万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2

[匿名さん]

万博記念公園駅周辺の住環境に関して情報
交換するスレのその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25057/

[3801: マンション検討中さん]

商業施設、どんな店舗がくるか楽しみですね！
個人的にこの辺りにタリーズあったらいいなと思います！

[3802: 口コミ知りたいさん]

>>3801 マンション検討中さん
それは陣場の事？プロントでも何時もガラガラ何だからかなり厳しいでしょうね。

[3803: 通りがかりさん]

スタバ来てほしい

[3804: 口コミ知りたいさん]

テスラのスーパーチャージャーの隣り辺りに水素ステーションできないかなー。

できたら迷わずトヨタミライを買うんだけど。

[3805: 匿名さん]

コメリあたりに土地買いましたー
開発楽しみなのでこのスレ更新楽しみにしてます！

[3806: マンション検討中さん]

上下河原崎も家相当増えたしそろそろスーパーの1軒ぐらい欲しいね

[3807: 通りがかりさん]

河原崎あたりは、スマートインターが開通後に、さらに発展しそうですね！

[3808: 匿名さん]

>>3807 通りがかりさん
スマートインター周辺の開発で具体的な大きな商業的な物は今の所何も無い様です。つくば市や企業ももっと万博記念公園に投資して欲しいね。

[3809: マンション検討中さん]

>>3808 匿名さん
色々探したけど何も情報無いね。住宅地の建設系ばかりだね。テナント出来たけど空き店舗で未だ決まらないので何かしら来て欲しい。

[3810: マンコミュファンさん]

>>3809 マンション検討中さん
駅が目の前のウインズヒルでさえ空き店舗だらけ何だから、新規商業施設は来ないよ。人口が少なすぎる。今の2倍は最低人口必要だと思うよ。それまでは辛抱かもね。後何年掛かるんだ。

[3812: マンション検討中さん]

島名東交差点とカスミの間ぐらいの土地、最近重機入ってるけど何だろう？積水の表示あった気がするけど…

[3813: マンション検討中さん]

>>3812 マンション検討中さん
ハウスじゃない？

[3814: 匿名さん]

上河原崎の大型商業施設は何が入ると思いますか？？
アウトレット
ららぽーと
カスミ
ジョイフル
コトエ
パワーセンター
などなど

[3815: eマンションさん]

>>3814 匿名さん
何かしら来て欲しい話しをして早10数年、IKEAの噂も噂で終わってそれ以来何も話し無いよね。コメリパワーでさえ平日ガラガラだから当面難しいでしょうね。希望はララガーデンだけど、、、夢のまた夢か。

[3816: 地元さん]

>>3811 マンション検討中さん
何だコイツ、営業か！

[3819: 管理担当]

[No.3817～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3820: 評判気になるさん]

>>3814
スーパーと薬局、100均、服屋、フィットネス、塾じゃないかな。電気屋とかあるかも。
現状だと交通量や人口的にショッピングセンターは厳しそう。

[3821: 匿名さん]

IKEAの話は上河原崎ではなく研究学園に作る話があって最終段階まで話が行っていたそうですが、最後につくば市と折り合いがつかなくなり中止になったとIKEAで働いてる人から聞きました。。。

[3822: マンション掲示板さん]

>>3821 匿名さん
そもそも、万博記念公園では無かったって事ですね。

[3823: マンション掲示板さん]

万博のスマートインターはいつ開通するんですかね。
元々は昨年度中の予定だった気がするので、今年度には終わるといいのですが。

[3824: 万博人]

ご存知の方、教えてください!
トヨタとセブン-イレブンの交差点で何かの工事が始まりました。何ができるのでしょうか?

[3825: 名無しさん]

>>3824 さん
どこのセブンですか？

[3826: 万博人]

>>3825 名無しさん
セブン-イレブンみずほ団地入口店の向い側です。

[3827: マンション検討中さん]

どちらかと言うとみどりのかもね

[3828: 検討板ユーザーさん]

>>3827 マンション検討中さん
万博記念公園駅からの方が近いし、開発区域としても島名で万博記念公園でしょ。

[3831: 通りがかりさん]

万博周辺で住宅購入予定です！
皆さんはどこの銀行ローンですか？
やはり常陽銀行が多いですか？

[3832: 匿名さん]

>>3831 通りがかりさん
我が家は足利銀行です。

[3833: 匿名さん]

うちはつくば銀行です

[3834: マンション検討中さん]

>>3822 匿名さん
>>3833 匿名さん

回答ありがとうございます！
参考にさせていただきます。それにしても家高いですね！注文だと5000から6000万くらいして皆んなお金持ってるなぁと思ってしまいます！

[3835: 匿名さん]

>>3834 マンション検討中さん
万博地域、数年前では考えられない金額になってきていますよね、、
注文住宅も良いですが、無理しない金額での購入が良いです。マイホーム購入してから何かと掛かってきますから！

[3836: 検討板ユーザーさん]

>>3834 マンション検討中さん
ローンするなら2,000万円までにしないと火の車になりますよ

[3837: 通りがかりさん]

ルーシーリゾート付近に大東建託が店舗付きマンションの工事始まってるのを見たんですけど、
店舗って何が入るんでしょうか、、？？?

