グランスイート神楽坂ピアースってどうですか？ その3

[匿名さん]

グランスイート神楽坂ピアースその3です。
引き続き情報交換よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551068/

公式URL：http://www.kagurazaka3.tokyo/

所在地：東京都新宿区矢来町76番3他（北）、78番2他（南）（地番）
交通：東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩3分 （2番出入口（始発から6:00まで利用制限有）利用、1番出入口利用の場合は徒歩5分）（北）、徒歩4分（2番出入口（始発から6:00まで利用制限有）利用、1番出入口利用の場合は徒歩6分）（南）
間取：2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.51平米
売主・事業主：丸紅
売主・事業主・販売代理：モリモト
販売代理：丸紅不動産販売
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：三菱地所丸紅住宅サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[204: 匿名さん]

愛日小学校は北町の新校舎が完成したらもどるようですね。
あの広大な敷地に韓国人学校を建てるようです。
若松河田の韓国人学校から移転してくるのでしょうか？

[205: 周辺住民さん]

若松河田と矢来町、両方使うということかと。

[206: 匿名]

ここらへん韓国多いよ。神楽坂駅前の教会も韓国のだし。どんどん神楽坂が韓国街になっていく。

[207: 匿名さん]

まあ、このマンションは韓国大好きな人だけが買えばいいってことなんでしょう。
嫌なら買うなと。

[208: 購入者]

もう住み始めてしまったのですが、引越し前に知ってれば引っ越さなかった。

[209: 匿名さん]

ここだけでなく韓国人や中国人はどこにでもいるよね。
暴力団が住んでいないだけいいんじゃない？
気が付かないだけかなあ・・・

[210: 匿名さん]

本当にすぐそこじゃないですか！！
完全に 資産価値には影響します。
反社会的団体施設は、重要事項説明に記載する
必要がありますが、この場合は？

差別はいけないのですが、嫌です！

[211: 匿名さん]

契約後に出てきた情報だから重説にはのらないでしょう。
舛添を辞めさせるしかない。

[212: 匿名さん]

女子医大通りのように前面道路もハングルだらけになっちゃうのかしら。

[213: 周辺住民さん]

元妻である片山さつき氏が異議
http://www.zakzak.co.jp/smp/society/politics/news/20160327/plt16032708...

[214: 匿名さん]

>211 いえいえ、今後売却する時の「心理的瑕疵」として記載する
必要があるのかという質問です。

[215: 購入検討中さん]

ここのモデルルームがあった古い建物が壊されて野村のマンションが建つんじゃない？

[216: 匿名さん]

地元と協議してから正式にって話みたいですけど、矢来町の自治会は動いているのでしょうか？

[217: 匿名さん]

韓国側が朝鮮学校予算として用意しているのが7900万円らしいと聞いたのですが、本当だとしたらここの一部屋より安いってどういうことなんでしょうか。。。。

[218: 匿名さん]

屋上の目立った愛日小学校の看板が朝鮮学校にかわるのでしょうか？

[219: 匿名さん]

朝鮮学校が出来たら資産価値も下がるわ治安も悪くなるわで住民にとっては良い事など何一つないです。都庁に地元民としてクレーム入れておかないといけませんね。ボヤっとしてたら知らない間に住民説明会終わらせていそうそうですし。

[220: 匿名さん]

>>219
近隣説明は代表者向けだけに既に数回終わってると産経ニュースに出てました。

[221: 匿名さん]

徹底抗議しないと戸山団地みたくなりますよ。
あのあたりも高級住宅街だったが、治安悪化→資産価値減ですから。
戦前まで港区と1.2を争う高級住宅街であった新宿区が、ここまで落ちぶれたのは、嫌悪施設を東京都に押し付けられたのが原因です。
一方港区は元華族地に白人系大使館が建てられ資産価値アップ。
新宿区の華族地は都民住宅やら東京都住宅供給公社の低所得向けマンションが建てられました。

[222: 匿名さん]

手段は、自民大臣級の近隣住民から安倍にハゲを抑え込むようしないと無理でしょう。
最悪は公明の力を借りる手もありますが。
あまり、お勧めしないかと。
実際に新宿区にある元華族地のおとめやま公園は団地になるはずが、地方選出ですが近隣住民の大臣から角栄に話があり公園として存続した経緯があります。

[223: 匿名さん]

不動産の使い道についてこういうことを言っている人がいる。
http://twitter.com/emoyino/status/710615305534316545
↑の言い分だと、所有者である都知事が決めてしまっていいことになる。