スマートインターおめでとうございます。みどりのからも近いので嬉しいです。万博記念公園は綺麗な発展をしていて好感をもっています。お互いの地域が近いので共に住みやすい土地になることを願っています。最近みどりのスレッドを荒らしている人がいるのですがこちらのスレッドにも出現してますね。いったい彼はなんなんでしょうか？こちらのスレッドからは退場したようなので一先ず安心ですね。おっと話しが脱線しました。では！

606: 匿名さん　

[2017-07-31 09:10:50]

削除依頼

イケアいいですね！
大きな家具屋が今は山新ぐらいしかないので。

607: 通りがかりさん　

[2017-08-02 07:46:40]

削除依頼

東京インテリアが欲しいな。
あそこは大規模店だとセンスが良い小物類や家具が多い。
金額も安すぎず高すぎず

608: 匿名さん　

[2017-08-02 17:50:56]

削除依頼

がんこおやじがあるじゃないですか！

609: 通りがかりさん　

[2017-08-05 19:31:02]

削除依頼

セブンイレブンの交差点
土地削って
出入り口まで作って
何か出来るんですかね？

610: マンコミュファンさん　

[2017-08-05 21:45:38]

削除依頼

↑駐車場

611: 通りがかりさん　

[2017-08-06 16:05:41]

削除依頼

カスミの先の信号の所って事故があったんでしょうか？お花が供えてありましたが。

612: 匿名さん　

[2017-08-06 16:22:52]

削除依頼

カスミの先の信号とはどこでしょう？
島名東交差点で死亡事故がありましたね。

613: 通りがかりさん　

[2017-08-07 01:47:26]

削除依頼

>>612 匿名さん
そうだったんですね………。
ありがとうございました。

614: 匿名さん　

[2017-08-09 09:33:37]

削除依頼

来週になんか学校用地がらみの説明会があるって聞いたんですけど
どなたか詳細をご存じの方、おられませんか？

615: 匿名さん　

[2017-08-18 10:03:34]

削除依頼

>>614 匿名さん

既存の開発計画が変更されてセブンイレブンの交差点から
順番に小学校、公益施設、中学校だったのが
小学校、中学校、公益施設となったそうです。
小学校は平成35年4月開校予定だそうです。

616: 匿名さん　

[2017-08-19 11:49:02]

削除依頼

公益施設って何ができるんですか？
交流センターか何か？

617: 土地選びの人　

[2017-08-19 23:57:53]

削除依頼

その節はお世話になりました！
あれからもちょいちょいROMやってました笑

小学校についてですが、私もつい昨日教育委員会に電話で聞いたところ35年開校のほぼ確定情報をいただけたので、鼻高々のつもりで掲示板を覗きにきたらば、、、既出情報でしたね笑

ところで、書きながら疑問を感じたのですが、みどりのと研究学園は小中一貫校を作成中かとおもいますが、万博記念公園は一貫校ではなく分けて作るんですね？なにかその辺の説明等はありましたでしょうか？？

618: 匿名さん　

[2017-08-23 10:29:21]

削除依頼

>>616 匿名さん

公益施設とは、幼稚園とか交流センターとかの施設との説明がありました。
しかし、具体的に何かとは未定（あるいは公表できないか）だそうです。

619: 匿名さん　

[2017-08-23 10:34:48]

削除依頼

>>617 土地選びの人さん

万博で小中一貫校ではないのは、既存の高山中に関してで、現状で4教室　空きがあり、
また同じく高山中に行っている真瀬小学校では、生徒数が増えていない（むしろ減っている）ので
一貫校にすると文科省からの補助金が出ないので、小学校を先行して建設する方向で
検討しているそうです。ただ、今回の敷地入れ替えで小学校と中学校の土地が
隣接することになったので、将来的に高山中のキャパを超えるようであれば
新規小学校の隣接地に中学校を建設し、一貫校とする可能性もあるとのこと。

620: みどりの住民　

[2017-09-05 23:27:22]

削除依頼

スマートICが出来るのは朗報はですね！つくば中央でも充分近いですが、更に近くなって便利になります。予定地の辺りは何にもないですが、物流施設がメインになるのかなぁ…。とはいえ、万博とみどりのの間は北米の荒野みたいな状態なんで、早く繋がって一体化して盛り上げたいですね！

621: マンコミュファンさん　

[2017-09-05 23:37:01]

削除依頼

おそらく物流関係でしょうね。
商業施設の誘致が決まれば多少は違うんでしょうけども、
万博記念公園駅周辺で少し大きめな公園をつくってほしいと思っていますが
お寺？お墓の隣は公園になるのでしょうか？

622: 匿名さん　

[2017-09-06 06:50:43]

削除依頼

>>621 マンコミュファンさん
お寺に隣接したL字形の土地に公園が出来る予定です。

623: マンコミュファンさん　

[2017-09-08 20:18:26]

削除依頼

匿名さん
ありがとうございます。楽しみですね♪

624: 3年以上居住　

[2017-09-13 00:44:17]

削除依頼

お寺・お墓の隣の公園は以前からの計画図から容易に予想できますが、意外と時間がかかっているのはなんでかな？遺跡が出てる様子もないのに。私としていい公園ができるのを期待しているのは、ここ（そんなに広くない）よりも、万博記念公園駅から南東側に広がるまだ空いた土地も多い造成地の南側の樹林帯です。今は誰かが殺人死体を捨てに来てもおかしくないような、暗いときに行ったら肝試しができそうな領域ですが、しばらく前から公園的に整備しつつある動きが見え、自然林を最大限に生かした野趣あふれる公園になってくれないものかと期待してるんですよね。工事的なもの、進捗としては遅遅としてますがね。

