エコヴィレッジ朝霞台北原について

[ご近所さん]

朝霞台駅前にモデルルームができるようです。
みんなでいろいろ検討しましょう。



公式URL：http://www.livlan.com/kitahara/
売主：株式会社リブラン
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社リブランサービス

所在地：埼玉県朝霞市北原2丁目4-2（地番）
交通：東武東上線「朝霞台」駅 徒歩8分
　　　JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩7分

[1: 物件比較中さん]

これはいい場所ですね。
ベリスタ志木と比べて環境よさそう。
近所にお住まいの方、騒音などの情報があれば教えてください。

[2: 匿名さん]

いい場所かもだけど、エコビレッジっていうのが…
653LDKで3500万円〜ぐらいでしょうか？

[3: 匿名さん]

↑65平米3LDK

[4: 匿名さん]

そうそう
ウォシュレットすらオプションの噂のエコシリーズだからね。
風が通る間取りは廊下も無くてプライバシー無視だし冬は寒いらしいよ。

[5: 物件比較中さん]

６５㎡って情報どこかに載っているのでしょうか？
見てみたいです。よろしかったら教えてください。
でも希望は７０㎡以上なので問い合わせてみようと考えてます。

[6: 匿名さん]

この辺も昭和40年代に区画整理されてから、ほとんど駐車場や畑でしたよね。
徐々に替わってきてマンションなどが建つようになってきました。
まだ駐車場などがたくさんあるので、今後も周辺にマンションが建つでしょう。
鉄道の便利も沿線の他の駅よりは良く、特にJRがあるので、新幹線の切符購入など出張時に便利です（都内の駅で行列して予約するのがいや。）。日常の生活もまあまあです。ただ出来るのはマンションが多くて、街としてはもうちょっと魅力があったらいいのになと思います。
ま、志木の丸井などは自転車で10分、電車で数分。映画は浦和まで1時間ですが。買い物で三郷方面も1時間くらいですか。

[7: 地元不動産業者さん]

65平米3500万というはありえないでしょう。
今後周辺に建つとしても、坪200万はくだらないのでは。

それにしても、朝霞市では素晴らしい立地ですね。
いくらで出すのか、売れるのか、楽しみです。

[8: 物件比較中さん]

場所見てきました。
ベリスタとは比較にならないくらいいいです。
いくら位なんだろう？
来年１月モデルルーム公開と看板に書いてました。
とりあえず、こちらを見るまで見送ります。

[9: 匿名さん]

抽選になるのでしょうか？
なんとか優先とかあるのでしょうか？

[10: ご近所さん]

朝霞台に住む者です。

立地はよさそうですねー。

ただ、モデルルームの工事業者はヒドイです。
南口にモデルルーム建設中ですが、工事用の囲いをするわけでもなく、
歩道ぎりぎりに建築資材が投げ置かれ、雨の日もそのまま･･･
アルコールの空き瓶が敷地内に転がっている始末です。
あまりにもお粗末です。

通常は、工事の概要（建築主、用途、工事期間など）を示す看板があると思うのですが、
見当たりません。そのうち立てられるのかしら。
いったいどこのマンションなんだ？？と思っていたら、リブランでしたか･･･

駅前で敷地が狭いから仕方ないのかもしれませんが、どうなんでしょ？
モデルルームとマンション本体の工事業者は違うのかもしれませんが、
同じ業者だとしたらちょっと怖い気がします。

すぐ隣には保育室もありますし、安全面からもきちんとした工事の進め方をして欲しいものです。

[11: 匿名さん]

高くなりそうですねぇ〜確かに立地はほぼパーフェクトぐらいの最近では稀に見る極上さ…リブランもかなり強気な価格でもここは即完売しそうですね！
最近ですとレリア和光も和光駅10分圏内でアッという間になりましたが、あれを上回る価格で、上回る早さで完売しそうですね！

[12: 契約済みさん]

坪単価も販売スピードもレリア和光以下だと思うけど。

ブランドマンションならともかく、安普請の代名詞みたいなエコヴィレッジよ？

[13: 匿名さん]

↑HN間違えた。

[14: ご近所さん]

リブランは同じ朝霞台の東弁財２丁目（住友生命社宅跡地）にも
マンションを建てる計画があったはずですが
こちらはどうなったのでしょうか？
こちらのほうが駅徒歩２分で環境も良好な気がします。
社宅を取り壊して更地にしたあと
工事看板などを急にはずして
作業を全くやめてしまっています。

どなたかご存じですか？

[15: 匿名さん]

エコビレッジ和光が苦戦してるみたいだけど、リブランって会社大丈夫なの？
東弁財の方がストップしてるし・・・
この会社何か動きが変だね！

[16: 検討中]

実際いくらなんですかね？
立地は申し分ありませんでした。
あとはオープンを待つばかりです。

[17: 匿名はん]

東弁財の方についてですが、同じ駅を利用する場所に、2つも建築することはさけるのでは？
同じデベで競合物件になってしまいますよ。来年以降かな？希望しているならお待ちになっては。
競合が多いほうが、住むほうは選べていいのですが。

徒歩10分以内程度なら、他のデベも１００戸程度の規模の地面をおさえているようです。こんな景気ですからプロゼクトが何時始まるかは分かりませんが。

[18: 銀行関係者さん]

この会社は大丈夫です。
どこよりも財務内容は優れています。

数ヶ月前ですが、客として鶴瀬に行き、会社の貸借表などを見させてもらいました。
上場していないところで、堂々と見せられる会社は現状のデべではないでしょう。

心配しなくて大丈夫だと思いますよ。

[19: 物件比較中さん]

今日、チラシが入ってました。
３ＬＤＫでお風呂に窓がつくなどなかなか魅力的です。
来年１月モデルルームオープンとの事です。
とりあえず、ベリスタは来年まで見送りです。

[20: 物件検討中]

チラシ見ました。間取りはそこそこですが、抜群の立地です。問題は価格。チラシの７３平米は間違いなく四千万超えでしょう。
まずはモデルルームの案内予約入れます。