ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」 Part7

[匿名]

Part7を立てました

[1: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅前にパトカー、警察官が何人も集まってる、何があったんだろ…

[2: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前スレの901さん、その後騒音はいかがですか？

[3: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前スレ９０１じゃないけど、上の方の騒音ひどいです。

[4: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

バルコニーでのタバコがひどいです。。。上、隣に煙が入り込むことが分からないんですかね。。。

[5: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前スレ901ではないですがだいぶよくなりました。
あまり酷い場合は、コンシェルジュのところに意見を書く用紙があるみたいです。但し、管理組合？がどういう対応をしてくれるか・してくれないかはわかりませんし、即日の解決は望めません。

[6: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こちらは隣の騒音がひどいです。声まで聞こえます。5さんは管理組合に相談しましたか？

[7: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

換気扇でのタバコも共用廊下に排出されて臭いますよね…

[8: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>6
管理人には相談しました。
管理人は、立場上直接注意などはできないようです。
苦情が多方から出れば管理組合から注意を促すポスティングなどしてくれることもあるみたいですよ。

[9: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

音の問題は難しいですね。以前ステレオの重低音が響きますと書かれた匿名のお手紙をいただいたのですが、我が家にはステレオもテレビもないのでお部屋違いだと思います。でも匿名なのでそれをお伝えすることもできず、そのままにしてあります。

[10: 匿名]

騒音にもよりますが、それが足音の場合は真上と真下の関係ですよね。我が家も上の足音には悩まされてますが、あれで斜め上の部屋からというのはちょっと考えられない。

[11: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

足音は隣の可能性もありますよ。我が家も上からかと思っていたら上にはお子さんがおらず横からだとわかりました。壁にコンクリ入ってないんですかね。

[12: マンション住民さん]

足音聞こえるんですね。我が家はお隣にお子さんがいらっしゃいますが、ほとんど音が聞こえません。
お会いするといつもうるさくないですか？って聞いてくださるのが申し訳ないくらいです。

そして上の方はいらっしゃるのかどうかわからないくらい静かです。間取りなどにもよるのでしょうか？

[13: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近隣の騒音と言えば保育園からの奇声に耐えかねています。本屋とか他のものが入ってくれないかな。

[14: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもステレオの低音なのか、楽器なのか、夜中まで続いておさまってからもしばらくは敏感でした。
コンシェルジュ(管理人)に話しに行くと、今までこんかケースがあったとか話してくれるので悶々としてるよりは良いかもしれませんよ。
子供は成長すればおさまるかなと諦めています。

[15: マンション住民さん [女性]]

質問です。

今日のような強風の日には換気口を閉めた方がよいのでしょうか？
換気口は常にあけている必要があるのですか？
使い方がよくわかりません。

[16: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>15 冬場とかあまりに寒い日は、閉じたりもしてます。あまりに寒くて、近くに座れません。

[17: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダの壁に布団干しってタワー以外はOKなんですか？

[18: 匿名さん]

ダメです〜
4・5階くらいでも、落ちた時に下に人がいたら命の危険があります。

[19: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タワーではないお部屋に干されていたので疑問に思いました。ありがとうございます。

[20: 匿名]

小学校のまつりの売り上げって、結局、何に使われたの？

[21: 匿名さん]

タワーはベランダに洗濯物干してもいいの？

[22: 匿名]

TX最近遅れがちな気がします。利用者増に対応しきれてないんでしょうかね。

[23: マンション住民さん]

そんなことないです。

[24: 匿名さん]

ようやくカフェがオープンするそうですよ！
におどり公園近くの美容院のとなり！

[25: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どんだけかかってるんだっ‼︎ 笑 ここに来て、いいのは駅が近いだけだったかもしれない( ；∀；)

[26: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅近以外の良いところ… 1階にクリニックがある？

[27: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリニックねぇ〜(ノω・、)

[28: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

商店街計画もポシャったらしいですね。

[29: 匿名さん]

そんな計画あったかぁ〜？
商店街は時代遅れのような気がする。

[30: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ヤオコーの周辺の商業区域内の計画のことですよね。

[31: 匿名]

商店街の前に、傾きは大丈夫なんですか？

[32: 匿名さん]

↑なんの話し？

[33: 匿名]

明日はにおどり公園でハロウィンフェスタですね！子供たちの仮装も楽しみです。

[34: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

杭の話？ここは免震なのでニュースの杭とは違いますよね？

[35: 匿名さん]

免震装置も杭を使用して固定しているはずだけど。

[36: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここも旭化成建設なんですか？？

[37: 匿名]

しかも地盤は軟弱。。。

[38: 匿名さん]

旭化成建材のほうが、良かったですか？

[39: 住民主婦さん [女性 40代]]

