万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2

[匿名さん]

万博記念公園駅周辺の住環境に関して情報
交換するスレのその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25057/

[801: 匿名さん]

万博の駐車場需要ってこんなにあるんですね。

[802: 通りがかりさん]

http://ibarakinews.jp/news/newsdetail.php?f_jun=15275052971376

万博記念公園駅近くに、前言ってたやつですね。

[809: 口コミ知りたいさん]

みどりの駅前付近で、不審者による声かけがあり児童は手を振りほどき逃げて無事だったということあったみたいですね。。。怖い。
万博記念公園駅周辺は空気も良いし、みんな平和的な住民が多いから幸せです(^-^)いちよ交番も駅前あるしね。

[812: 口コミ知りたいさん]

[No.803から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[813: eマンションさん]

秀英高校横に作ってる新都市道路が、7月23日までの工期なってますね。多少は遅れるかもですが研究学園駅方面と万博記念公園駅方面が一本で繋がるから時短にもなり便利になります。感謝です。

[814: マンコミュファンさん]

>>813 eマンションさん万博側はあまり工事進んでなさそうですよね

[815: マンコミュファンさん]

>>813 eマンションさん

７月までなのは、そのうちの１つの工事ですね。
まだ工事はいろいろ残っています。

[816: マンション掲示板さん]

>>815 マンコミュファンさん

また例のね笑。
開通は去年から遅れてるわけですが、
開通今年中にはと聞きました。それだけで感謝ですが。
そうですか。了解です。

[817: 通りがかりさん]

>>816 マンション掲示板さん

そうですね。
年内には開通らしいんで楽しみです。
新都市道路が、これからメイン通りになる計画なので。
万博記念公園駅～研究学園駅つながり一本なり嬉しいですね。
工事は止まってなく着々と、進んでますから楽しみ☆

[818: ご近所さん]

橋も架かってないのに年内開通なんて無理げ

[819: 匿名さん]

新都市中央道りの開通は3年後のようですよ．．．

[820: 匿名さん]

>>819 匿名さん
そうなんですね。待ち遠しい。

[821: 通りがかりさん]

>>819 匿名さん
正式な発表でしょうか？ソースがあれば乗せてもらえるとありがたいです

[822: 通りがかりさん]

陣馬からみどりの側もさっさと繋げて欲しい。
間は畑か更地しかないのになんでこんなトロいのか。

[823: 匿名さん]

新都市中央通りは用地買収が進んでいないのでは？
面野井にしろ陣馬からみどりのにしろ区画整理外だから。

[824: 匿名さん]

>>822
そっちはあと6年かかります

[825: 匿名さん]

新都市は当分つながらないんじゃない。

[826: 名無しさん]

だれかソースを載せてくれ！
憶測の話はもういらんよ

[827: 周辺住民さん]

土浦土木事務所に問い合わせればわかります。

[828: 通りがかりさん]

>>826 名無しさん
万博記念公園～研究は、早ければ年始には。
今、ボックスをうめトンネル工事と、短橋を、併用しやってますよ。ボックスは九月中旬まで。
短橋含め急ピッチでやってる模様なので早ければ年始１月。遅くても年度末３月には走れますよ。

[829: 通りがかりさん]

>>824 匿名さん
みどりの駅側はまだ整地もしてないとこあり用地の買収もさだかでない。
はやくて二年後では。
まずは、万博記念公園～研究を繋げようとしてますから。

[830: 匿名さん]

だから6年後だって言ってるでしょう。
しかも6年後を「目指す」だからな。
実際にはもっとかかるだろう

[831: 匿名さん]

>>828 通りがかりさん

トンネル？どこ？？

[832: 通りがかりさん]

>>831 匿名さん


ボックスカルバートってやり方でやります。コンクリの箱の造物で秀英から斜め奥。
その上に土を置き道路にします。

[833: 通りがかりさん]

>>830 匿名さん
みどりの側は６年後ありえるかもね。

昨年、万博記念公園側～研究学園側は工事契約済みだよ。
すでに着工して、ボックスカルバートと短橋でやるから年度末には開通だよ。

[834: 匿名さん]

>>831

このブログに工事の状況が載っています。
面野井台～新豊年橋西は「今年度中には開通できそう」と書かれていました。

http://sciencecity.tsukuba.ch/e319071.html

[835: eマンションさん]

