柔道の練習の声などは、低層階の南面で窓開けっ放しだったら聞こえるかもしれないです。
前を通ると聞こえました。
本来なら木場公園目の前にして窓をあけて開放的にいきたいところですけど、低層階だとそういった声や車の音などはちょっと気になるかもしれないと思いました。

[177: 匿名さん]

＞162
＞購入検討者ではありません。近隣住民です。近隣住民は書き込みしてはいけないなんて
私は今住んでいるマンションを購入検討していた時期、ネットでこのような掲示板を見つけて
書き込みをしたこともあります。
しかし契約して入居した後はスレ自体もなくなり一切マンション購入検討の
掲示板は見なくなりました。（必要ありませんから）
今は、住み替えを考えているからここを見ているわけです。

162さんはわざわざこのスレを見つけてなぜネガティブなことを書き込むのでしょうか？
近くのマンションにお住まいなら、自分のマンションの資産価値を下げることにもなりますよ。
自分の不利を承知で人助けでもしているおつもりですか？

[178: 匿名さん]

＞162
＞近所で道路工事や建築工事があれば、騒音や砂ぼこりがするので、
＞早く終わって欲しいと想いませんか？

野村不動産か前田建設に文句を言って下さい。

[179: 購入検討中さん]

＞177

そもそも、このくらいの書き込みで資産価値なんか下がるものなんですかね？
住んでみたらどうかなという情報を私は知りたいだけで、162さんの言っていることだって必要なことだと思います。
ネガティブ事を書き込みしてもらっても結構だと思います。（162さん特にネガティブだとは思いませんが・・・）
みなさんのそれぞれの情報や意見を各自鵜呑みにしているわけではないと思いますので。

[180: 購入検討中さん [女性 40代]]

だからぁ、情報と呼べるレベルのものを書き込んでないから、皆さんネガティブだっていっているんだよ。
きちんとした情報ならいわないっつーの。
しかし、この妙な擁護、何ですか？＞179

[181: 匿名さん]

第2期は20戸なんですね 意外と苦戦しているんですかね

[182: 物件比較中さん]

>>181
苦戦してるんですかね…来年１月にはプラウドタワー清澄白河の方の販売が始まる予定みたいですし、しかもここのモデルルームを使うようなので、それまでには完売するんでしょうか。あと何戸ぐらい残ってるんでしょう？

[183: 匿名さん]

＞156
＞（うちは二重サッシ）
窓を開けると、テレビがかなり聞こえにくい感じなので、窓を開ければ涼しい日などは、エアコンをつけて締め切るのが、ちょっと悔しいですね。

開口部が二重サッシのマンションということは、相当外部の騒音が酷い場所に建っているはずですね。
首都高が目の前に通っているとか、線路に面しているとか。そのような場所を選んでおきながら
窓を開けてテレビ見たいと思いますか？窓を開ければ三つ目通りの音だの柔道場の練習の音など首都高の騒音に
かき消されて聴こえないのではないですか？柔道場の練習の音は拡声器を使っているわけないから、いくらなんでも
窓を閉めたら完全に聴こえないでしょ？マックスバリューに買い物に行く途中でよく聞こえるから、木場タワーの位置
ならうるさいだろうな、と推測で仰っているのではないですか？

[184: 匿名さん]

>>181
販売20戸ということは20戸未満の申し込みしか入っていないということですね。
1期では結局何戸成約したのでしょうか？

結構売れてしまうかと思いましたが、やや苦戦気味でしょうか。