[3838: マンション検討中さん]

コメリの横のところには何かできるんでしょうか？

[3839: 周辺住民さん]

今のところ何も情報はないです

[3840: 口コミ知りたいさん]

>>3836 検討板ユーザーさん
2000万って今じゃ何も買えないよぉ

[3841: eマンションさん]

圏央道4車線化とつくばスマートインターチェンジが間もなく完成するので、沿道に店舗も今後増えて来ると思います。楽しみですね(^o^)/
https://trafficnews.jp/post/132297

[3842: マンション掲示板さん]

早くスマートインター開通すると良いですね！
楽しみにしています。

[3843: 匿名さん]

またはじまるゾ

[3844: マンション掲示板さん]

>>3841 eマンションさん

いつ開通するんですか？？

[3845: 名無しさん]

>>3841 さん

いつ開通するんですか？？

[3846: eマンションさん]

>>3844 マンション掲示板さん
どこにも書いてありませんので分かりません。

[3847: eマンションさん]

>>3845 名無しさん
工事は継続中で来年辺りなのかなとは思いますが明確ではありません。また周辺の開発の話しも何も無いのが現状です。残念です。

[3848: マンション掲示板さん]

また写真貼ってほしいなぁ。

[3849: 匿名さん]

どこからそんな噂が？

[3850: 匿名さん]

老後破産、8050問題…悲惨な末路

[3851: 匿名さん]

高齢化率が低い市は、
先に高齢化率が高まった自治体の
今後の立ち回り方を、
後ろから見て勉強していれば良いのです。

[3852: マンコミュファンさん]

万博記念公園前にカーシェア出来てる！

https://share.timescar.jp/view/sp/station/detail.jsp?scd=LH20

[3853: 匿名さん]

島名東交差点の積水ハウスって何作ってるんです？

[3854: 通りがかりさん]

>>3853 匿名さん
3階建てのシャーメゾン（賃貸マンション）を5棟ぐらい建ててます

[3855: eマンションさん]

>>3854 通りがかりさん
そんなに作ってもあんな所で需要あるんか？外国人呼び込むだけなんじゃ無いか。

[3856: 通りがかりさん]

所得次第ですね。
外国人でも所得が高めじゃないと住めないんじゃないかな？

[3857: 匿名さん]

>>3854 通りがかりさん
ありがとうございます。商業施設じゃないんですね。ちょっと残念です。

[3858: マンコミュファンさん]

中古車ショップが出来て、道路沿いにずらっと中古車並べられると嫌だなと思ってたので、街並み的には良かった。

[3859: 名無しさん]

万博付近では無いですが、コストコとイーアスの間工事していましたけど、何ができるか知ってる方いらっしゃいますか？？

[3860: マンション検討中さん]

>>3859 名無しさん
それはここでは無く、つくば市の再開発について語ろうのスレだね。そちらへどうぞ

[3861: 匿名さん]

>>3860 マンション検討中さん

つくば市の再開発について語ろうのスレどちらにあるん？

[3862: 検討板ユーザーさん]

>>3859 名無しさん

https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/sp/

こちらで

[3863: マンション掲示板さん]

>>3862 検討板ユーザーさん

ありがとうございます！最先端リサーチパークなのですね。

[3864: マンコミュファンさん]

>>3848 マンション掲示板さん
私もお願いしたいです
こちらに越して間もなく地名ではその都度地図なり調べる必要がありますが
写真だと場所が何となく分かります

[3865: 匿名さん]

>>3864 マンコミュファンさん
ペタペタさん、
mixi掲示板で続けられてますよ。
https://mixi.jp/view_community.pl?id=5588

[3866: 検討板ユーザーさん]

>>3865 匿名さん

ありがとうございます！

[3867: 職人さん]

高山中の近くにトライアルできるん？

[3868: 名無しさん]

スーパーのトライアルではありません

[3869: 通りがかりさん]

なんか写真はる人いなくなって、何の役にも立たない掲示板になったなここ。

[3870: マンコミュファンさん]

>>3869 通りがかりさん

やっぱり写真あった頃が良かったなぁ。
帰ってきてくれないかな。。泣

[3871: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3872: 検討板ユーザーさん]

ピザハットの横工事してる、、何のお店が入るんだろ。。。

[3873: eマンションさん]

>>3870 マンコミュファンさん
まじであの状態は要らない

[3874: 評判気になるさん]

いおり庵近くに建ててる店舗らしい建物はなんだろう？。

[3875: 名無しさん]

>>3872 検討板ユーザーさん
美容室みたいです

[3876: 匿名さん]

