万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2

[匿名さん]

万博記念公園駅周辺の住環境に関して情報
交換するスレのその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25057/

[521: 匿名さん]

スマートETCは？

[522: 通りがかりさん]

>>521 匿名さん

自分で調べろ！

[523: 匿名さん]

スマートインターは作る方向で進んでいるんではないの。
市長も石井国交省大臣に要望したではないですか。

[524: 周辺住民さん]

確かに国交省大臣に要望しました。
自分で調べろという人は予定地にはずれた人のはらえせかな？
地権者の説明もしたようだし。

[525: マンション検討中さん]

高速道路のインターなんて、徒歩や自転車で行くわけじゃないのだから
スマートインターができるより、123号が万博公園駅北東（長瀬ランダウア）の
交差点からサイエンス大通りまで開通すれば十分だと思う。

[526: 匿名さん]

どっちの方が簡単にできると思う？

スマートインターはうまくやれば３年で出来る。

あの交差点を東に伸ばすのは今の地主世代が死ぬまで
（つまり少なくともあと１０年は）土地収用が一歩も進まんと思われ。

[527: 匿名さん]

地主がなくなっても相続されるから無理

[528: 匿名さん]

研究学園がタイヨーのオープンで大渋滞になり問題視されている。周辺の戸建てができたらなおさら動きにくくなる。万博は渋滞も少なく、うまくまちづくりが進めば、住環境は研究学園より数段よくなる可能性も出てきた。

[529: 匿名さん]

>>525
確かに・・・
軽自動車検査協会の交差点からサイエンス大通りに抜ける道なんて狭いわりに交通量が多い。
不便に思いますね。
島名東交差点もカスミ方面からの右折、セブン面野井方面から左折にばかり集中していて流れが悪い。

[530: 匿名さん]

右折用の矢印信号を付けてほしい。

[531: 匿名さん]

大渋滞の街には住みたくないですね。
まちづくり失敗では？

[532: 名無しさん]

つくばの大渋滞って、大したことないよね。
信号待ちを2、3回したら大騒ぎ。

[533: 匿名さん]

快適に車が走れるのがつくばの魅力。筑波研究学園都市を作った30年前の人達は未来を見据えていて大したもんです。それに比べて今の都市開発って。

[534: 匿名さん]

車社会では土浦程の街でもあちらこちらで渋滞ですからね。街づくり・道づくりは重要です。

[535: 周辺住民さん]

道路造りは大切ですね。科学万博開催時にサイエンス通り、エキスポ通り、片側2車線で開通させた先人たちは
立派でした。
研究学園地区はすべて2車線で計画すべきでした。葛城西線も2車線にすべきだったのではないか。

[536: 匿名さん]

葛城西線は誰もが二車線にすべきと思ってますね

[537: 周辺住民さん]

島名東交差点は時差式にしてもいいかなと思います。
それよりも新都市中央通りの開通を早くしてもらいたいと思います。

[538: 匿名さん]

>>537
右折可能矢印の信号が必要に感じます。

研究学園の葛城西線は大失敗ですね。
島名の県道１９号（新都市中央通り）は片側２車線だから信号で解消できそう。

[539: 匿名さん]

軽自動車検査協会の隣に建築中の建物は何なのでしょうか？

[540: 周辺住民さん]

軽自動車検査協会の隣はライト工業（建設会社）ですね。
圏央道の南側もライト工業です。

[541: 通りがかりさん]

セブンイレブンの向かい側の土地、整地してますね。何ができるんでしょうか？

[542: 匿名さん]

朝に前通ったけど、看板もなにも
立ってなかったな。まだわからんね。

[543: 土地選びの人]

お初にお目にかかります。
連日過去二年ぐらいの投稿を拝見させていただきました。

私方、第一子がまもなく一歳になる30代東京の会社員です。消費税増税を前にそろそろ住宅を購入しようかと考えてるところでして居住地を選定しております。
チビを育てていくにあたって、やはり気になるのが教育環境でして、小学校への通学環境は住宅を購入するにあたって一番重きをおいてるポイントです。

