万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2

[匿名さん]

万博記念公園駅周辺の住環境に関して情報
交換するスレのその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25057/

[4251: 匿名さん]

まだ出てないと思います

[4252: 口コミ知りたいさん]

なんででないの？出せないの？

[4253: 周辺住民さん]

今日の１０時開札でしたよね
誰か電話して聞いてみてｗ

[4254: 通りがかりさん]

県の入札結果は大体夕方頃ホームページに
反映です。
みんなで待ちましょう。

[4255: 匿名さん]

C1の所にあった看板とれてましたよ

[4256: 評判気になるさん]

企業連合体か

[4257: 周辺住民さん]

上河原崎・中西地区商業・業務施設開発事業共同企業連合体

＜構成員＞

【代表】株式会社新昭和

　　　　千葉県君津市東坂田四丁目3番3号

　　　　（資本金）10億8268万3900円

　　　　（事業内容）建物工事請負、土地建物の売買、賃貸等、飲食店等の経営 等



　　　・株式会社日本エスコン

　　　　東京都港区虎ノ門二丁目10番4号

　　　　（資本金）165億1955万5018円

　　　　（事業内容）都市開発・地域開発・宅地造成に関するコンサルタント業務 等

[4258: 周辺住民さん]

tonarieをやっているところと、温浴施設を運営しているところですね。
tonarieのような商業施設とそれと併設する形で温浴施設が建てられるようですね。

[4259: 周辺住民さん]

トナリエができるのかな？

[4260: サトームセン]

でましたね！
日本エスコン

https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kekka-kamikawa-c1.h...

[4261: 通りがかりさん]

C1街区①画地外1画地
上河原崎・中西地区商業・業務施設開発事業共同企業連合体

【代表】
・株式会社新昭和

・株式会社日本エスコン

落札価格…5,107,311,000円
事業計画…複合型商業施設

https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/business_info/new_info/kamikawar...

[4262: サトームセン]

日本エスコン調べて、見たけど、こんな感じかも。

[4263: 通りがかりさん]

圏央道つくば西スマートIC周辺地区

産業用地整備事業

用地面積…約74ha
(オーダーメイド…区画割が可能)

https://www.city.tsukuba.lg.jp/soshikikarasagasu/keizaiburicchisuishin...

[4264: 匿名さん]

>>4244 口コミ知りたいさん
夢が…現実になっちゃいましたね…
今…どんな気持ちですか？

[4265: 口コミ知りたいさん]

>>4263 通りがかりさん
県道123沿いは今熱いですね
圏央道のインターがいくつも出来ましたから
それが効いてるのかもしれません
東側の常磐道との交点にもインターができると、
圏央道←→常磐道のショートカットも可能になりますね

[4266: 匿名さん]

>>4249 通りがかりさん
ええ、本当に。
あなたの思い通りにならなくて本当に残念です。
なんていうか、ごめんね？元気出してね？

[4267: 評判気になるさん]

日本エスコンかぁ…ちょっと残念。しかも温泉施設なんて住民に恩恵ほぼ無し。
境町の御老公の湯がある所みたいな感じになっちゃうのかなぁ。

[4268: 口コミ知りたいさん]

>>4267 評判気になるさん
取手に日本一のイオンが出来るから差別化したいのかも。
どこがテナントに入るかで変わってくるけどディスカウントショップとか安売り系だと変な人とか増えるから困るけど、そうじゃないことを祈りましょう。

[4269: 口コミ知りたいさん]

大阪南千里駅にはトナリエ南千里があって
少し離れた同じ道路沿いにトナリエ南千里アネックスというのがあるそうです。
同じエリアに２つ拠点を置くメリットが
何かあるのでしょうね

[4270: 検討板ユーザーさん]

サウナができたら通うけど

[4271: 匿名さん]

新昭和って、湯舞音って温泉施設とかフィットネスやってるとこですよね？サウナもできるんじゃないですかね！

[4272: 名無しさん]

>>4271 匿名さん
湯舞音って…虎舞竜みたいな当て字なのが気になって行ったことないんですけどどうですか？

[4273: 匿名さん]

>>4272 名無しさん
一回行ったことありますが、普通の温泉でしたよ！サウナはイベントとかやってて力入れてましたね！

[4274: 通りがかりさん]

複合商業施設とのこと
https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/sp/business_info/new_info/kamika...

[4275: あ]

結果出ました
https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/business_info/new_info/kamikawar...