ZOZOTOWNのZOZObaseつくばの最寄り駅が万博記念公園駅みたいだね。
10月1日から順次、社員のZOZObase送迎バスを万博記念公園駅から出すみたい。
来年の新都市開通までは、グランステージ方向に遠回りするみたいだけど。万博記念公園駅から遠回りして9分か10分くらいみたいだから開通したら6分くらいの記載になるわ。

あのZOZOTOWNのZOZObaseバスが毎日見れるんだ。
金色のバスがいいな-w

[836: 通りがかりさん]

8月下旬ピアシティ万博記念公園にドリームセンター万博記念公園駅店ができますね。宝くじ買いやすくなるわ。

[837: 通りがかりさん]

>>835 eマンションさん
同じ10月1日に万博記念公園駅数分のとこに歯医者オープンするみたい

どこの歯医者も万博記念公園駅周辺はいっぱいだからまたできて良かったわ

[838: 匿名さん]

>>837 通りがかりさん
どのあたりに歯科オープンですか？

[839: 匿名さん]

>>838 匿名さん
秀英の手前の通り辺りです。
車で駅から5分くらいかな

[840: 匿名さん]

>>839 匿名さん

情報ありがとうございます。

[841: マンコミュファンさん]

万博記念公園駅前のDAIWAマンション横の、本社移転予定の土地がボーリング検査をしてたらしいので、もうそろそろ動きそうです。

[842: 匿名さん]

>>841 マンコミュファンさん
どこの会社なんでしょう？

[843: マンコミュファンさん]

>>842 匿名さん
会社名は忘れましたが確か前落札した時に出てたような。
本社移転地と看板は立ってますよ。

[844: 評判気になるさん]

>>842 匿名さん

外資系の会社でしたよね

[845: マンコミュファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[846: マンコミュファンさん]

間違えました
どろんこ保育園は開園早まってすでにオープンしてるんですね

[847: マンコミュファンさん]

ZOZOTOWN求人先月からすごい出てますね
500名クラスで募集ですからね。

最寄り駅、万博記念公園駅からバスが運行されるためエクスプレス万博の乗降数も増えそうですね

https://jp.indeed.com/m/viewjob?jk=59118757a260d17c&from=serp

[848: マンコミュファンさん]

本日、万博記念公園駅周辺のＦ22街区②が筑波地所とパナソニック茨城支社に落札されましたね。
戸建てですね。

[849: 検討板ユーザーさん]

>>848 マンコミュファンさん
スマートインター予定地の近くですね。

[850: 匿名さん]

スマートインターは全く動きがないですね。

[851: マンコミュファンさん]

>>850 匿名さん
21年度までに運用開始しと発表してますよ。
国土交通省がすでに動いてますよ。
万博記念公園駅近くの西側の土地に直線で進入していくスマートインターになります。

楽しみ。

[852: マンコミュファンさん]

>>849 検討板ユーザーさん

やはり新都市道路の来年開通に向けどんどん土地に動きが出てきました。

万博島名(仮)スマートインターもできますし。
隣接する道の駅や災害拠点、コメリも落札してますから来年にかけ大きく変わりそうです。

[853: 匿名さん]

>>843 マンコミュファンさん

今日、万博記念公園駅前の本社予定地で重機が来て整地してました。

近々工事が始まりそうです。

[854: 匿名さん]

10階建てのアパホテルが万博記念公園駅東口にできるそうですね。
看板立ってました。

[855: 匿名さん]

>>854 匿名さん

ん？どこあたりですか？

[856: マンコミュファンさん]

>>855 匿名さん

来年の秋にアパホテル万博記念公園駅前がグランドオープンするみたいですね

[857: マンコミュファンさん]

>>856 マンコミュファンさん
看板では再来年予定なってましたが、一年早まり来年秋にアパホテル万博記念公園駅前オープンになったみたいです。
APA公式にも載ってました。


場所は駅前東口目の前、諏訪Ｃ19ですね。

[858: 評判気になるさん]

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[859: 匿名さん]

>>856 マンコミュファンさん

10階建てで㎡もにてる千葉印西駅前クラスになりそうですね。
一階はbarやカフェ、レストランになるみたい。

[860: 匿名さん]