つきましては、予定(噂？)はあるとのことですが、万博記念公園駅における小学校新設の情報などはございませんでしょうか？
予定場所、概況(小中一貫など)、建設予定年度など情報をお持ちでしたらぜひお力添え願います。
平日は仕事が忙しすぎて市役所に電話もできないため、皆様のお力添えをいただきたいと思います。

ぶしつけな投稿ですが、よろしくお願いします。

[544: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[545: 匿名さん]

>>541さん

現場作業の方に聞いてみたところ駐車場のようです

[546: 匿名さん]

>543さん

万博公園駅周辺だと島名小学校区になりますが、現在島名小学校は550名程度在籍しており、
２つめのプレハブ校舎がもうすぐ完成予定です。もともとは地域の小さな小学校ですので
あまり拡張の余地はなく、ギリギリの状態がここ数年続いています。

今後も住民は増える見通しですので、キャパは遅かれ早かれパンクします。
ただ、つくば市としては研究学園駅周辺とみどりの駅近辺に学校を建設中で
万博エリアの小学校（あるいは小中一貫校）はまだスケジュールが明確になっていません。
ただ、具体化したら土地の値段もあがるかも知れませんので、頭の痛いところですね。

[547: 匿名さん]

>543さん

最近役所に問い合わせた際、小学校新設は平成35年開校に向け、現実的なスケジュールで動いてるとのことでした。
土地取得や建築計画の手続きで遅れが出ない限りは…とのニュアンスだったかと。
近隣の島名小学校がパンク状態ですし、現校舎の増築をした上でも児童数が上回る予測だそうです。

新設予定地は万博駅近くのセブンを北に3分ほど歩いた場所のはずです。

一方、中学校については近隣の高山中学校に余裕があるそうで、まだ新設の具体的なスケジュールはないそうです。

新設当初から小中一貫校を期待してたのですが、難しそうな印象でした。

[548: 通りがかりさん]

>>545 匿名さん
情報ありがとうございました。万博は駐車場が不足してますからね。

[549: 名無しさん]

ご主人の手作り窯が庭に完成して、窯で焼いた料理を庭で楽しむ様子を見るのは、こちらも楽しいのですが、近隣の家の中は、煙突から出たコゲ臭い匂いが1日取れません。
検討中の方、ご注意！

[550: 土地選びの人]

>>546 匿名さん

543です。
早速の御返事ありがとうございます！
何度か現地の町並みを拝見させていただいております。
たしかに島名小学校は歴史はあるのでしょうが人数的なキャパはなかなか足りなさそうな規模でしたね。
急激に街が発展しているためにいろいろ追い付いてないような感覚を受けました。
まだ時間はあるため、じっくりと土地選びをさせていただきたいと思います。

ありがとうございました(^o^)

[551: 土地選びの人]

>>547 匿名さん

おおお！具体的な情報ありがとうございます！
中学生にでもなれば体力も付いてくるでしょうから、大事なのは小学校の方かなと思っております。
セブンイレブンというと、あのドでかいマンションの横のヤツということですかね？

というと狙いは私のような完全に新しい住民層でしょうね。尻すぼみにならなければいいですが、そこは街の転入率とにらめっこで判断するしかないですね。

そのあたりもじっくり見極めながらもう少し悩ませていただきたいと思います！
ありがとうございました(^o^)

[552: 匿名さん]

>>551 土地選びの人さん
子育て世代なら、価格帯が近いお隣のみどりのの方がオススメかと…。

[553: 匿名さん]

>551さん

どでかいマンションの横のヤツです。

そうですね、小学校はぜひともこのまま建って欲しいなと思いますが。

住環境はとてもいい場所だと思いますよ！

[554: 土地選びの人]

