万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2

[匿名さん]

万博記念公園駅周辺の住環境に関して情報
交換するスレのその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25057/

[501: eマンションさん]

研究学園、みどりのなどに去りなさい。また管理人に消されるわよ笑。建設的に普通にしなさい－ｗ

[502: eマンションさん]

眼中にない万博記念公園ならいちいち見なければよろしくて。いちいち反応してスレが乱れるのでお辞めになっていだだけるかしら。なぜ興味がないの見るのか謎ですわ。私は万博記念公園が好きだから見てるだけ。

[503: 評判気になるさん]

みらい平やみどりのと差がないとなんて書くから突っ込まれるんでしょうね。
客観的に商業施設や医療機関、教育機関を見たら随分差があります。

万博記念公園にはピアシティが出来たおかげでだいぶ便利になりましたが、その他はまだまだこれからです。
変に肩肘張らずに、今後に期待ということでいいと思います。

人口も増えてきましたが、新設校の予定がないのが非常に残念です。

[504: 名無しさん]

一瞬盛り上がりまた静かに 自作自演している方がいるのですか？ 会社は色々できますがお店が新しくできる話はないですね。いおり庵ぐらいか

[505: 匿名さん]

セブンイレブン面野井店の隣の敷地の木を伐採しましたが何か始まるのでしょうか？

[506: 名無しさん]

研究学園と万博記念公園って目と鼻の先なのになんで比較しあってるんですか？　研究学園の混雑を避けたい人や住宅費用の予算の兼ね合いで、万博にただ住んでるだけでしょうに。

[507: 通りがかりさん]

松代に住んでて、万博 研学 つくば
の駅前はよく行く者ですけど、
コンパクトにまとまってて
機能的でいい街だと思いますよ。
カスミの北側に4階建のそこそこ大きな
しっかり目のオフィスが出来るようですね。
他にも企業の進出が、駅前のコンパクトな範囲で
いくつも確認できます。
つくばの街は全体的に間延びし過ぎてるので、
こういうコンパクトな街は個人的には
好印象ですね

[508: 口コミ知りたいさん]

私も大好き。お寺の横にバレー教室ができた。昼間に大人の為の初心者コースを作って欲しい

[509: 通りがかりさん]

幸楽苑の横の土地は何が入るビルなんでしょう？
来年の夏に出来上がるみたいですけど。

[510: 通りがかりさん]

賃貸じゃなくて
企業のオフィスです
丸々、測量なんとかっていう会社になるんでしょ

[511: ご近所さん]

>>509
>>510

　より正確には営利会社でなく公益財団法人・日本測量協会のビルですね。　
　
　プレス発表によると、都内にある測量技術センターと市内春日にあるつくば事務所の
2箇所で行っている検定業務を統合し、ここで一括で実施する事業所のようです。

　来月着工、来年8月に完工予定の鉄骨4階建てのビルだそうです。

[512: ご近所さん]

>>511

　間違えました。
　×「公益財団法人」
　○「公益社団法人」

[513: 口コミ知りたいさん]

4階建のビルですと、つくば行のホームから見える美しい筑波山は隠れてしまうのでしょうか？

[514: 匿名さん]

今、香取台で賃貸に入っていて近くで新築検討中います。
幹線道路って呼ぶのか分かりませんが、セブンから香取台公園を結ぶ道路の内側が今も住んでいて、雰囲気的にいいなと思っています。
こういう幹線道路の内側の土地に多数ある交差点なんですけど、『お互い「止まれ」の標識が無い交差点はお互い注意しつつ交差点に進入する』って交通ルールだと思うのですが、40～50kmの速度でまっすぐ走っている主婦の方など良く見かけますので驚いてしまいます。
他方に「止まれ」があって自分の方向が優先だと勘違いされているかもしれません。
出会い頭の事故も数回見ていて、子供が外で遊ぶようになったら怖いなと思います。

[515: 匿名さん]

確かにその通りです。
交差点は徐行（すぐに止まれる速度）が交通規則です。
でも規則を守っている人はごくわずかです。
停止線すら止まらず突っ走っています。
散歩中も車優先の状態です。
いつか重大事故が起きると思います。
運転者は初心に帰るべきと思います。