そうですね。
印西牧の原のとほぼ同じ建物かもしれませんね。
建物の色は、裏にあるアジア住販の賃貸と似てるのかな？

[861: 匿名さん]

>>860 匿名さん
アパホテルは最近デザイン色も印西みたいなやつなので
大阪なんばや、浅草、秋葉原など新規オープンも同じような色デザインで合わせてるみたいですよ

[862: 匿名さん]

アパホテルですか。せめてドーミーインが良かったな…。

[863: 匿名さん]

アパとはすごい。

万博は化けそうですね。

[864: マンコミュファンさん]

>>861 匿名さん
そうですね
なんばは知りませんでしたが同じ様な設計ですね
エクスプレス沿線では浅草雷門店　秋葉原に次ぐ三店目が万博ですね

[865: 匿名さん]

万博でホテル泊まる人ってどんな利用者なんでしょう。
つくば駅や研究学園駅周辺で足りなくなってきてるんですかね。

[866: マンコミュファンさん]

>>863 匿名さん

スマートインター万博島名(仮)も21年度までには開通なりますし、来年新都市道路研究～万博記念側へ開通もありますから。見込んでの事でしょう。
土地が動いてきてますね

今日もDAIWA横、本社予定地で重機来てました
　

[867: 匿名さん]

>>866 マンコミュファンさん

本社移転地にさっき神主がきて地鎮祭が行われてましたよ

[868: 評判気になるさん]

>>859 匿名さん
楽しみですね！

[869: マンション検討中さん]

小学校はいつできるんですか？

[870: 周辺住民さん]

小学校の建設予定
　2019年設計
　2021年から建設工事
　2023年開校です。

[871: 匿名さん]

>>867 匿名さん

Daiwa横の、本社移転地ホームページ見たら18年度末までに業務開始と書いてありました。
2月～遅くても３月頃の様ですね

[872: マンコミュファンさん]

>>871 匿名さん

そうでしたか。
11階建ての理科学の新オフィスビルもできますし
本社移転地も動きますし、ピアシティ横にも都内の業務を移したガラス張りの新ビル出来ましたしちょっとしたオフィス地域になりますね。

[873: マンコミュファンさん]

>>865 匿名さん
朝から夜までカフェbarレストランは一般客にも利用出来ますから、朝バイキングを食べて仕事行ったり昼はママさん達がランチしたりお茶したり
宿泊客だけでなく、一般客の待ち合わせや食事
なども利用者なります。
アパは朝たしか6時辺りから朝食やってます。


その他オフィスが落札してある地が何個かあるため、前のりできた営業さんなんかも前夜に泊まると見込んでるでしょう。

サラリーマンの間ではアパホテルが空いてればアパという人もいるくらいブランド力はあるので、スマートインター建設駅から4分、新都市開通も控え、駅前に進出になったのでしょう。

[874: 匿名さん]

>>866 マンコミュファンさん

またインター側落札されましたね
駅周辺三週連続落札です

F29街区②日の丸商事により落札
バイオディーゼル系ですね

[875: 匿名さん]

>>873

宿泊客でなくてもレストランは使えるのですね。
美味しいレストランだといいんだけどなぁ。
それかカフェ利用が気軽にできる感じだといいな。
アパでそんなイメージあんまないけど、、、

[876: 匿名さん]

万博駅前の通り沿いにあるオフィスはどれもガラス張りでおしゃれな建物が多い気がしますが、デザインに縛りがあるんでしょうか。たまたまなんですかね。

[877: マンコミュファンさん]

>>875 匿名さん
宿泊された事ないのですね。
いまアパホテルはなかなか良いですよ。
ご飯美味しいと話す人も多いですし、私も感じました。
カフェは昼間夜はbarになりますよ。

[878: 匿名さん]

>>872 マンコミュファンさん

理化学はCG見ましたが、かなり綺麗なオフィスビルなる様ですよ。
既にある長瀬ランダウアも本社ですし、その横も本社移転ですからね
ライトオフィスも加わり、さらに東京板橋の業務と、つくば春日の業務を一本化した、測量技術センターの新オフィスビルも出来ましたからね

[879: 匿名さん]