みどりのももちろん考えてはいるのですが、少しでも広く安くという私のわがままを追求すると『万博記念公園の駅から地味に離れた場所』あたりに魅力を感じてしまっています笑

これから50年(予定では)以上住むとなると色々考えるところは尽きないものですね～

[555: 土地選びの人]

>>553 匿名さん

確かに予定通りに行かないと、私の娘がかわいそうなことになってしまいますね。
大人はどうとでもなりますが。

私自身が東北の片田舎出身なので、住環境はやはり仕事とは一線を画したところでのスローライフを叶えられたらと願っております。

私ももう少ししたら仕事の方が落ち着く予定なのでなにか情報収集できましたらこちらで共有させていただきたいと思います！
その際はまたよろしくお願いします。

[556: 駅前住民☆不動明王]

今日、万博記念公園駅近くに新スマートインターチェンジが新規として決まりましたね！
議員さんも誘致や、その他発展になると言ってます。
ま、前からアンケートや、企業などから要望あり、かなり乗り入れするでしょう！

[557: 住民板ユーザーさん1]

スマートインターチェンジ決まりましたか
前に道の駅隣接し災害拠点にもするような事言ってました
良かったです

[558: 匿名さん]

おお！

情報はどこで出たのですか？

[559: 匿名さん]

国交省の資料に出てましたね。
http://www.mlit.go.jp/common/001194343.pdf

完成はいつでしょうね〜。

[560: 匿名さん]

議員さんのTwitterなどにも正式に書いてありますよ。
楽しみ！

[561: 匿名さん]

スマートインター楽しみですね。この掲示板で、万博にはスマートインターできるはずない、必要ないと言っていた人達は悔しがってるでしょうね。

[562: 匿名さん]

効果は未知数なところはありますが、楽しみですね

[563: マンション検討中さん]

スマートインターチェンジ設置でどう変化するのでしょうか？

[564: 匿名さん]

これで上河原崎・中西地区の用地が少しだけ売れやすくなる？
地主さんたち、良かったですね。

>>563
道の駅（ハイウェイオアシス？）をセットで設置したいと主張している議員さん達がいますので、次はそれが実現するかどうかが大きいと思います。
まだ道の駅は決まってないと思ってましたが、この掲示板みてると既定路線なのかな。

[565: 匿名さん]

大規模商業施設とありますが、なんでしょう。気になります。

[566: 匿名さん]

道の駅はどうなんでしょう…

相当力入れて工夫しないと、なぜ建てたか分からない寂しいハコモノになりそうで。

地方走ってるとたまにそういうの目にします。
そうなるくらいならインターだけでもいいかな。

[567: 周辺住民さん]

>>565
大規模商業施設が来ることを前提に用意された用地です。
たぶん、まだ何も決まっていないかと。

[568: 住民板ユーザーさん1]

道の駅はつくばの災害拠点にもと前聞いたことあります。それを万博記念公園駅近くのスマートインターチェンジにと。
スマートインターチェンジに災害拠点にもなる道の駅などをとあるみたいですね。
どちらにせよ時間の問題でなりそうですね。

[569: 住民板ユーザーさん1]

災害拠点の道の駅は平行して作るとして、【少しopenが遅れても】スマートインターチェンジは建設が簡易なインターチェンジなので、着工すればすぐできますね

[570: 住民板ユーザーさん1]

>>561 匿名さん

悪口などを言えば衰退するだけ。言わせておけばいいのですよ。

[571: 匿名さん]

近い～駅から

[572: 匿名さん]

スマートインターを待つかのように佇んでいたファミリーマート、良かったですね笑

2021年度中の完成予定ですか〜楽しみです

[573: 周辺住民さん]

スマートインター反対していた人がいたけど、馬鹿じゃない、
反対する人は使うなよ。

[574: 匿名さん]

