買い換え検討中 [男性 30代]　[更新日時] 2015-09-12 15:21:44

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≪属性・現状≫
中小企業会社員　勤続年数　13年
年収　650万円　
現在メガバンクにて住宅ローン借入（5年前）
残債　3,500万円　残存期間　30年
銀行系カードローン　2社　合計300万円

現在の住まいを売りに出して購入希望者が出てきました。
購入希望金額は4,300万円です。
売却に係る諸費用は約150万円との事なので
4,300万円-（残債3,300万円+150万円）＝約850万円
そこから銀行系カードローンの一括返済300万円差し引き
550万円手元に残る予定です。

≪内容≫
上記の内容にて売却を検討して、今の段階で購入する事が
出来るものでしょうか？
当初は賃貸を検討してましたが、もし融資がおりる見込みが
あるなら、購入を検討していきたいのです。

銀行（メガでなくても）はカードローンの完済条件付きで
融資を出してくれるものなのかを知りたいです。
仮に融資が可能であれば購入希望の物件は約3,500万円のマンションです。