万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2

[匿名さん]

万博記念公園駅周辺の住環境に関して情報
交換するスレのその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25057/

[5121: 匿名さん]

守谷のアクロスモール来たんだけど
ニンジャパークも
こう言うプレイパークでもいいんだよ

[5122: マンコミュファンさん]

CoCo壱お願いします！

[5123: マンション掲示板さん]

イオンタウン水戸南はちょうど駐車場1600台
https://www.aeontown.co.jp/mitominami/access/

[5124: マンション検討中さん]

参考になるを押して工作活動してる君！

>5chみたくID制にしちゃっていいのにね

↑これも押しといた方が工作活動感薄れて見栄え良くなるぞ

[5125: 通りがかりさん]

お出ましですね

[5126: マンション掲示板さん]

>>5123 マンション掲示板さん
イオンと同じ規模の商業施設が来てくれるなら嬉しいね

久々にアクロスモール行ったついでに駐車台数1650のジョイフル本田守谷店にも行ってきたけど、スイミングクラブあったりマクドナルドあったりして良かったよ
子供が習い事してる時にお茶したり買い物したり出来るからクロスセル戦略の成功例なのかな

こんな事書いてたらまた変なの来て市街化区域だとかホームセンターだとか叫びだすかもしれないけど

[5127: eマンションさん]

塾はできそう　駐車場広ければ周辺に迷惑かけないしついでに買い物とかいいよね

[5128: マンション検討中さん]

C1のテナント構成が明らかになれば、
C1の周りの土地もチェーン店に買われるでしょうね。

[5129: マンション検討中さん]

イオンの小さい版なら高速乗って行く人もいないし、
駅前とC1で客を散らすだけだし、
エスコンにとって意味があるとは思えないけどね
そんな金をかけるなら、例えばモグを改築するとか、駅前店舗に投資をした方がいいと思う。
それか、せめてつくば駅前の影響圏外でやるべきと思うけどね。

[5130: 検討板ユーザーさん]

>>5129 マンション検討中さん
そうですね。

ところで皆さんが高速を乗ってでも行きたい施設ってなんですか？

[5131: マンション検討中さん]

観光系のもの

[5132: eマンションさん]

駅前と散らすっていうけど
万博在住だけどわざわざトナリエまで行く用事ないな、たまーにロピア行くくらい。あっちは駐車場もやや面倒だし徒歩圏内＋駅利用者にほぼ全振りのイメージ
逆に駅近に住んでる人もよほどの店が入らないとわざわざこっち来ないと思う

[5133: 通りがかりさん]

間にイーアスもあるしね。

[5134: 匿名さん]

いつもの人いなくなったの？
平和になるといいな

[5135: マンコミュファンさん]

まだ言い争ってんの？
とりあえずプレイパークを拒絶して人がいないから静かなのか

[5136: マンション掲示板さん]

トナリエは離れすぎだからC1と絡めて考える必要無いよね
つくばや学園や遠方から高速使ってまでわざわざ来る施設って言うとなんだろ

C1関係なく思いついたの羅列すると
ミュージアム・テーマパーク・プレイパーク・アクティビティパーク・レジャープール・アウトレット・観光
こんな所だけど、C1にマッチするのあるかなぁ

[5137: マンション検討中さん]

2階建ての建物にスーパーとドラッグストアを収めるってことは、平屋ロードサイドの寄せ集めと違って、何らかの商業施設名は付けられるのでしょうね。となると、エスコンなのでトナリエになる可能性が濃厚。トナリエは全国的に10数ヶ所しかないので、同じ市の同じ道路沿いにある２つのトナリエは、エスコンの意識としては、離してるつもりはなく、寧ろ何らかの狙いがあってあえて近づけているのでしょう。

[5138: マンション検討中さん]

トナリエ南千里とトナリエ南千里アネックスの関係性と同じじゃないかな？
アネックスはホームセンターや無印良品などを入れて
南千里駅前のトナリエと差別化を図っているようです。

[5139: eマンションさん]

>>5135 マンコミュファンさん
プレイパークを拒絶してる人はいないと思うよ

C1潰しのためにプレイパークを発案してる人の特徴は、
商業規模は最小規模でいいと思っていて、
敷地面積の多くをプレイパークに割けばいいと思ってるところ

でも、商業規模小さくていいなら、
それこそ島名小学校の裏の森あたりに自然の豊かさを活かした
子どもたちが喜ぶようなプレイパークをつくって、
住宅地に面してる側にちょこっと商業施設を添えるだけで
いいんじゃないのかな？
利用料金もお安く済むと思いますよ。

C1潰し狙いがバレないように発案するなら、
主張の矛盾点を消してからやった方がいいと思いますよ。

[5140: マンション検討中さん]

>>5132 eマンションさん
商業施設の需要は
商圏内の人の"たまーに行く"の集合体みたいなものです。

なのでこの地域にロピアが欲しいと思ってる人が多いと感じたら、エスコンとしては、逆にロピアを持ってこない方がいいのではないか？と考えるかもしれませんね。