>>573
いや、何事も反対する人がいるのは普通ですよ。
今回既存インターからの距離がかなり近かったのですから、疑問に思う人が出るのは当然です。
税金で建設するのですから反対した人だって使ってもらって利便性を実感してもらえばいいのです。
変な煽り方はやめましょう。

[575: 匿名さん]

まだ調査することが決まっただけ。

[576: 匿名さん]

2021年！4年後！道は遠い

[577: 匿名さん]

>>575 匿名さん
調査対象が新たに９個追加されたんやで、万博記念公園スマートインターチェンジは新規で決定な！よく読もうな-w文字読もうな-w読めへんの。

[578: eマンションさん]

インターチェンジが新規に建設決まると回りの土地が動き、色々ショッピング系も誘致など議員さんも期待してるみたいね。ますますの発展に期待しますね。議員さんも10年頑張ってきて、期待してるみたいだしよろしくお願いいたしますね。

[579: eマンションさん]

みどりの-www

[580: eマンションさん]

>>577 匿名さん

いつものみどりのオススメばかりして万博記念公園スレ見にきてる人だよ
ほっときな。みどりのオススメされちゃうよ笑

[581: 匿名さん]

みらい平にもスマートインターできそう。

[582: 匿名さん]

インターができる4年後には周囲にいろいろ建ち始めたり、進出計画が決まったりしてるといいな。

インターと直接関係ないけど小学校もその頃には計画決まってて欲しい！

[583: 匿名さん]

スマートIC設置の目的が研究学園の渋滞緩和って。余程道がガラガラと思われているらしい。

[584: 匿名さん]

高速を使ってよく出かけるので、ICが近くに出来るのはとても嬉しい！

[585: 匿名さん]

>>583 匿名さん
道路が快適なんですよ。万博は。

[586: 匿名さん]

>>583 匿名さん

議員さんにも、そう報告しますね！みどりの民-w

[587: 不動明王]

荒らしは通報。ひつこい場合はネットポリスに報告する。
楽しいスレここは。みどりのオススメのいつものやつは去れ！

[588: 不動明王]

かわいい。みどりの。わざわざ見に毎日ご苦労様です-w
工業地区で空気悪くみどりのはオススメしませんわ。
楽しい。みどりのネガスレ書く、奴来てるから話が盛り上がってワクワクね。かまってちゃんで、みどりの荒らしはかわいいわ。ふふふ。

[589: eマンションさん]

ここで23日の万博記念公園の益々の発展のコメ書いたの私-w、
みどりのスレ真似して23日に益々の発展と書いてる。笑。
みどりの男性主、ご苦労様。みどりのは勝手に盛り上がってやりーな！男性でねちっこいのやばいで-w
私のコメ見てみどりの男性主にパクられてた。おもろい！

[590: 匿名さん]

>>589 eマンションさん

似たりよったりの低レベルで、無意味に煽ったり中学生みたいなことは、そろそろやめましょう。

[591: 匿名さん]

つくば駅 VS 研究学園駅

万博記念公園駅 VS みどりの駅

新住民 VS 旧住民

新市長派 VS 前市長派

つくばはこんなに市内対立があるの？
いや違うでしょ。
誰がが勝手に書いているだけ。

[592: 匿名さん]

>>589 eマンションさん

よくよくみたら、みどりのの人が書き込んだのか定かでもないのに、勝手にみどりのの人が書き込んでると思い込んでいる？？住民の質がうたがわれるから、そういう無意味な書き込みやめうぜい。

[593: eマンションさん]

みどりの男性主スレまた来た笑
確認ずみだよ-wかわいい笑エサまいたらすぐ反応してくる-w

[594: 不動明王☆]

朝起きてわざわざ返信書いて、昼休み書いて、夜帰り書いてて笑うわ-w時間帯みればすぐわかるね-w
数ヶ月ぶりに何日かみてたけど、ずっとチェックしてるんだね。ご苦労様でございます笑

[595: 迦楼羅天]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[596: 通りがかりさん]