駅に近いので大丈夫だとは思うのですが・・。そうあってほしいと願う願望ですかねぇ～。

[40: 匿名さん]

願望ではなく調べましょうよ

[41: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夕方、何があるんですか？と思うくらい、A棟からBの間のしまむら側に、子供が集まってて、ビックリした。
その後、保育園の横を通ったら賑やか過ぎる。窓とか絶対に開けられないかもしれない。

[42: 匿名さん]

微笑ましいですね。 活気があることはいいことですよ！

[43: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外で、賑やかはいいけど、ロビーとかで大騒動見かけますよね。コンシェルジェさんも注意しにくそうだよ。親が付いてたら、それは躾の1つじゃないの？叱らない褒めるだけが、躾じゃないよ。

[44: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

保育園からの騒音も迷惑しています。テラスで遊ばせないで欲しい。

[45: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また騒音が始まった。
なぜ音楽こんなに響くのかな。

[46: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

本当にうるさい。親も他の親と喋ってて注意しない。口だけ。黙らせてほしい。しかも他のマンションから来ているのに騒いで迷惑。すみませんと一言すらなく。喋りまくり。
またマンション内をブレーキのない二輪車（なんとかバイク？）を漕がせている常識のない親を何回も見かけました。
他の方に怪我をさせることがあったら、すみませんでは済まされない事です。
足が不自由な方も何人か見かけてます。ホントに危険です。

[47: 匿名]

2階に保育園ができることは購入時にわかっていた事じゃん。
何を今さら…。

[48: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション内の自転車、見ました。若い女性の方もチャリ置き場から乗って、しまむら側からポチっとドアボタン押して出て行った。
子供でも出てきたら、どうするんだろうね〜

[49: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>45さん
こちらも音楽の重低音が響いていました。今は静かになりましたけど出どころ同じだったりして。

[50: 入居済みさん]

マンション内では押して歩く、外に出てから乗せる。位の最低マナーすら教えられない親って・・・。
ぐずるから乗せるなら、言って聞かせるか泣かしておくかにして欲しい。
人に危険な目に合わせる位なら出来るはず。事故があった時の方が怖くて出来ないと思う。

[51: マンション住民さん [女性]]

ブレーキのないバイクをエレベーターから乗ってきて，開いたとたんに飛び出してくる子がおり，とてもびっくりしたことがありました。
マンション内で乗るのは危ないのでやめてほしいです。

[52: 匿名さん]

そんな子見たことないし、騒音で悩んだこともないですよ｡
煽るのはやめてください。

[53: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

実際、騒音は昼夜関係なく毎日ですけど、、自転車も見ましたけど、、

[54: 住民主婦さん [女性 40代]]

驚くほどお行儀のなっていないお子さんが多くて驚いてしまいます。親御さんもあわせみるとなるほどねと思います。マンション内で子供が自転車を乗っている所、私も何度も見かけました。

[55: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>49
今日は大丈夫でした。
本当に酷いからすぐわかります。

[56: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>55
こちらも毎日ではないですね。続くと続くけど、しばらく間があいたりしませんか？

[57: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>56
ここ1ヶ月弱は静かだったような。
思い出したかのように、また始まったか！という感じです。
気にしなければいいというレベルじゃないですよね、どんな機材をつかったらああなるのか不思議です。

[58: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>57
同じ出どころな気がします。そんな感じの間隔ですよね。ハイグレードのウーハーをお持ちなのかな。我が家のテレビの音が負けそうな勢いです。

[59: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

皆さん色々とお困り事はあると思いますが、
本当に解決を望むのであれば管理組合に掛け合ったり総会で議題にしましょう。

このようなオープンな場所で文句や愚痴を言うのは、皆さんがお持ちの資産の価値を下げるだけです。※相談や情報共有は良いと思いますが。

私も別のマンションのスレッドを見て、
あまりに駄目なところを言い合っていて、
ここは買うのをやめよう…と思ったことがあります。

私としては、資産価値うんぬんは抜きにして
地域としても住みやすいですし、
住民の皆さんも良い人が多くて好きですよ。

[60: 匿名さん]

意見を総会にあげるためには、管理会社の担当者捕まえて、納得するまで話し込むのが一番です。

[61: 匿名]

マイナンバー届いた？

[62: 匿名]

そういえば、におどり公園近くのローソンから、川をはさんだところのカフェがオープンしたというのでいってみましたが、有名人からの花がたくさん届いてました。

[63: 匿名]

有名人例えば誰ですか？

[64: 匿名]

袴田吉彦
市井紗矢香？とか

[65: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここって中途半端じゃないですか？

せっかくテラス席は犬ＯＫなんだから朝からオープンしてほしい
休日は犬の散歩がてらコーヒー飲みに行くのにな～
それかカフェｂａｒっぽい店構えなんだからもう少し遅くまでやってお酒出すとかすればいいのにな
閉店早いよ・・・