[4276: 評判気になるさん]

>>4262 サトームセンさん
春日フォレストという商業開発は、
成功例っぽくはないようだね
もともと目指していた形とは違うみたい
https://n-seikei.jp/2009/07/post-856.html

[4277: 匿名さん]

>>4276 評判気になるさん
2009年の記事を、、すごいですね！
同じミスおこらなといいですね！

[4278: 周辺住民さん]

>>4276 評判気になるさん
https://www.es-conjapan.co.jp/corporate19950418/wp-content/uploads/b5a...
まぁでも最終的に結構な数のお店を誘致しているのでこれはこれでいいんじゃないですか。
C1街区では個々の店舗を並べるのではなく、tonarie のような複合商業施設でがんばっていただきたいですね。

[4279: eマンションさん]

トナリエブランドになるんじゃない？
そうじゃなかったらつくばで2拠点の意味がないような

[4280: 匿名さん]

ロピアが入るのに期待

[4281: 口コミ知りたいさん]

なんだ風呂屋か

[4282: 通りがかりさん]

ロピアはみらい平のマックの後ろらへんにできるってきいたからないのかな～？と思ったり…

[4283: 匿名さん]

スーパーと風呂とフィットネスとドラッグストアと格安服屋と歯医者と100均とディスカウントストアかな
場所的に中古品扱いの店がフィットしそう

[4284: マンコミュファンさん]

>>4267 評判気になるさん
水戸にも肛門の湯だっけ？があるよね。あそこはパチンコとベニマルとタイヤ屋と薬局とダイソーとコインランドリーと美容院があったと思う。そんな感じだと思われる。
確かにタイヤ屋ないから欲しいな。

[4285: 通りがかりさん]

銭湯ってのはどこからきたの？

[4286: マンコミュファンさん]

肛門はミス、黄門ね

[4287: eマンションさん]

>>4285 通りがかりさん
もう一つの買取業者の運営が銭湯らしい

[4288: 匿名さん]

>>4285 通りがかりさん
飲食店等の経営がウィザースホームだから？
https://www.shinshowa.co.jp/business/onnyoku/

[4289: eマンションさん]

あの交差点に看板つくんじゃない？
良さそうな完成予想図でも掲げたら周辺の土地が売れそうだ。
しょうもないものだったら看板つけてまでアピールはしないよね。

[4290: 名無しさん]

>>4288 匿名さん

調べたら別に銭湯だけじゃなくて保育や観光農園、自動車教習所もやってるっぽい。観光農園よくないか？もともとのあすみの計画に合致する。

[4291: 匿名さん]

>>4283 匿名さん
みどりのにセカンドストリートありますもんね
確かに中古品扱いの店がフィットしてますね！

[4292: eマンションさん]

龍ヶ崎店の面積は4000㎡ぐらいしかなさそう
予想だけど銭湯だけエスコンのとは別棟ということじゃないかな？

[4293: 匿名さん]

松本になぎさライフサイトってあるけどあーゆーのじゃないか？スーパー銭湯もドラッグストアとスーパーもあるし

[4294: 匿名さん]

これがいろんな土地買い漁ってる大和ハウスだとどんな開発になるかは予測できないけど、エスコンがわざわざトナリエつくばの近くにもう一つ拠点をつくるということは、相乗効果の関係を期待してのものだと思うから、
駅前トナリエとは被らない店舗構成になると思うよ。

[4295: マンコミュファンさんか]

>>4294 匿名さん
イイアスに無い店舗入れないと駄目だよね。流石に勝目無いから、生活関連入れた方が住宅メインの街には向いてると思います。

[4296: 通りがかりさん]

>>4295 マンコミュファンさんかさん
それこそここにない薬局とスーパーと百均は必須
コインランドリーも塾も足りない。歯医者や眼科もほしい。
広域で集める必要はないです。

[4297: 名無しさん]

>>4296 通りがかりさん
ほんとそれ！スーパーでもまともなの欲しい。病院も各科欲しいよ、ドラッグストアーも！今はとても遠くて困ってる。早くそこだけ作って欲しいよ。いつ完成するのだろう。

[4298: 検討板ユーザーさん]

>>4296 通りがかりさん
その程度のものなら
ここの10分の1の面積に収まるよ

[4299: 匿名さん]

>>4297 名無しさん
入札の条件に3年以内の開業というのがあったと思います。

[4300: 口コミ知りたいさん]

>>4298 検討板ユーザーさん
この地域だから広大な駐車場必要だと思う
むしろそれで埋まるくらいじゃないか