[516: 周辺住民さん]

出来ることは自分で見本を見せることだけ。
話もできない相手に重い通りさせることは出来ません。
出来ることからやりましょう。

[517: 通りがかりさん]

確かによく見かけます。
香取神社方面から香取台公園へノンストップで走り抜ける車などいますよね。あれは多分怠慢、交通ルールを守っていないと言うよりも、そもそも交通ルールが分かっていないのでしょう。

[518: マンコミュファンさん]

数年前に一度大きな横転事故が起きてますよ。知ってる人は知ってるはず。あれに巻き込まれたらたまった物ではない。とにかく止まれでは「止まれ」です。

[519: 匿名さん]

そして、
「止まれ」が無い交差点は、お互い徐行して交差点に進入する。
です。

[520: 検討板ユーザーさん]

>>519 匿名さん

ありがとう

[521: 匿名さん]

スマートETCは？

[522: 通りがかりさん]

>>521 匿名さん

自分で調べろ！

[523: 匿名さん]

スマートインターは作る方向で進んでいるんではないの。
市長も石井国交省大臣に要望したではないですか。

[524: 周辺住民さん]

確かに国交省大臣に要望しました。
自分で調べろという人は予定地にはずれた人のはらえせかな？
地権者の説明もしたようだし。

[525: マンション検討中さん]

高速道路のインターなんて、徒歩や自転車で行くわけじゃないのだから
スマートインターができるより、123号が万博公園駅北東（長瀬ランダウア）の
交差点からサイエンス大通りまで開通すれば十分だと思う。

[526: 匿名さん]

どっちの方が簡単にできると思う？

スマートインターはうまくやれば３年で出来る。

あの交差点を東に伸ばすのは今の地主世代が死ぬまで
（つまり少なくともあと１０年は）土地収用が一歩も進まんと思われ。

[527: 匿名さん]

地主がなくなっても相続されるから無理

[528: 匿名さん]

研究学園がタイヨーのオープンで大渋滞になり問題視されている。周辺の戸建てができたらなおさら動きにくくなる。万博は渋滞も少なく、うまくまちづくりが進めば、住環境は研究学園より数段よくなる可能性も出てきた。

[529: 匿名さん]

>>525
確かに・・・
軽自動車検査協会の交差点からサイエンス大通りに抜ける道なんて狭いわりに交通量が多い。
不便に思いますね。
島名東交差点もカスミ方面からの右折、セブン面野井方面から左折にばかり集中していて流れが悪い。

[530: 匿名さん]

右折用の矢印信号を付けてほしい。

[531: 匿名さん]

大渋滞の街には住みたくないですね。
まちづくり失敗では？

[532: 名無しさん]

つくばの大渋滞って、大したことないよね。
信号待ちを2、3回したら大騒ぎ。

[533: 匿名さん]

快適に車が走れるのがつくばの魅力。筑波研究学園都市を作った30年前の人達は未来を見据えていて大したもんです。それに比べて今の都市開発って。

[534: 匿名さん]

車社会では土浦程の街でもあちらこちらで渋滞ですからね。街づくり・道づくりは重要です。

[535: 周辺住民さん]

道路造りは大切ですね。科学万博開催時にサイエンス通り、エキスポ通り、片側2車線で開通させた先人たちは
立派でした。
研究学園地区はすべて2車線で計画すべきでした。葛城西線も2車線にすべきだったのではないか。

[536: 匿名さん]

葛城西線は誰もが二車線にすべきと思ってますね

[537: 周辺住民さん]

島名東交差点は時差式にしてもいいかなと思います。
それよりも新都市中央通りの開通を早くしてもらいたいと思います。

[538: 匿名さん]

>>537
右折可能矢印の信号が必要に感じます。

研究学園の葛城西線は大失敗ですね。
島名の県道１９号（新都市中央通り）は片側２車線だから信号で解消できそう。

[539: 匿名さん]

軽自動車検査協会の隣に建築中の建物は何なのでしょうか？

[540: 周辺住民さん]