[66: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ファミレス欲しい。サイゼは、週末とか居酒屋状態。飲んべえさん、うるさいうるさい。静かにしろとは言わないけど、もうちょっとトーン下げて欲しいなぁ〜〜
居酒屋さんが、少ないのも問題なのかなっ？
カフェもスタバとかドトールとかが、有り難かったかも‼︎

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ヤオコー付近の駐車場、飲食店にならないですかね。賃貸マンションだらけになりそう、、、

[68: マンション住民さん [女性 40代]]

皆さん、今問題のマンション問題気になりませんか？ちゃんと、杭が刺さっているとか・・。皆さん、ご自分の部屋は勿論のことゴミ捨ての際など、コンクリート部分やタイル等ちゃんとチェックしましょう。デベロッパーが財閥系がこんな感じなのですから、大京なんて・・・。格下なので心配です。

[69: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

心配しても仕方ないと思う。信用するしかないんじゃないの？ 建ったもの、買ってしまったものを今更どうすればいいのかなあ？
なるようにしかなんないよ。

[70: 匿名さん]

調べてみました。

http://friday.kodansha.ne.jp/archives/9760/
明らかに欠陥でも、、なるべく値切る
コンクリートは後からくっつかないから、建て直すしかない

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXNASDG2900K_Z20C11A8000000/
ゴネたらようやく建て替えした案件
大規模修繕工事を管理会社でやった時に隠したよう

管理会社から、今回の件とともに報告はさせた方がいいでしょう。
答え方によっては、管理会社は格上のところに変えた方がいいでしょうね。

[71: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

発泡スチロール。戸境壁にも使われていたりするのかな。

[72: マンション住民さん [女性 40代]]

NO70さん有難うございました。そうですね、11月定例総会があるので今回の件と大京の見解等を聞いてその答え次第によっては各上の管理会社に変えたほうがよいでしょうね。10年間の間に問題点を明らかにさせないと駄目ですしね。皆さんも、自分の部屋だけでなく共用部分の細かいところやタイルの状態等チェックしましょう。心配しても仕方ないと仰るのもわかりますがそれでは相手の思う壺です。駅や線路に隣接しているので、大丈夫だとは思いますが個人個人でチェックできる所は注意深くチェックしましょう。

[73: 匿名]

学級委員さん…ですね

[74: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

学級委員ってどういうこと？

[75: 匿名]

そういうこと！

[76: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

音楽響くなー

[77: 匿名]

北海道営住宅に拡大した旭化成建材によるくい打ちデータ不正問題

[79: マンション住民さん]

外壁タイルの種類やA棟とB棟を繋ぐところとか，ちょっと似ていて想像するだけで怖い

[80: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

AとBを繋いでるのは、地震には強いらしいですよね。
タワーは、そもそもの造りが違うと聞きましたが、、
どうなのでしょうね？

[81: 匿名さん]

>>80
繋いで強くなんてなりません

[82: 匿名さん]

とりあえず、きちんと説明を求めるだけで良いかと

[83: マンション住民さん]

説明を求めても本当の事言うと思いますか？保証は10年ですし、別会社の信頼のおける会社にちゃんと調査を頼んだ方がよいのではないかと思います。その時は経費がかかりますが、長い目でみたらその方がよいような気がします。これから先ローン返済が済んでも、修繕費が段々、上昇していきます。購入時は管理費、修繕費等は安く設定されている様に書かれていますし実際そうですが、これから10年先20年先になると益々増加するように設定されているので皆さん他人事ではないですよ。以前、免震構造がねつ造されていた時Ｂ棟の自転車置き場の所（多分地下に免震構造が設置されている）に沢山の工事関係者が沢山いられたのが何だか異様な感じがしたのでとても不安でした。何か隠しているのではと思いました。どなたかご覧になられた方おられませんか？

[84: 住民さんＢ]

今回問題になっているのは、既成杭。
このマンションは現場造成杭。支持層に届いていないことは
まず無いでしょう。造成杭は支持層まで掘らないと予定の長
さの鉄筋入らないし、杭の体積より生コンクリートの納入量
が少なければ直ぐに何か不具合有ったの分かりますし、コン
クリート強度も図面の強度通りの物使ったかは、第三者機関
の公的な試験業者が全部生コン打設時に採取し基本的に4週
後に圧縮強度試験行い強度の合否判定を行っています。
悪意を持って不正をやろうとしても難しいと思いますよ。
疑ればきりないですが。

[86: 匿名さん]

東洋ゴムの時では？
今回の問題で霞んでしまいましたけど、最近の問題は、
企業に対する不信ですから、杭以外も調べるにこしたことはない
お金は使いたくない

[100: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】