エコヴィレッジ朝霞台北原について

[ご近所さん]

朝霞台駅前にモデルルームができるようです。
みんなでいろいろ検討しましょう。



公式URL：http://www.livlan.com/kitahara/
売主：株式会社リブラン
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社リブランサービス

所在地：埼玉県朝霞市北原2丁目4-2（地番）
交通：東武東上線「朝霞台」駅 徒歩8分
　　　JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩7分

[83: 検討中]

こちらの物件って、そんなにいい立地なのですか？

総戸数が少なめですから、管理費はそれなりにしますよね？

[84: 匿名さん]

発表されてる間取りを見ると、やっぱり狭いっすねぇ・・・
65平米3LDKって都心並だね。子供のいるファミリーには無理じゃん？
もうちょっと余裕を持って作ればいいのに。
一番広くても83平米。無理矢理4LDKにしようとしてるみたいだし。

でもFタイプとJタイプだけに限って言えば
鶴瀬みたいに極端に変な間取りではないみたいだね。

ただし個人的には玄関の隣がトイレと浴室ってのは嫌かな。
せっかく浴室に窓があっても共用廊下側じゃ開けられないじゃん。
お風呂に入っているときに廊下を歩く他人の気配を感じるのも嫌だよね。

[85: 匿名さん]

>>84
この物件に限らないけど北朝霞の物件は狭いよね。
まとまった土地が確保できないからね。
北朝霞に限って言えば、もう大規模マンションは建たないと思うよ。

５年前に売りに出たジェネシティが最後だね。
ここは高かったな～。最上階100m2で7000位だったよね～手が出ないよ。

俺、この物件の近くに住んでて、近隣住人向け建築説明資料を手元もってるんだけど、
この物件は建築計画の変更が多いんだよね～。

気になってはいるから、MRできたら行くかもしれないが・・・。

[86: 匿名さん]

５年前に売りに出たジェネ〇〇〇ですが、不動産屋で聞いてみましたが期待したほど安くなってるように見えません。付近と比べて高いような感じ。
線路沿いのマンションなのになぜでしょうか。

[87: 匿名さん]

モデルルーム、緑に囲まれていい雰囲気ですね。

[88: 物件比較中さん]

鶴瀬の販売で大苦戦している為か、朝霞台も和光も鶴瀬の時のようにエコエコしたところを前面に押し出した宣伝は控えているようですね。（だったらいい加減に恥ずかしいコンセプトはやめればいいのにとも思いますが。）
鶴瀬で話題になった購入後のいろいろな変な行事｢炊き出し｣とか｢ワークショップ｣とかも、朝霞台や和光ではやめるんでしょうか？普通のマンション生活を求めている人にとってはそんな事やられても迷惑でしかないと思いますし。
詳細が決まるのはこれからなんでしょうが、設備面でも品質面でも必要最低限のラインは期待したいところです。

[89: いつか買いたいさん]

ホームページが新しくなってますね。
モデルルーム、行ってみようと思います。

>88
ホームページ上には、あなたの大嫌いなワークショップをやることも
エコミックスデザインのコンセプトも大々的に宣伝してましたよ。
どこの物件と比較しているのかわかりませんが、ココはあなたの検討からは
はずした方が良さそうです。このスレにも、来る必要がなさそうです。

[91: 匿名はん]

確か駐車場なしという思い切った仕様だったとか。（車＝環境に悪い）。
住まわれる方は環境に対する意識の高い方たちでしょうか。
ちょっと先を行ってる感じですね。

[92: 匿名さん]

ある程度似てしまうのはしょうがないが、野村のエコヴィジョンはリブランでもらったエコ教本にそっくりで、本当に野村がリブランのようなマンション作るの？って疑っちゃうものでした。
検索してみると緑のカーテンやら、無垢材やら三井も三菱もリブランみたいなマンション作るんだね。
実験段階のようだけど、今後もしかしたら多くのマンションがエコヴィレッジみたいになったりして・・・

[93: 匿名さん]

ペアガラスや、LED照明、太陽光発電といった、最新の省エネ技術を採用するコンセプトで

同じエコでも、エコヴィレッジと異なるような感じがするのは私だけかな？

住む人のことを第一に考えていたエコ。
これが大事だよね。

[94: 匿名さん]

野村不動産のエコヴィジョンって、どうなのかな？
それこそ、一般的にウケそうな設備を組み合わせただけだね。

でも、大手がリブランのモノマネを始めるんですね。面白い。

[95:]

名ばかりのエコに対して本物のエコならモノマネにならないのでは

[97: 匿名さん]

なるほど、そんな話ではどんなマンションでも数十年すむとして設備の陳腐化は避けられませんね。
ちょっとでもこれからメジャーになりそうな設備を追いかけるのがいいか。あんまり選べるほどないですが。
色々エコな設備が付くと災害にも強くなりそうな機がする。安心感も高いですね。
そういうことはコストもかかるし、やはり都内物件が先行するのでしょうね。
ともかく、設備が陳腐化したとしても満足できるのはやはり立地ですかね。

[99: 匿名さん]

大手がやろうとしてるのは省エネ設備･技術を積極的に取り入れる｢ほんとのエコ｣
リブランのは初期費用のかかることは一切やらずにエコノミーに徹した｢なんちゃってエコ｣
同じ名前でも全く内容が違うみたいだよ。

[100: 匿名さん]

まあ、大手がやろうとしているのが「ほんとのエコ」かはおいといて、
リブランのいうエコって、マンション自体のファシリティには金かけてないよね。

無垢床も床暖房非対応だし、緑のカーテンっていっても、
建物の仕様としては、ネットを引っかけるフックが付いているだけだし。