軽自動車検査協会の隣はライト工業（建設会社）ですね。
圏央道の南側もライト工業です。

[541: 通りがかりさん]

セブンイレブンの向かい側の土地、整地してますね。何ができるんでしょうか？

[542: 匿名さん]

朝に前通ったけど、看板もなにも
立ってなかったな。まだわからんね。

[543: 土地選びの人]

お初にお目にかかります。
連日過去二年ぐらいの投稿を拝見させていただきました。

私方、第一子がまもなく一歳になる30代東京の会社員です。消費税増税を前にそろそろ住宅を購入しようかと考えてるところでして居住地を選定しております。
チビを育てていくにあたって、やはり気になるのが教育環境でして、小学校への通学環境は住宅を購入するにあたって一番重きをおいてるポイントです。

つきましては、予定(噂？)はあるとのことですが、万博記念公園駅における小学校新設の情報などはございませんでしょうか？
予定場所、概況(小中一貫など)、建設予定年度など情報をお持ちでしたらぜひお力添え願います。
平日は仕事が忙しすぎて市役所に電話もできないため、皆様のお力添えをいただきたいと思います。

ぶしつけな投稿ですが、よろしくお願いします。

[544: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[545: 匿名さん]

>>541さん

現場作業の方に聞いてみたところ駐車場のようです

[546: 匿名さん]

>543さん

万博公園駅周辺だと島名小学校区になりますが、現在島名小学校は550名程度在籍しており、
２つめのプレハブ校舎がもうすぐ完成予定です。もともとは地域の小さな小学校ですので
あまり拡張の余地はなく、ギリギリの状態がここ数年続いています。

今後も住民は増える見通しですので、キャパは遅かれ早かれパンクします。
ただ、つくば市としては研究学園駅周辺とみどりの駅近辺に学校を建設中で
万博エリアの小学校（あるいは小中一貫校）はまだスケジュールが明確になっていません。
ただ、具体化したら土地の値段もあがるかも知れませんので、頭の痛いところですね。

[547: 匿名さん]

>543さん

最近役所に問い合わせた際、小学校新設は平成35年開校に向け、現実的なスケジュールで動いてるとのことでした。
土地取得や建築計画の手続きで遅れが出ない限りは…とのニュアンスだったかと。
近隣の島名小学校がパンク状態ですし、現校舎の増築をした上でも児童数が上回る予測だそうです。

新設予定地は万博駅近くのセブンを北に3分ほど歩いた場所のはずです。

一方、中学校については近隣の高山中学校に余裕があるそうで、まだ新設の具体的なスケジュールはないそうです。

新設当初から小中一貫校を期待してたのですが、難しそうな印象でした。

[548: 通りがかりさん]

>>545 匿名さん
情報ありがとうございました。万博は駐車場が不足してますからね。

[549: 名無しさん]

ご主人の手作り窯が庭に完成して、窯で焼いた料理を庭で楽しむ様子を見るのは、こちらも楽しいのですが、近隣の家の中は、煙突から出たコゲ臭い匂いが1日取れません。
検討中の方、ご注意！

[550: 土地選びの人]

>>546 匿名さん

543です。
早速の御返事ありがとうございます！
何度か現地の町並みを拝見させていただいております。
たしかに島名小学校は歴史はあるのでしょうが人数的なキャパはなかなか足りなさそうな規模でしたね。
急激に街が発展しているためにいろいろ追い付いてないような感覚を受けました。
まだ時間はあるため、じっくりと土地選びをさせていただきたいと思います。

ありがとうございました(^o^)

[551: 土地選びの人]

>>547 匿名さん

おおお！具体的な情報ありがとうございます！
中学生にでもなれば体力も付いてくるでしょうから、大事なのは小学校の方かなと思っております。
セブンイレブンというと、あのドでかいマンションの横のヤツということですかね？

というと狙いは私のような完全に新しい住民層でしょうね。尻すぼみにならなければいいですが、そこは街の転入率とにらめっこで判断するしかないですね。

そのあたりもじっくり見極めながらもう少し悩ませていただきたいと思います！
ありがとうございました(^o^)

[552: 匿名さん]

