万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2

[匿名さん]

万博記念公園駅周辺の住環境に関して情報
交換するスレのその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25057/

[4981: 検討板ユーザーさん]

だから敷地の大半が駐車場なのだから、
公園のようなものに割ける敷地はほんのわずかですよ。
それでもその駐車台数が必要なぐらいのものができるのであれば、それはすごく興味深いし見てみたいし、
やれるのであれば賛成ですよ

[4982: 口コミ知りたいさん]

具体的にどの店舗なのか>>4974の質問にはやっぱり答えないのがもうアレ

[4983: eマンションさん]

>>4977 通りがかりさん
都市部とか関係無いの理解しなよ。
広大な土地が広がってるつくば市内の中心部では無い所でドッグランとかあるのも知らないのか？
それともしかしてだけどクロスセルと言う言葉も知らないのかな？
一箇所に集まってるから行く価値があって、バラけてるならそこまで価値を見出せないモノも複合施設にはあるものなんだよ。
近隣住民としては子どもを連れて1箇所で1日遊べて買物も出来るなら嬉しいんですけど。

[4984: マンション検討中さん]

>>4981 検討板ユーザーさん
え？昨日と言ってること違うくない？！
駐車場含めても十分敷地余ってるからなんかできるんだ！常識的に考えてって言ってたと思うが

[4985: 検討板ユーザーさん]

それだけ小さくて狭いもので
ものすごい集客性を発揮するなら、
それはとんでもなく充実した内容の濃いものなんでしょうから、逆に面白そうですし、いいんじゃないですか？
それは商業施設以上の価値があると思う。

[4986: 名無しさん]

>>4984 マンション検討中さん
え？あなたにとってプレイパークは
何ができるうちに入らないの？

[4987: eマンションさん]

ジョイフル本田守谷店が1600台オーバーやからその程度なんやろね
過度に期待しすぎて頭おかしくなったんちゃう？

[4988: マンション掲示板さん]

>>4986 名無しさん

冷静かつ常識的な分析をすると、
第2工区に17,000㎡の空白地が確認できます

[4989: 匿名さん]

>>4985 検討板ユーザーさん
それも商業施設だから以上も以下もない

[4990: マンション検討中さん]

>>4983 eマンションさん
じゃあ自然環境豊かなところで
商業施設+プレイパークの複合施設をつくればいいんじゃないのかな？
住宅地からすぐのところにそういうのに相応しい環境があるのだから。
とにかく土地代を安く抑えられて、
緑な豊かな自然環境活かせるし一石二鳥ですよ。
利用者にも良いこと尽くめです。

[4991: マンション検討中さん]

>>4988 マンション掲示板さん
17,000㎡の広さってどのぐらいだか知ってますか？

[4992: マンション掲示板さん]

>>4984 マンション検討中さん
昨日どころか1つのコメント内でも最初と最後で違うこと言ってたり支離滅裂だからねw

[4993: eマンションさん]

>>4987 eマンションさん
ホームセンターは誘致済みなので、
ホームセンター以外で1600台施設となります

[4994: eマンションさん]

>>4990 マンション検討中さん
それこそお前が決めることじゃなくてエスコンが決めることだろ
我々住民はこんなの出来たらいいよね～って話しをしてるだけなんだからさ

[4995: eマンションさん]

延床面積16,000の商業施設に
敷地17,000㎡のプレイパークを併設すれば
1600台の駐車場が必要なぐらいの集客性が期待できるということですね？

[4996: 検討板ユーザーさん]

>>4993 eマンションさん
規模の話しなのも理解できねーのか。

[4997: 名無しさん]

>>4993 eマンションさん
駐車場1600台と
第二工区の、触れられてない空白値を
分析する必要があります。

[4998: 検討板ユーザーさん]

もう何人からフルボッコにされてるのかも分からない状況で勝手な持論を展開してるメンタルは尊敬に値する

[4999: 検討板ユーザーさん]

で妄想君は何が言いたいの？
考えをまとめて1つのコメントに書き込んで貰えないかな？？

[5000: 通りがかりさん]

>>4990 マンション検討中さん

自然環境豊かな代表格があすみの開発地区でしょ
だからみなさんプレイパークって言ってるの

[5001: マンション検討中さん]

何故か駐車場が議論の中心になってるけど、立体駐車場でも出来て、雨にも濡れず、炎天下に駐車せず済めば、それだけでアドバンテージになるかもね。

[5002: 通りがかりさん]

住宅展示場、スーパー、薬局、ガソリンスタンド、アスレチックパークを含む緑地公園

最高じゃん！

[5003: 通りがかりさん]

>>5000 通りがかりさん
ごめん
自分だけプレイエリアって言ってたわ

[5004: 名無しさん]