なんかみどりのに恨みでもあるのか??一人で発狂して敵対関係作ってるようだけど。

[603: 通りすがりさん]

[No.597～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[604: 匿名さん]

スマートインターができたら主に工業施設の誘致が中心でしょうが、その需要を狙って商業施設もできて来そうですね。
また、大規模な商業施設として以前噂のあったIKEAとかできるとうれしいです。

[605: みどりの住民]

スマートインターおめでとうございます。みどりのからも近いので嬉しいです。万博記念公園は綺麗な発展をしていて好感をもっています。お互いの地域が近いので共に住みやすい土地になることを願っています。最近みどりのスレッドを荒らしている人がいるのですがこちらのスレッドにも出現してますね。いったい彼はなんなんでしょうか？こちらのスレッドからは退場したようなので一先ず安心ですね。おっと話しが脱線しました。では！

[606: 匿名さん]

イケアいいですね！
大きな家具屋が今は山新ぐらいしかないので。

[607: 通りがかりさん]

東京インテリアが欲しいな。
あそこは大規模店だとセンスが良い小物類や家具が多い。
金額も安すぎず高すぎず

[608: 匿名さん]

がんこおやじがあるじゃないですか！

[609: 通りがかりさん]

セブンイレブンの交差点
土地削って
出入り口まで作って
何か出来るんですかね？

[610: マンコミュファンさん]

↑駐車場

[611: 通りがかりさん]

カスミの先の信号の所って事故があったんでしょうか？ お花が供えてありましたが。

[612: 匿名さん]

カスミの先の信号とはどこでしょう？
島名東交差点で死亡事故がありましたね。

[613: 通りがかりさん]

>>612 匿名さん
そうだったんですね………。
ありがとうございました。

[614: 匿名さん]

来週になんか学校用地がらみの説明会があるって聞いたんですけど
どなたか詳細をご存じの方、おられませんか？

[615: 匿名さん]

>>614 匿名さん

既存の開発計画が変更されてセブンイレブンの交差点から
順番に小学校、公益施設、中学校だったのが
小学校、中学校、公益施設となったそうです。
小学校は平成35年4月開校予定だそうです。

[616: 匿名さん]

公益施設って何ができるんですか？
交流センターか何か？

[617: 土地選びの人]

その節はお世話になりました！
あれからもちょいちょいROMやってました笑

小学校についてですが、私もつい昨日教育委員会に電話で聞いたところ35年開校のほぼ確定情報をいただけたので、鼻高々のつもりで掲示板を覗きにきたらば、、、既出情報でしたね笑

ところで、書きながら疑問を感じたのですが、みどりのと研究学園は小中一貫校を作成中かとおもいますが、万博記念公園は一貫校ではなく分けて作るんですね？なにかその辺の説明等はありましたでしょうか？？

[618: 匿名さん]

>>616 匿名さん

公益施設とは、幼稚園とか交流センターとかの施設との説明がありました。
しかし、具体的に何かとは未定（あるいは公表できないか）だそうです。

[619: 匿名さん]

>>617 土地選びの人さん

万博で小中一貫校ではないのは、既存の高山中に関してで、現状で4教室　空きがあり、
また同じく高山中に行っている真瀬小学校では、生徒数が増えていない（むしろ減っている）ので
一貫校にすると文科省からの補助金が出ないので、小学校を先行して建設する方向で
検討しているそうです。ただ、今回の敷地入れ替えで小学校と中学校の土地が
隣接することになったので、将来的に高山中のキャパを超えるようであれば
新規小学校の隣接地に中学校を建設し、一貫校とする可能性もあるとのこと。

[620: みどりの住民]

スマートICが出来るのは朗報はですね！つくば中央でも充分近いですが、更に近くなって便利になります。予定地の辺りは何にもないですが、物流施設がメインになるのかなぁ…。とはいえ、万博とみどりのの間は北米の荒野みたいな状態なんで、早く繋がって一体化して盛り上げたいですね！