万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2

[匿名さん]

万博記念公園駅周辺の住環境に関して情報
交換するスレのその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25057/

[5281: 匿名さん]

店舗限定で50億という設定だから
そういうのはそんなに集まらないものだよ。
倉庫とか住宅とか複合的な使い方が出来ると集まるけど、
ここはそうではないし、かなり用途を限定していたし、
その上高い。

[5282: 検討板ユーザーさん]

地価から考えて高かったのはネックだよね
しかも開発が数年単位で遅れてるからリスクでかい

[5283: マンション検討中さん]

だからこそいろいろな企業に根回ししてたと推測できる
その落札企業も相当考えて1つのショッピングモールを作らず借地収益の3分割にしたんだろう
展示場やガソリンスタンドならそう簡単に撤退しないし恒常的な収益が見込まれる

[5284: 匿名さん]

だからこそ土地の無駄遣いが出来ない。
第二第三工区49,000㎡のうち
住宅展示場は7000㎡だから、
残りの42,000㎡をガソリンスタンド以外でどう使うかだね。土地を買ってる以上、大まかな計画は既に出来ているだろう。

[5285: 通りがかりさん]

>>5272 匿名さん
この人のことしか非表示にしてないのに、
5277、78、79、81も見れないのなんででしょうか？

[5286: 検討板ユーザーさん]

>>5284 匿名さん
またかよ
それは書かれていないことはできないで終わったんじゃないのか
もういいよその話、興味ない

[5287: マンション検討中さん]

>>5285 通りがかりさん
5284は見えますか？

[5288: 匿名さん]

企業も自ら進んで買っているのでね
隣のコメリ敷地よりひと回り広い
第二第三工区約42000㎡を無駄に使う考えはないよ。
無駄に使うんだったら入札に参加しないでしょうね。

[5289: 匿名さん]

>>5287 マンション検討中さん
5284も見れないです。

[5290: マンコミュファンさん]

>>5289 匿名さん
ありがとうございます。
おそらく5288も見えないんじゃないかと思います。

[5291: 名無しさん]

>>5290 マンコミュファンさん
その通りです。

[5292: 通りがかりさん]

>>5291 名無しさん
そういう情報すごく助かります！

[5293: 検討板ユーザーさん]

妄想君来なくなったんだね
ちょっと目を離したら、かなり炎上してて既に鎮火してた（笑）

[5294: 匿名さん]

万博の板ってなんで変なの出てくるんだろ。
画像ペタペタおっさんや妄想おっさん…
次は何が来るんだろ。

[5295: 匿名さん]

あの人はつくば関連のスレで改行と呼ばれていた人でここにはC1街区の入札結果の発表を機に流れてきただけです。
万博に変な人が多いみたいな印象操作はやめてください。

[5296: マンション掲示板さん]

印象操作じゃなくて実際そうじゃないか？
TXではローカルな駅で画像の人いなくなったら妄想じゃん

[5297: 口コミ知りたいさん]

>>5296 マンション掲示板さん

画像は本当にやめてほしかった

[5298: 匿名さん]

陣場の大規模緑地南側
工事終わっていつの間にか開放されてたのね
積水が３階建て賃貸建ててた。
その横にもこれから大和ハウスが３階建て賃貸6棟建てるみたい。

[5299: 通りがかりさん]

>>5298 匿名さん
あそこに賃貸そんなに沢山建てて需要あるのかな？駅まで万博に1.7キロ超え、みどりのに2.2キロ近くあるよね。駅付近もアパート空き家沢山あるよ。需要的に厳しいと思う。

[5300: マンション掲示板さん]

>>5299 通りがかりさん
今、TX沿いに橋を造ってます。それが開通すると、万博駅まで、ほぼ一直線で行けるようになります。