プラウドタワー木場公園ってどうですか？Part2

[匿名さん]

９月１３日（日）の段階で第一期販売戸数の9割くらいにカーネーション？が付いていました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541765/
＜全体物件概要＞
所在：東京都江東区木場3-42-1
交通：東京メトロ東西線木場駅徒歩7分
総戸数：204戸
間取り：2LDK～4LDK、65.3～103.9m2
入居：2017年3月下旬予定
売主：野村不動産
設計・施工：前田建設工業
管理会社：野村不動産パートナーズ

[スムログ 関連記事]
【木場駅及び木場公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/11605/

【物件情報を追加しました 2015.9.14 　管理担当】

[145: 134]

>>141

1.「少し経ってからサイレンを鳴らすようになっている」という書き方は抽象的ですのでもう少し詳しくお教え下さい。
・出動時すぐには鳴らさないケースはどのようなルール・規則によっているのでしょうか。
・目の前が幹線道路でありサイレン無しでは出動（特に右折時）が困難である点を踏まえて、本マンションは該当すると考えていらっしゃいますか?
2. 300m離れた家は反対側へ向かうサイレン音は小さくて済みますが、消防署の隣はどこに向かうサイレンであっても近くで聞こえてしまうのではないでしょうか。

[146: 匿名さん]

141さんじゃないですがそんなにムキにならなくても… 感性や優先順位は人それぞれですからね。134さんは騒音に敏感な方なんでしょうが、であれば他の物件を買われれば良いかと。 でも都心通勤利便性、駅近、閑静、新築、大手デベ、全部求めたら坪450はしそうですね 私はそんなに予算ないので騒音を妥協してこの物件を検討しています。

[147: 匿名さん]

>>146
>騒音を妥協してこの物件を検討しています。

サッシの遮音性能はT3と聞いています。
窓を開けて生活するのが前提の方は別として
普通の生活をする上で妥協する程の「騒音」はないと思いますよ（笑）

[148: 匿名さん]

>>145
緊急車両の一日当たりの平均出動回数とか深夜の出動時のサイレンの鳴らし方とか
直接深川消防署に聞いてみたらいかがですか？

[149: 購入検討中さん [男性 50代]]

145、そこまで気になるなら、買わなければいいだけですよ。
至ってシンプル。
マンションは他に山ほどあります。
この板で、他の方につっかかるのはやめて、自身の考えで他所へどうぞ。雰囲気を壊さないで頂きたい。

[150: 匿名さん]

以前、木場駅までの三つ目通り沿いの道のりが嫌だという書き込みが
ありましたが、裏の親水公園に沿って歩くと信号無しで木場駅まで行けますよ。
距離もさほど変わりません。三つ目通り沿いだと信号が2つあるので
通勤時は裏道を利用したほうが確実に早いと思います。

[151: 周辺住民]

>>150
同感です。
木場駅までの親水公園の遊歩道は、途中から高速道路の蔭になるので多少は雨に濡れなくて済みます。
また、三ツ目通りの騒音を危惧する声を散見しますが、その影響は部屋の階層と向きによって大きく異なると思います。

[152: 周辺住民さん]

>>150
10年程前でしたが、三つ目通り沿いの横断歩道を自転車で渡っているときに、首都高速から猛スピードで降りてきたトラックにぶつかり、全身を強打して気を失いました。
皆さんも、くぐれむ気をつけて西ね。

[153: 匿名さん]

サイレンの音は実際、家の近くだとどのくらい響くものなのでしょうか。
あまり体験したことがないため、実感はないのですが、それで敬遠される方もいるのでしょう。
その意味で、やはり周囲の環境というのは本当に重要になるポイントだと感じます。

[154: 匿名さん]

＞153
確かに周囲の環境というのは本当に重要になるポイントですね。
137、142、143、144あたりのレスを読んでも心配なら
ご自分で深川消防署の近隣住戸を戸別訪問して聞いてみたら
如何ですか？

安くても6000万円以上の買い物ですからその位の労を惜しまなくても
いいと思います。

[155: 匿名さん]

平野のプラウドタワーは、プラウドタワー清澄白河らしいですよ。
http://www.proud-web.jp/mansion/tower-kiyosumi/

都心の別世界　がコンセプトらしいです。
静かな場所が売りなのかな？

住所は平野で、清澄白河駅より木場駅のほうが近いんですけどね。。。
半蔵門線 「清澄白河」駅 　徒歩12分
大江戸線 「清澄白河」駅 　徒歩14分
東西線 「木場」駅 　徒歩11分

駅からちょっと遠いけど、3駅使えるのは大きいの？

[156: 周辺住民さん [女性 40代]]

