万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2

[匿名さん]

万博記念公園駅周辺の住環境に関して情報
交換するスレのその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25057/

[4481: 匿名さん]

ブランデが出来たから評価が上がったんじゃなくて、評価が上がったからブランデを開店したと思うけどね。
研究学園・学園の森だって同じ。

[4482: 名無しさん]

なるほど
店が出来るということは
それだけ評価が高まってるってことなんだね

[4483: 名無しさん]

つくば西スマートICは筑波山アクセスの最適なICとなる。
筑波山へ行くためには必ずC1の横を通る事となる。
喜楽里別邸が現在そうであるようにC1にスーパー銭湯が出来れば筑波山観光の立ち寄り湯的な感じで賑わう事になるだろう。

[4484: 名無しさん]

新昭和は住宅展示場もやってるから
それじゃないかな

[4485: 口コミ知りたいさん]

>>4483 名無しさん

いや、それなら筑波山近隣で入ってくるだろ

[4486: 口コミ知りたいさん]

>>4482 名無しさん
え...なんでそう思えるん

[4487: 名無しさん]

店ができないと言い張っていた人
今度は、
店が出来たとしても周辺宅地の価値が上がるわけではない
にシフトしてるのかな？

[4488: 評判気になるさん]

>>4487 名無しさん
今よりは確実に上がるでしょう。

[4489: 匿名さん]

>>4488 評判気になるさん
値段これ以上上がるともっと他の周辺の駅近買える値段になるので売れなくなるから、ほどほどにしないとね。

[4490: 名無しさん]

>>4487 名無しさん

誰か店が出来ないなんて言ってた？？？

[4491: 口コミ知りたいさん]

建売実売価格が並木と同等以上なのに買う人は希有だろうね。
今ですら人気無い地域なのにさ…。
地価が上がっても地獄、下がっても地獄。
数年前に島名に買って良かったわ。

[4492: eマンションさん]

>>4489 匿名さん
地価は需要を反映したものなので、
今より需要が高まれば価格も上がるということです。

[4493: 評判気になるさん]

>>4491 口コミ知りたいさん
今ですらの意味がわからない
これだけ今より状況が良くなる地域も無いでしょ

[4494: マンション検討中さん]

島名に家を買った方は勝ち組でしょう
みどりのの駅遠より期待感がありますからね

[4495: 通りがかりさん]

勝ち負けっていう時点でもうそんなレベルの地域なんだなって思う

[4496: 匿名さん]

>>4491 口コミ知りたいさん
島名のダイワの分譲は土地182, 延べ床113 m^2で 6,680万円もするね。
研究学園で大規模分譲していた頃は同じ広さだと4,500万円くらいだったよ。
土地200,　建物120平米ちょいでも5千万円くらいだったはず。

恐ろしく値上がりしている。

[4497: 匿名さん]

>>4496 匿名さん

それを言い出したらきりがない。
自分が納得出来ていれば、それが一番。

[4498: 匿名さん]

建築条件付きの土地ばかりなのに展示場作る意味が分からない
つくばの土地持ってるメーカーじゃなきゃ見ても仕方ないと思うんだけど

[4499: マンション掲示板さん]

>>4498 匿名さん
かみかわに展示場来てくれるだけでいいじゃないか
文句いっても仕方ないでしょ

[4500: 匿名さん]

>>4496 匿名さん
「TX開業したのに唯一発展しなかった土地で駅前も惨憺たる状況。今はつくば市内でも田舎扱いの土地」だと言われている場所なのにそんな価格で誰が買うの