625: 匿名さん　

[2017-09-14 23:45:51]

削除依頼

>>624
つくば市の公園施設課のマンパワーも予算も足りないので…。
今年はみどりのに公園作るようですからその次ですかね。

626: 匿名さん　

[2017-09-18 10:12:50]

削除依頼

>>624
>>625
開発が10年先送りになったこともあり、力を入れていないのではないでしょうか。
気持ち悪いのでどうにかして欲しいものです。

627: マンション検討中さん　

[2017-09-18 18:46:01]

削除依頼

みどりのにも駅徒歩1分のところで住宅地の真ん中に肝試しができそうな広大な森はあります。どこにもあるんです。

628: 周辺住民さん　

[2017-09-19 20:09:28]

削除依頼

私は谷田部に住んでいる地元住民です。ゆくゆく万博近くに家を建てたいのですが（5年後くらい）そうするとちょうど子供が小学校に入る年です。ここでやっと島名に新小学校ができる情報があり嬉しく思っています。しかし見てみると小学校新設と同時期に中学校新設ではないのですね？中学校新設は小学校新設の何年後となる予定だと想像しますか？
家も4年後くらいを予定してるんですがね・・・・。その位だと土地代とかも高くなりますかねぇ(´・ω・`)

あと、なぜ万博記念公園駅はぱっとしないのでしょうか？ちょっとしたお店が建ったりとか、比較に出して申し訳ないのですがみどりののほうが今はすごい発展している気がして・・・万博はどういう発展していくのでしょうか？

629: 3年以上居住　

[2017-09-19 22:51:44]

削除依頼

まあ、腐っても旧谷田部市街に最も近いみどりの駅と、西武がつぶれて寂しくなったとはいえ学園都市つくばの中心街つくば駅や、イーアス、コストコといった今風大型店舗を備えた研究学園の狭間にある万博記念公園駅周辺が、都会的な意味で開発が先行する目は、あえて家を建てて居住している住民の私から見ても最初からないと思う。大局で言えばここの良さが出る開発のありようは、やはり自然環境等を生かした郊外的心地よさの演出に尽きる。前述の公園的な開発など。先日、東京の新宿御苑に遊びに行って、東京の良さは都会的なビル群や商店などばかりではないということを痛感しました。つくばの新宿御苑や井之頭公園を目指すのが良い方向の開発だと個人的には思います。ただ、住人として思うのはそれにしても実用的な店がほぼピアシティのみで、駅前にほとんど店舗らしい店舗がない現状の不足感は否めない。例えば、小学生が急増しているのだから、駅前に1000円カットの床屋の1件ぐらいあっても良さそうなものだが。充分な数の客が来そうに思える。

630: 匿名さん　

[2017-09-20 06:57:29]

削除依頼

>>628 周辺住民さん

道路事情も影響しているのではないでしょうか。みどりのは354もあるし多方面に行きやすい。一方、万博は結局みどりのとか研究学園を経由しないといけない。

631: 通りがかりさん　

[2017-09-20 09:05:18]

削除依頼

万博記念公園が今後どういう開発計画なのか聞きたい場合は市役所の何課に聞けばよいのでしょう?
市民がこんなに考えているのを知っているのでしょうか？
したことある人いますか？

632: 匿名さん　

[2017-09-20 20:07:52]

削除依頼

今日の事故すごかったですね

今後も香取台の中の交差点は注意が必要ですね

633: 匿名さん　

[2017-09-20 20:11:08]

削除依頼

>>630 匿名さん
それがすべてですよね！
それに元々万博駅は出来る予定のなかったところに作りましたから

634: マンコミュファンさん　

[2017-09-20 21:07:32]

削除依頼

どんな事故だったのですか？
香取台公園の近くで事故があったのですか？

635: 周辺住民さん　

[2017-09-20 22:04:40]

削除依頼

>>631
「万博記念公園の今後の開発計画」というのは、
・島名・福田坪地区区画整理（現在進行形）
・上河原崎・中西区画整理（現在進行形）
・スマートIC設置工事（計画中）
がありますがどの話でしょうか。それともこれ以外の話ですか？

636: 匿名さん　

[2017-09-21 06:18:42]

削除依頼

>>634 マンコミュファンさん
幸楽苑とセブンの通りの交差点ですかね
車が逆さになってましたね

637: 通りがかりさん　

[2017-09-22 08:40:20]

削除依頼

>>635 周辺住民さん
わかりにくくて申し訳ないのですが、島名小学校前の道路を進んで島名東の十字路を右にカスミ方面行くと右手に香取台ですが左手に青っぽい看板で茨城県分譲予定地という看板を発見したのです。
そこにもゆくゆくは家を立てられるようになるのかなーと思って。

638: 周辺住民さん　

[2017-09-22 09:30:37]

削除依頼

>>637

635ではないけど…
つくば市都市計画マップをご覧になられると良いかと思います。
(ネットで簡単にみられますよ。)

それによると、島名東交差点から南、圏央道より北、TXより東の市街化区域では大部分が準工業地域に指定されています(駅周辺は商業地域)。
用途地域としては戸建も建設可能ですが、現実的には厳しいのではないでしょうか。
(戸建て用に販売される可能性は、ほぼない気がします)

>>左手に青っぽい看板で茨城県分譲予定地という看板を発見したのです。
企業の研究所や工場、商業店舗誘致のための看板だと思います。