グランスイート神楽坂ピアースってどうですか？ その3

[匿名さん]

グランスイート神楽坂ピアースその3です。
引き続き情報交換よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551068/

公式URL：http://www.kagurazaka3.tokyo/

所在地：東京都新宿区矢来町76番3他（北）、78番2他（南）（地番）
交通：東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩3分 （2番出入口（始発から6:00まで利用制限有）利用、1番出入口利用の場合は徒歩5分）（北）、徒歩4分（2番出入口（始発から6:00まで利用制限有）利用、1番出入口利用の場合は徒歩6分）（南）
間取：2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.51平米
売主・事業主：丸紅
売主・事業主・販売代理：モリモト
販売代理：丸紅不動産販売
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：三菱地所丸紅住宅サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

来場予約も埋まりいよいよ終わりですかね

[2: 匿名さん]

＞＞１００７　　別に買わなくてもいいんじゃない！

[3: 匿名さん]

廊下は大理石なのでしょうか。フローリングよりも高級感がありますが、
冬場は寒そうです。床暖房が完備されていないとひんやりしそうですね
浴槽やトイレはさすが高級感があってホテルのように見えます
立地もいいだけにそれなりに価格がしそうです。

[4: 匿名さん]

全部満たしていますよ

[5: 購入検討中さん]

周りが酷すぎて戻ってきた。

[6: 匿名さん]

確かに！

[7: 匿名さん]

どこが酷いの？

[8: 匿名さん]

相手にしない方がいいよ！

[9: 住まいに詳しい人 [男性]]

残ってる75㎡の部屋は超狭そうだな。

あれで9千万はキツイっす！

[10: 匿名さん]

近くなら南１億越えるよ。
グランスイート位でイッバイイッパイだったらら練馬にでも行かないとね(笑)

[11: 匿名さん]

ブランズの低層階は殆どマンションに囲まれ圧迫感あってもここより高いですよ。
どんどん高くなっていきますね。

[12: 匿名さん]

購入→即売却
利益出たりして。

まあ、GSは広さ的にも投資向きじゃないか。

ブランズもパークハウスも高い割にはGSと比べると内装がいまいちでしたね。

[13: 匿名さん]

まぁここはモリモトが関わっているから
設備仕様は意地でも負けられないでしょう。

[14: 契約済みさん [男性]]

MR見に行き、部屋も場所も申し分なく、私は契約しましたよ。

[15: 匿名さん]

何だかんだで周辺物件の中では一番バランスがとれていると思います。

[16: 匿名さん]

>>15
「何だかんだ」を具体的に教えてもらえませんか？

[17: 匿名さん]

最初、高い高い言われてたもんね。
いまや、安い。

[18: 匿名さん]

あまり気にしていなかったのですが上層階の外廊下（東側）からの眺望はどうなんですかね？
７～１０階は周辺の建物から見られなくて済むんでしょうね？

[19: 匿名さん]

>>18
7〜10階はもう売れましたから気にする必要はありませんよ

[20: 匿名さん]

＞＞１９　

購入者です。
わざわざ担当者に聞くのも？と思いレスしました。
失礼いたしました。