>>551 土地選びの人さん
子育て世代なら、価格帯が近いお隣のみどりのの方がオススメかと…。

[553: 匿名さん]

>551さん

どでかいマンションの横のヤツです。

そうですね、小学校はぜひともこのまま建って欲しいなと思いますが。

住環境はとてもいい場所だと思いますよ！

[554: 土地選びの人]

みどりのももちろん考えてはいるのですが、少しでも広く安くという私のわがままを追求すると『万博記念公園の駅から地味に離れた場所』あたりに魅力を感じてしまっています笑

これから50年(予定では)以上住むとなると色々考えるところは尽きないものですね～

[555: 土地選びの人]

>>553 匿名さん

確かに予定通りに行かないと、私の娘がかわいそうなことになってしまいますね。
大人はどうとでもなりますが。

私自身が東北の片田舎出身なので、住環境はやはり仕事とは一線を画したところでのスローライフを叶えられたらと願っております。

私ももう少ししたら仕事の方が落ち着く予定なのでなにか情報収集できましたらこちらで共有させていただきたいと思います！
その際はまたよろしくお願いします。

[556: 駅前住民☆不動明王]

今日、万博記念公園駅近くに新スマートインターチェンジが新規として決まりましたね！
議員さんも誘致や、その他発展になると言ってます。
ま、前からアンケートや、企業などから要望あり、かなり乗り入れするでしょう！

[557: 住民板ユーザーさん1]

スマートインターチェンジ決まりましたか
前に道の駅隣接し災害拠点にもするような事言ってました
良かったです

[558: 匿名さん]

おお！

情報はどこで出たのですか？

[559: 匿名さん]

国交省の資料に出てましたね。
http://www.mlit.go.jp/common/001194343.pdf

完成はいつでしょうね〜。

[560: 匿名さん]

議員さんのTwitterなどにも正式に書いてありますよ。
楽しみ！

[561: 匿名さん]

スマートインター楽しみですね。この掲示板で、万博にはスマートインターできるはずない、必要ないと言っていた人達は悔しがってるでしょうね。

[562: 匿名さん]

効果は未知数なところはありますが、楽しみですね

[563: マンション検討中さん]

スマートインターチェンジ設置でどう変化するのでしょうか？

[564: 匿名さん]

これで上河原崎・中西地区の用地が少しだけ売れやすくなる？
地主さんたち、良かったですね。

>>563
道の駅（ハイウェイオアシス？）をセットで設置したいと主張している議員さん達がいますので、次はそれが実現するかどうかが大きいと思います。
まだ道の駅は決まってないと思ってましたが、この掲示板みてると既定路線なのかな。

[565: 匿名さん]

大規模商業施設とありますが、なんでしょう。気になります。

[566: 匿名さん]

道の駅はどうなんでしょう…

相当力入れて工夫しないと、なぜ建てたか分からない寂しいハコモノになりそうで。

地方走ってるとたまにそういうの目にします。
そうなるくらいならインターだけでもいいかな。

[567: 周辺住民さん]

>>565
大規模商業施設が来ることを前提に用意された用地です。
たぶん、まだ何も決まっていないかと。

[568: 住民板ユーザーさん1]

道の駅はつくばの災害拠点にもと前聞いたことあります。それを万博記念公園駅近くのスマートインターチェンジにと。
スマートインターチェンジに災害拠点にもなる道の駅などをとあるみたいですね。
どちらにせよ時間の問題でなりそうですね。

[569: 住民板ユーザーさん1]

災害拠点の道の駅は平行して作るとして、【少しopenが遅れても】スマートインターチェンジは建設が簡易なインターチェンジなので、着工すればすぐできますね

[570: 住民板ユーザーさん1]

>>561 匿名さん

悪口などを言えば衰退するだけ。言わせておけばいいのですよ。

[571: 匿名さん]

近い～駅から

[572: 匿名さん]

スマートインターを待つかのように佇んでいたファミリーマート、良かったですね笑

2021年度中の完成予定ですか〜楽しみです

[573: 周辺住民さん]

スマートインター反対していた人がいたけど、馬鹿じゃない、
反対する人は使うなよ。

[574: 匿名さん]

