なぜ彩都は発展を続けているのか真剣に考えてみる【２回目】

[匿名]

アンチさんが釣れて面白いので、２回目いくよ～。
エキスポランド跡地の商業施設開発や郵便局、類農園や美作といった特色のある生鮮食品マーケット、カフェなど、サービス施設が周辺に充実し、人口も順調に増加。地方再生が叫ばれるほど疲弊が激しい、いち地方都市の大阪にあって、この順調な発展ぶりの理由は何なのか、煽りなしで真面目に考えたい

[451: 匿名さん]

>>450
居住府県別ランキングと書いてるでしょ。
シッカリ読まないとダメだよ。

それと、子育てする家庭でわざわざ千里中央選ばないとか馬鹿なこと言ってる輩が居たけど、このランキング見ると、千中はやっぱりファミリーに人気あるね〜。

http://suumo.jp/journal/2015/03/17/80289/

[452: 匿名]

結局、千里に住んでる人間が
ひっしにネットで入力しまくった
血と涙の結晶ってわけだ
そんなつまらん事する暇が有っていいね、
　
彩都の住民でよかった～。

[453: 匿名さん]

彩都で良かったと言うより、千里買えなかったが正解

[454: 匿名]

いや、千里買わなくて正解で
正解！

[455: 匿名さん]

>>454
苦し紛れの言い訳でミットモナイ

[456: 匿名さん]

マンションは立地が全てだから、千中の方が人気なのは理解できる。でもマンションも管理組合廃止に伴うスラム化問題も今後抱えてくるので、立地だけでは測れないかな？子育てに人気というよりも夫婦共働きの環境が整っているというのが正しい理解だと思うんだけど。子供の学力が高い場所でも何でもないし・・・。
まあ戸建で千中の高い土地を買って、じじばばに囲まれて暮らす環境が良いとも言えないし・・。

[457: 匿名さん]

因みに彩都住民だけど、マンションを買うなら俺も千中や北千里あたりで買うよ。
本当の意味での子育て環境を考えるなら、誰も千中なんて選ばないよ。学区がレベル高いわけでもないし、それこそ収入格差もある意味すごい街だし。

[458: 匿名さん]

彩都みたいに交通の僻地に住むと、子供の可能性を狭めるだけと思うよ。
中学受験しようと思っても、結局、塾通いは千中になるし、通える学校も限られる。
子育て環境が良いと錯覚するのは、小学校低学年ぐらいまでだよ。

[459: 匿名さん]

なんだか千里にたいしてのネガティブな意見はほとんど根拠がない適当なものばかりだな。
学区も学力も大阪では間違いなく高い部類に入るエリアなんだけど。少なくとも彩都に学力が負けるなんて話は聞いたことがない。

[460: 匿名さん]

>>458
彩都に住んでみての体験談ですか？

[462: 匿名さん]

小路を千里中央と言いきるなら彩都より学力は高いかもね。
少なくとも千里中央の校区よりも彩都西学区の方がレベルが高いのは別に驚きもしない。彩都丘学園は出来てまだ数年だから少なくとも後４．５年はしないと評価のしようがない。

[463: 匿名さん]

>>458
彩都に住んでみての体験談ですか？

[464: 匿名さん]

>>462
豊中で良い校区と言われるのは、11中(少路)、9中(千里中央)、3中(曽根)。
茨木は、養精中、西中、西陵中。
彩都西が千里中央より校区が良いとは聞いたこと無い。
それと、校区が良いのは、別に学校が良いので無く本人と家庭の問題。評価に少なくても後4、5年掛かるとかは単なる言い訳。

[465: 匿名さん]

>>464
いつの時代の事を言っているんだか？
茨木市なんて全国学力テストの総評を学校別にしていて、誰もが知っている周知の事実だよ。茨木市では群を抜いている事すら知らずに、他の学校と比べるとは、、、。因みに評価がかかるというのは、現時点では彩都の丘も高いレベルとはなっているが、該当生徒数が少ないから偶然という事もあるって事だよ。これが言い訳に聞こえるのだから、笑っちゃうよ。
学力は親の収入に比例するとハッキリデーターもあるしね。

[466: 匿名さん]

>>465
データーほどあやしいものはないね
塾行ってない子ほど、自分でやる力があると高校の先生は話します。
教育はどれだけ自分が本気になれるか、無駄なお金を払って勉強させて本当に意味があるのか？
その子にあった方法で、勉強出来たら1番ですよね。

[467: 匿名さん]

>>449
全部住みたくないわ〜

[468: 匿名さん]

>>465
学力テストの総評って(笑)

[469: 匿名]

>>467
なら何処に住みはんの？

[470: 匿名さん]

>>469
その順位以外でしょ

[471: 匿名さん]