>>3873 eマンションさん
むしろ今の状態に存在価値なくね？

[3877: 評判気になるさん]

>>3876 匿名さん

要するに、このエリアに需要や、新しい情報があまりないということですよね。
でも無理に写真などをあげて盛り上げだり、魅力があるように見せなくても良いと思うし、
こんな感じでありの姿のままでええんでねぇか？と。
とほほ

[3878: 通りがかりさん]

>>3876 匿名さん

なんか新規の話題ある？ないよね
仕方ない

[3879: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3880: マンション掲示板さん]

カスミに駐車してる車に違法駐車の貼り紙されてた。
リサイクルコーナーとか出入口のゴミ箱にも貼り紙あるし殺伐としてるなと思う
もちろんマナー違反する方が悪いのは大前提

[3881: 匿名さん]

カスミ、もう少し他の店舗みたいに品揃え良いと嬉しいんだけどね
お得な広告の品も夕方行ってもほとんど予定数終了してて全然買えない

[3882: eマンションさん]

>>3881 匿名さん
カスミしか無いから企業努力も何もしないよね。研究学園まで行って買い物した方が品揃えも価格も安い店沢山ある。

[3883: 口コミ知りたいさん]

>>3882 eマンションさん

お店の入り口にある投書カードに「品種が少なく他店よりお値段が高いのはどうしてですか？」と書いて出したら、その返信は「お気に召さなければ他店でお買い求めください」と帰ってきた。もう終わってるスーパーですね！

[3884: 通りがかりさん]

>>3882 eマンションさん
香取台のカスミには行かないですよ
品揃えがひどいし精肉売り場を見てガッカリしました

[3885: 検討板ユーザーさん]

カスミの中でランクづけ
ブランデ、つくばスタイル
フードスクエア
フードマーケット
フードストッカー

[3886: マンコミュファンさん]

>>3884 通りがかりさん
文句言っても万博記念公園唯一のスーパーだし、他に近くに無いから仕方無いよ。新しく出来る予定も無いし。ガマンするしか無いでしょう。

[3887: 口コミ知りたいさん]

>>3886 マンコミュファンさん
お店もそのつもりであのざまなんでしょうね
タイヨーができてほしい

[3888: 口コミ知りたいさん]

>>3868 名無しさん
スーパーじゃないトライアルってどんな会社なんですか？

[3889: 名無しさん]

あの大街区がついに動きそうです。
https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kobokaishi-kamikawa...

[3890: 名無しさん]

あの大街区楽しみですね！
何が来るのだろうか？

[3891: 名無しさん]

店舗以外には売却しないようなので店舗群でしょうね
面積食いそうなホームセンターは既に隣にあるので、
それ以外のもので8.9haですから、結構な数の店舗が集まりそう。

[3892: 匿名さん]

8.9hだとどの商業施設と同じくらいですかね？
イーアスは駐車場まで含めると大きさは全然足りないような。コストコくらいですかね？

[3893: 評判気になるさん]

>>3892 匿名さん
5キロ圏内近距離にイーアス、コストコ、ニトリ、ケーズデンキ、MEGAドンキ、ユニクロ、GU、西松屋があるので同じ物は先ず難しい。スーパー、100金、塾、診療所等なら可能性はあると思う。ダイワハウスかな。

[3894: 名無しさん]

富士見ヶ丘の商業施設群は
これから始まる大和ハウスの分も含めて3区画全部で4haぐらい。みどりのライフガーデンが2.5ha。
みどりのビッグハウス周辺と万博ピアシティが2ha前後。

[3895: 名無しさん]

イオンタウン守谷がだいたい7haぐらいですね。

[3896: 匿名さん]

KAITOありがとうございます！
守谷のイオンを想像すればいいんですね！
最低でも50億なので、すぐ売れるのかわかりませんが楽しみにしてます。

[3897: 匿名さん]

KAITOありがとうございます！
守谷のイオンを想像すればいいんですね！
最低でも50億なので、すぐ売れるのかわかりませんが楽しみにしてます。

[3898: eマンションさん]

>>3897 匿名さん
50億超えは流石に採算取れるか、企業も二の足を踏みそうですね。以前も入札ゼロありましたから、今回もゼロの可能性ありますね。

[3899: 名無しさん]

このような、用途を限定した入札は、
その条件で取得しようとしてる事業者が既にいるってことですよ。

[3900: eマンションさん]

>>3899 名無しさん
そうなんですね！ショッピングモールとか出来るんですかね(^o^)/来年1月発表が楽しみです。

[3901: 匿名さん]

ネイバーフッド型というやつですね。
去年あたりに、あの辺にマックスバリューが来る噂が出てたから、それが本当ならイオンタウンの可能性高いかも。

[3902: 検討板ユーザーさん]

>>3901 匿名さん
イオンタウン来たら最高ですね！楽しみです。(^o^)/