消防署の音が話題になっていますね。
近隣住みですが、結構音はしますよ。
三つ目に出るので、サイレンは鳴らしながら出てきますし、「右に曲がりま～す」等の声も響きます。隣にマンションが出来たからといって、これが変わるとは思いません。
あと、消防署裏で訓練もよくやっていますし、警察署の柔道の練習の声も、朝からかなり聞こえますよ。
当然、車の通りの多い道路沿いなので、音に関しては、かなりうるさい、と思っておいた方がいいです。
窓がしっかりしていれば、閉めておけばそこそこの音は遮断されますが、サイレンの音とバイクの音は、なぜかすごく聞こえます。（うちは二重サッシ）
窓を開けると、テレビがかなり聞こえにくい感じなので、窓を開ければ涼しい日などは、エアコンをつけて締め切るのが、ちょっと悔しいですね。

木場公園が目の前なのが、とても良い環境なので、そこを取るなら音に関してはあきらめておいた方がいいです。

しかし、ここは工事が進んでいない…。まだ一階すら出来ていないのが気になります。

[157: 匿名さん]

>>156
戸建てにお住まいですか？それともマンションですか？

[158: 匿名さん]

二重サッシのマンションとなると三つ目通り沿いでしょうけど
警察署の柔道の練習の声や消防署の「右に曲がりま～す」が
聞こえる範囲にマンションありますか？

156の方はひょっとして消防署の寮にお住まいなんですかね。
あるいはローソンの2階とか？

この近隣の住環境に不満をお持ちのようで、
少なくとも木場パークタワーの購入検討者とは思えませんが
工事が進んでない事に対して何を気にされているんでしょうね。

[159: 周辺住民 [男性 40代]]

消防署は警察署の建物を隔てて建っているので、「横に曲がります」の声がプラウドタワー木場公園まで届くのは想像しにくいですね。貴女のお住まいは消防署からどのくらいの距離にあり、何階なのかお教え頂ければ幸いです。
住まい選びという繊細な案件なだけに、きちんとお答え頂ければ皆の参考になります。

[160: 匿名さん]

近隣住民のふりをした野村叩きでなければ、ちゃんと答えてくれますよ！

[161: 匿名さん]

ここ、どうですか？
安くないですかね？

[162: 周辺住民さん [女性 40代]]

どうしても、消防署の音は聞こえないって事にしたいんですかね？
聞こえるから聞こえると言っただけです。
消防署の寮でも、ローソンの上（そもそもここ住めるの？）でもありません。うちはプラウドより消防署から離れていますが、警察署の建物より高い位置にあるからか、サイレンや拡声器の声等は、よく響きます。

窓を閉めれば気にならないかもしれませんが、窓を開ければテレビが聞こえにくいと言ったでしょう？
警察署が間にあるから、想像しにくいとか言ってますが、そう思うなら、私の書き込みは無視すればいいでしょう？
あなたがどう想像しようが、勝手ですから。

私が住環境に不満をお持ちだとかも言われていますが、音に関しては不満と言えばそうかもしれません。でも、公園はとても良いと書いてありますよ。不満だらけなら住む訳ないでしょう？
音に関して、想像だけの書き込みばかりだったので、ひとつの情報として書き込みました。
でも、野村叩き扱いされるとは思いませんでしたね。
購入検討者ではありません。近隣住民です。近隣住民は書き込みしてはいけないなんて、知りませんでした。
もう書き込みませんので。

最後に、
まだ一階すら出来てないのを気にしてるのは、また工期が延びたら嫌だからです。一度延びているので。
近所で道路工事や建築工事があれば、騒音や砂ぼこりがするので、早く終わって欲しいと想いませんか？

ここの人は恐いわ。

[163: 興味本意のROM]

>>162
良い情報くれてると思いますよ。
新築マンションだと、販売も後半に差し掛かるとネガティブな書き込みに対して購入決定者から執拗な攻撃が始まります。
おそらく、早期完売の人気物件、それによる価値の向上を期待したい、或いは単純に自分が購入した物件に対するネガ情報が自分に対する否定または攻撃と受け取られての反応でしょう。

あまり気にしないことです。

[164: 匿名さん]

>>162
ネガティブなことを言うなと言ってるのではなく、具体的にどの場所にあるマンション、or戸建てに住んでるのと聞いてるんですよ。
あなたの家では迷惑してても、プラウドタワーにはあまり影響ないこともありますからね。

よく、近所の人という体でネガティブな情報を書いて、具体的なこと聞かれたら、急に怒り出して親切心でほんとの事書いたのに掲示板って怖い、もう書き込まないと言い出す人とか、自作自演で同調する人が出てきたり、よくある話なので。

近隣ですというぼんやりした情報ではなく、【具体的】にどの地点の何階位から聞いた騒音なのかを教えてくださいな。

求められているのはその情報で、嘘だと思ってるの？ほんとだよ、もうかきこみしないと逆ギレされても、論点ずれまくりで意味が無いですよ。