お金あれば、人気順位の所に住めるが、お金なければ、不便承知で彩都や森町あたりに住むしか無いだろ。

[472: 匿名]

>>471
彩都を不便とは思わないけど。しょせん価値観の違いでしょうね。
お金があっても梅田や天王寺、市内に住みたいとは思わない。勿論住みたい人もいる。だから価値観の違い。特定は良くないです。

[473: 匿名さん]

車が前提の住宅地は普通の人は不便と思うよ。
公共交通機関(バスや電車)やコンビニなどの商店に徒歩15分以上掛かるとか、そこまで不便な住宅地は、北摂でも少ないんじゃ無いかな。

[474: 匿名さん]

金持ちが全部市内中心部に住むと思っていること自体、貧乏人の発想。

[476: 匿名さん]

>>473
北摂のこと全然知らんな

[477: 匿名さん]

>>471
ほんま話しにならん輩やな〜

[478: 匿名さん]

なぜ彩都は発展を続けているのか真剣に考えてみる

[479: 匿名さん]

エキスポできて彩都がますます輝いてるねぇ
便利さが異常だわw
ほらほら彩都のいいところどんどん教えてよ！

[480: 匿名]

もうみんな飽きたよ

[481: 匿名さん]

>>479

煽っても無駄だよ

誰も彩都が便利と思って買う人いなから
不便でも一次取得の普通のサラリーマンが買えるだけでもメリットあるよ

[482: 匿名さん]

その通りやな。
そしてその事を、誰も非難する事も自慢する事もない。
各人自分の価値観、身の丈にあった買い物をすれば良い。
おっと！賃貸で暮らすと云うのも有力な選択肢やね。

[483: 匿名さん]

資生堂の巨大工場の誘致に成功しました。彩都の資産価値は跳ね上がるでしょう。

[484: 匿名さん]

ないない

[485: 匿名さん]

モノレールは延伸するかな？
始発駅でなくなれば、彩都西からは座れなくなるかも
トラックの往来も増えるだろうし、あまりいいことはなさそうだね

[486: 匿名さん]

モノレールは延伸までしないのでは？
例え延伸しても、10年以上先だし バスで新箕面駅に行く人も多いのではないでしょうか。

[487: 匿名さん]

延伸しないとなると、工場へ通勤する車の交通量増加も懸念材料ですね
中部地区の物流施設を往き来するトラックを含め、渋滞や環境悪化が心配です

[488: 匿名さん]

ガーデンテラスも残り２区画

[489: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

まだ残ってるの?

[490: 購入検討中さん [男性 40代]]

これからまだ、彩都西に分譲マンションが400戸も分譲されるのでしょうか？看板がありましたが。

[491: 匿名さん]

3流→2流 難易度10 ←彩都
2流→1流 難易度1000
1流→超1流 難易度10000000
つまりそういう事

[492: 匿名さん]

何言ってんだ？こいつ

[493: 匿名さん]

>>490

販売も施工設計もあまり馴染みのないところだけど、やはり立地的にローコストマンションになるのかな
既に中古の値段もこなれてきてる中、中古と価格帯が被るようなのが大量供給されたら、一気に値崩れするかも

[494: 匿名さん]

そんな辺鄙な場所のマンションって
何の為？

[495: 匿名さん]

>>494
中部地区に勤める事になる、中産階級からその下を狙ったマーケティング。
勤務先の近くが良いけど、戸建には手が出ない。千中あたりでも、予算が足りない人が狙い目。
学区は悪くないから、3000万台が中心になるだろうから、そこそこ需要はある。

[496: 匿名さん]

>>495

なるほど
ひ◯まりとかまさにそんな感じだね

[497: 入居済み住民さん]

>>495
こんな場所で戸建てはほぼ売却不可能で不良資産になるので場所を気に入ったが永住しない人がいると思う。新しいマンションは良さそう。

[498: 入居済み住民さん]

>>496
茨木側はその三分の二位。でも中古でそこそこで出ているから得したのでしょうか。？

[499: 在住]

ここに書いてあること、結構当たってます。
住んで見れば、結構気に入ってます。6年前に住んだ時はなんじゃここは。
と思ったが、住みだしたらスゴく綺麗な街で。始発駅で座れるし素晴らしいなと。
ただね、その時6500人くらい。
今は、始発駅なのに朝は座って行くことほとんどないし、駅前もゴミゴミしてきた。
今は14000人近く住んでるもんね。仕方ないかと。
これに400戸と100戸のマンションが出来るから16000人近くになりそう。
でも家族皆楽しそうだけどね。
利便性が良いところをお求めならNG。投資対象NGだな。
静かな場所で、休日ゆっくり過ごしたい人は結構楽しめると思います。

[500: 匿名さん]

まだ発展中？