>>5003 通りがかりさん
大差ない大丈夫

[5005: 検討板ユーザーさん]

>>4990 マンション検討中さん

それ、ここじゃん

[5006: eマンションさん]

17,000㎡は香取台吉祥公園と同じぐらいの広さですね
ちなみにこの公園は駐車場30台程度のようですが、
このプレイパークは何台を想定してますか？

[5007: eマンションさん]

香取台吉祥公園をものすごい充実させると
どんなものになるんでしょう？

[5008: 通りがかりさん]

でもさ本当にイオンやイーアスには無い子供と一緒に遊べる広いスペース出来たら我々世代は助かるよね
最初に話題になった温浴施設より全然ニーズあると思うんだ
子供と出掛けるのって親がマンネリ感じちゃったりするんだけど車移動無しで1日済ます事が出来たらイオンやイーアスより行くかもな

[5009: 検討板ユーザーさん]

>>5006 eマンションさん

香取台の公園と比べてどうすんの？
プレイパークって知ってます？調べましょう。
そうすると自ずと答えは見えます。

[5010: eマンションさん]

延床面積16,000㎡の商業施設は、
2階部分を1階並みに広くしたヨークタウン竹園ぐらいですから、あれと香取台吉祥公園をくっつけた感じの施設で、
1600台規模の駐車場が必要なぐらいの集客を想定してるってことだね

[5011: 匿名さん]

>>5008 通りがかりさん
至極真っ当な意見

[5012: マンション検討中さん]

>>5009 検討板ユーザーさん
単なる広さの話です。
あなたがイメージしてるプレイパークはどこですか？

[5013: 評判気になるさん]

>>5011 匿名さん
でも妄想君の攻撃対象になるんだよ
こう言う話し合いで和気藹々とトークしたいよね

[5014: 検討板ユーザーさん]

>>5012 マンション検討中さん

まずアスレチックパークやプレイパークについて調べましょう。自ずと答えは見えてきます。

[5015: 評判気になるさん]

>>5012 マンション検討中さん
じゃあなたがイメージしてるコストコの倍の集客力のあるc1に来る商業施設を教えてよ

[5016: マンション検討中さん]

イメージしているものを教えてください
面積とか駐車台数は調べればすぐ分かりますから。

[5017: eマンションさん]

>>5016 マンション検討中さん
まず調べましょう。
あなたがずっと自分で我々に言ってきたことです。

[5018: 匿名さん]

>>5015 評判気になるさん
コストコつくばと比べて
延床面積1.16倍
駐車台数2倍
って事だったよね

[5019: マンション検討中さん]

>>5008 通りがかりさん
車移動無し？
C1の事業者は
そういう考え方ではないみたいよ

[5020: 通りがかりさん]

自分は出来ないのに他人には求めて攻撃する
ハラスメント気質の人なんですか？

[5021: 検討板ユーザーさん]

>>5017 eマンション
理想的なものがイメージできてるんですよね？
それを教えて欲しいんですよ。
ああいったものってピンキリですよね？

[5022: eマンションさん]

>>5019 マンション検討中さん
どう言う考え方なの？？？ソースは？

[5023: マンコミュファンさん]

>>5021 検討板ユーザーさん

それをずっとあなたが言われ続けてきたことだと思います。
自分は答えずに人にはそれを求めるんですか？

[5024: eマンションさん]

過度な期待で理想膨らませてた妄想君のイメージをちゃんと聞きたいです！

に一票！！

[5025: 匿名さん]

>>5022 eマンションさん
だって1600台の駐車場を設けるということは、
車で来る人をメインのターゲットとしてるんじゃないの？

[5026: eマンションさん]

我々住民は具体的なイメージをしてるのでは無く
ざっくりとあったらいいよね～の話し合いの中でイメージを膨らませてるだけですよ
ムキになって自分の価値観を押し付けてる1人のせいでここが荒れてるんです

[5027: 匿名さん]

敷地の中に1600台の駐車場をつくったら
香取台吉祥公園程度の広さしかないことを知って
逃げ回ってるみたいね

[5028: eマンションさん]

>>5026 eマンションさん
ざっくりどこにあったらいいと思います？

[5029: 口コミ知りたいさん]

>>5025 匿名さん
いやいや
そう言う事じゃなくて
例えば
家→車→公園→車→買物→車→食事→車→公園→車→家
って感じで途中の車移動の事で
家→車→C1（プレイパーク→買物→食事→緑地）→車→家
みたいな往復だけ車でその他車移動無いのは楽だよねって話しよ
言葉足らずだったわ

[5030: 検討板ユーザーさん]

>>5028 eマンションさん
人に聞く前に
まずは聞かれてた事を答えて下さい