>>876

数年前までよく宿泊してましたが、あまり食事でいい印象はなかったです。
最近は違うのですね、楽しみですね。

[880: マンコミュファンさん]

>>878 匿名さん


理化学11階で社員食堂付きのですよね。私も見ましたよ。それもガラス張りで綺麗でした。

つくば市春日と都内板橋のオフィスを合わせたようですね。
万博記念公園新オフィスビルでの業務開始は9月3日からみたいですよ。

[881: 匿名さん]

少しでいいから飲食店もできるといいな。
チェーンは幸楽苑しかないし。

[882: マンコミュファンさん]

>>881 匿名さん

飲食店は隣駅みたくスタート失敗しないように計画していくでしょう。
分譲も進み、オフィス地になりつつあるからアパホテル以外にそのうち来るでしょう

[883: 匿名さん]

>>882 マンコミュファンさん

来月からZOZOバスの送迎も万博記念あるから色々調べてから的確にやりそうですね
駅前にセブンあるけど、アパホテル開業してからコンビニ来るならウィンズヒル時間帯指定にして入るでしょうね

[884: マンコミュファンさん]

>>883 匿名さん

そうですね。ウィンズヒルはもったいないですからね。
来月合同説明会の時も出すような。
10月からは毎日何往復もZOZOTOWNバス運行するようですね。

[885: 匿名さん]

駅前にコンビニか弁当屋が欲しいな。
オフィスやアパの進出でいろいろ動くといいなー。

[886: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[887: 匿名さん]

>>886 匿名さん
メディカルモールどこそれ

[888: マンコミュファンさん]

>>887 匿名さん

調べたらGReeeeN駅にあるようです。
すれ違いの間違いみたいですね
わざわざ万博を偵察し、ちょこちょこ書いてるいつもの人でしょう
放っておきましょう。

[889: 評判気になるさん]

>>878 匿名さん
理想科学の完成図って何かで見れるんでしょうか？

[890: 匿名さん]

>>889 評判気になるさん

２年前に約20億で落札したところですね。
研究学園支社もそうですが、ガラス張りの予定ですね階数も微増に上になるみたいですね

[891: 匿名さん]

ピアシティのドリームセンター８月下旬だったのが、2週間延び9月半～になったようですね。
９月10月は色々変わりそうですね

[892: マンション検討中さん]

ZOZOで外国人だらけにならないかな。

[893: 匿名さん]

東口本社移転地に配電線工事のクレーン車来てました
地鎮祭は既に済みの様なので間近に着工ですね

[894: 匿名さん]

今日たまたまZozoの倉庫の前通りましたが、とんでもなくでかいですね。
万博から運ぶ作業員も相当な人数になりそうですね。
半分くらい研究学園から行ってくれないかな…

[895: 匿名さん]

10月始動のZOZObaseAだけで今の大きさですからね
来年秋にはZOZObaseBができますからこの規模の倍1500人の社員数になります。

[896: 匿名さん]

万博周辺の主要なトピックは、

2018年度 新都市中央通り（万博〜研学）開通
2019年度 アパ完成
2021年度 スマートインター完成
2023年度 小学校開校
2024年度 圏央道4車線化完了

上記予定のはずですので、遅れが出るものがあったとしても5年後はかなり変わってそうですね。
企業や商業施設の進出が加速して賑やかになるでしょうが、駅前の閑静な感じも極力残ってほしいなと思います。

[897: マンコミュファンさん]

>>896 匿名さん
今日から測量技術センターの新オフィスビルも業務開始しましたよね。


先週秀英横の新都市道路の所、ショベルカーで工事してた周辺T地路のフェンスが取り外されてました。

[898: マンコミュファンさん]

>>897 マンコミュファンさん
+インター側に新街計画が新しく始まるみたいですね。
コメリ以外にも何か誘致も水面下でありそうみたいですね。
9月下旬詳細発表みたいです

[899: マンコミュファンさん]

>>893 匿名さん
本日現場に事務所コンテナをクレーン車で置き作り終えてましたから来週着工になるのでしょうね。

[900: マンコミュファンさん]

今日も駅近でまた落札がありました。４週連続落札ですね。
D1街区①画地
D5街区④画地
D7街区②画地
積水ハウス落札
一戸建て出来てる辺りですね
さらに約40戸予定のようです。