>>573
いや、何事も反対する人がいるのは普通ですよ。
今回既存インターからの距離がかなり近かったのですから、疑問に思う人が出るのは当然です。
税金で建設するのですから反対した人だって使ってもらって利便性を実感してもらえばいいのです。
変な煽り方はやめましょう。

[575: 匿名さん]

まだ調査することが決まっただけ。

[576: 匿名さん]

2021年！4年後！道は遠い

[577: 匿名さん]

>>575 匿名さん
調査対象が新たに９個追加されたんやで、万博記念公園スマートインターチェンジは新規で決定な！よく読もうな-w文字読もうな-w読めへんの。

[578: eマンションさん]

インターチェンジが新規に建設決まると回りの土地が動き、色々ショッピング系も誘致など議員さんも期待してるみたいね。ますますの発展に期待しますね。議員さんも10年頑張ってきて、期待してるみたいだしよろしくお願いいたしますね。

[579: eマンションさん]

みどりの-www

[580: eマンションさん]

>>577 匿名さん

いつものみどりのオススメばかりして万博記念公園スレ見にきてる人だよ
ほっときな。みどりのオススメされちゃうよ笑

[581: 匿名さん]

みらい平にもスマートインターできそう。

[582: 匿名さん]

インターができる4年後には周囲にいろいろ建ち始めたり、進出計画が決まったりしてるといいな。

インターと直接関係ないけど小学校もその頃には計画決まってて欲しい！

[583: 匿名さん]

スマートIC設置の目的が研究学園の渋滞緩和って。余程道がガラガラと思われているらしい。

[584: 匿名さん]

高速を使ってよく出かけるので、ICが近くに出来るのはとても嬉しい！

[585: 匿名さん]

>>583 匿名さん
道路が快適なんですよ。万博は。

[586: 匿名さん]

>>583 匿名さん

議員さんにも、そう報告しますね！みどりの民-w

[587: 不動明王]

荒らしは通報。ひつこい場合はネットポリスに報告する。
楽しいスレここは。みどりのオススメのいつものやつは去れ！

[588: 不動明王]

かわいい。みどりの。わざわざ見に毎日ご苦労様です-w
工業地区で空気悪くみどりのはオススメしませんわ。
楽しい。みどりのネガスレ書く、奴来てるから話が盛り上がってワクワクね。かまってちゃんで、みどりの荒らしはかわいいわ。ふふふ。

[589: eマンションさん]

ここで23日の万博記念公園の益々の発展のコメ書いたの私-w、
みどりのスレ真似して23日に益々の発展と書いてる。笑。
みどりの男性主、ご苦労様。みどりのは勝手に盛り上がってやりーな！男性でねちっこいのやばいで-w
私のコメ見てみどりの男性主にパクられてた。おもろい！

[590: 匿名さん]

>>589 eマンションさん

似たりよったりの低レベルで、無意味に煽ったり中学生みたいなことは、そろそろやめましょう。

[591: 匿名さん]

つくば駅 VS 研究学園駅

万博記念公園駅 VS みどりの駅

新住民 VS 旧住民

新市長派 VS 前市長派

つくばはこんなに市内対立があるの？
いや違うでしょ。
誰がが勝手に書いているだけ。

[592: 匿名さん]

>>589 eマンションさん

よくよくみたら、みどりのの人が書き込んだのか定かでもないのに、勝手にみどりのの人が書き込んでると思い込んでいる？？住民の質がうたがわれるから、そういう無意味な書き込みやめうぜい。

[593: eマンションさん]

みどりの男性主スレまた来た笑
確認ずみだよ-wかわいい笑エサまいたらすぐ反応してくる-w

[594: 不動明王☆]

朝起きてわざわざ返信書いて、昼休み書いて、夜帰り書いてて笑うわ-w時間帯みればすぐわかるね-w
数ヶ月ぶりに何日かみてたけど、ずっとチェックしてるんだね。ご苦労様でございます笑

[595: 迦楼羅天]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[596: 通りがかりさん]

なんかみどりのに恨みでもあるのか??一人で発狂して敵対関係作ってるようだけど。