万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2

[匿名さん]

万博記念公園駅周辺の住環境に関して情報
交換するスレのその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25057/

[3721: 名無しさん]

>>3705 さん

そんな工作をしてるのはあんただけ。
馬鹿みたいに連投してるのもあんただけ。

[3722: マンコミュファンさん]

>>3719 さん

坊主憎けりゃ袈裟まで憎い（逆ハロー効果）で、あなたが執拗に推すから拒絶したくなる。それは、ある種の営業妨害ですよ。

[3723: 通りがかりさん]

>>3717 匿名さん
見に寄ったけど駐車場めちゃ広かったー。

[3724: マンション検討中]

>>3715 評判気にならないさん

そうなんですね。
IKEAきてほしいですのでがんばってほしいです。

[3725: eマンションさん]

>>3713 名無しさん
写真やインスタ、X貼りは、建築関係の写真が撮れて無い時の間繋ぎでしか無いですよ。見てれば直ぐ分かります。秀英、ルーシー、ファミリハ、よろぎ野.菜、ドゥカッティと色々言われてレギュラー増やしてる感じですね。万博記念公園のインスタグラムとX見てるのと、そろそろ出るなと思うと同じ頃貼り出します。やたら被ります。

[3726: マンション掲示板さん]

>>3715 評判気にならないさん
IKEAの話は何処にも出て無いよね。ソースあるのか？かなり前に立ち消えしたよね。それで前橋にその後なったと思ったが。

[3727: 検討板ユーザーさん]

>>3726 マンション掲示板さん

過去立ち消えになってるんですね。
ちなみに何年くらい前の話ですか？

[3728: 口コミ知りたいさん]

>>3719 匿名さん

たぶんそういうとこやぞ

[3729: 周辺住民さん]

これが万博住民の結果ですよ。
これからも楽しみにしてます！

[3730: 周辺住民さん]

>>3729 周辺住民さん
多数決だと勘違いしちゃいました？

[3731: もう万博住民]

>>3729 周辺住民さん
71人もこのスレを見ていることにびっくりしましたw

[3732: 評判気になるさん]

>>3731 もう万博住民さん

その数字も結果も全然信用できないよ。
不正操作をしてる人がいるから。

[3733: マンション掲示板さん]

>>3731 もう万博住民さん
そんなに見てる奴いないよ。過去の参考になる見てもそこまでは急に参考以外で投票するとは思えない。実際は半分ぐらいだろう。職場の投票では25票しか居なかったのにこんなに増えるはずが無いので不正は確実です。まあスレ主が色々アカウント使って頑張ってこのスレ守りたいんだろうがバレバレだよ。

[3734: 周辺住民さん]

>>3733 マンション掲示板さん
という事は反対票が34票もある事も不正！？

[3735: 周辺住民さん]

>>3734 周辺住民さん
はい、そういうことです。
そういう流れに持っていきたいから反対票にも不正で入れている、という可能性もあるということです。

[3736: マンコミュファンさん]

>>3735 周辺住民さん
どっちもどっちだが、それだけこのスレ自体がおかしいと言う事。万博記念公園のスレは別にここでは無いのを作っても良いと思うよ。色々な意味で偏っているのは間違い無い。

[3737: 住民]

例年お正月だけは不在になってくれるので
短い平和だったなと思っています

[3738: 匿名さん]

上河原崎にIKEA来ると皆が口を揃えて噂をしています。

どこからの情報なのか？何か証拠でもあるのか？

気になるところです。私は来ても来なくても構いませんが…

[3739: 通りがかりさん]

>>3738 匿名さん
証拠も何も過去に一度盛り上がったけどそれは研究学園だったし、万博記念公園に来る何て話しは一度も無いよ。ここのスレの妄想でしょう。

[3740: 通りがかりさん]

お尋ねします。香取台に家を考えてます。（徒歩15分程度）
雰囲気などどうでしょうか?
また、香取台小、高山中はどうです？中学校ができるとの噂は聞かないですか？
一生に一度のお買い物なので皆さん地域のこと教えてくださいm(_ _)m

[3741: 周辺住民さん]

>>3738 匿名さん
上河原崎でIKEAが来るとしたらC1街区が候補になるのかと思いますが、C1街区はまだ何も決まっていないという噂を聞きました。
このスレでもIKEAの話題が最近上がりましたが何も情報はないようです。
ぜひその噂をしている人に直接聞いてみてください。

[3742: 名無しさん]

>>3740 通りがかりさん
人口的にもこの先当分は中学校の建設は無いと思います。そこまで家は建てて無いので空地はかなりあります。全部埋まってからでは無いでしょうか。

[3743: 検討板ユーザーさん]

>>3740
買い物や学校等を心配しているのでしたら、研究学園かつくば駅をおすすめします。

[3744: 地元さん]

>>3738 匿名さん
2020年の記事です。
takumick.com/ikea
書いてある通り、最近のIKEAは都市型の小型店にシフトしてるから難しいと思います。

[3745: マンコミュファンさん]

>>3738 匿名さん

IKEAの配送センターとは違うんですか？

[3746: 通りがかりさん]

>>3740 通りがかりさん
香取台小と高山中の悪い噂は聞きませんし目立った噂も聞きませんので平凡な田舎らしい学校だと思っています。
制服などはジェンダーレスになりますね。
高山中の校舎は古いのでいつかは建て替えが来るでしょう。学校用地は計画段階ではあった気がしますが、既存学校の建て替えが急務でしょうし桜地区中学校を最後に陣場地区含めてもう学校を新設する体力がつくば市にない気がします。

[3747: 匿名さん]

>>3745 マンコミュファンさん
ここの事？谷田部インター近くの配送倉庫ですよ。
店舗では無いですよね。
〒305-0867 茨城県つくば市境田１８５?８６
https://www.ikea.com/jp/ja/newsroom/corporate-news/20230614-shizuoka-p...

[3748: 評判気になるさん]

ここ数日間は普通のスレの様になってますね。スレ主居ないだけでこうも変わるのか。

[3749: マンション掲示板さん]

>>3746 通りがかりさん
確かに中学校は当面難しいかもですね。開発地域人口が2万人位になれば可能かもしれませんがまだ1万にも届かない状況ではかなり先の話しかもですね。つくばには私立もあるので、その場合は私立を目指すのも一つでは無いでしょうか。

[3750: 通りがかりさん]

学校について色々教えてくださりありがとうございました！！

[3751: 口コミ知りたいさん]

>>3748 評判気になるさん
なぜ普通に？

[3752: マンション掲示板さん]

>>3746 通りがかりさん
確かに中学校は当面難しいかもですね。開発地域人口が2万人位になれば可能かもしれませんがまだ1万にも届かない状況ではかなり先の話しかもですね。つくばには私立もあるので、その場合は私立を目指すのも一つでは無いでしょうか。

[3753: 評判気になるさん]

>>3751 口コミ知りたいさん
正確には今の期間だけだと思います。またペタペタ来ると思います。明日かもですね。また元通りになると思う。

[3754: 周辺住民さん]

mixiのつくば市コミュニティを新たな活動の場とされたようでそちらの方で元気に投稿されているようです
匿名さんの情報を楽しみにされていた方はぜひそちらの方に見に行かれてはいかがでしょうか

[3755: 検討板ユーザーさん]

今後開発されるとしたら陣場地区になりますね。みどりの方が近いですが、同じ島名、福田坪地区の区画整理事業になります。小学校や中学校の可能性も無きにしもあらずと思いますが、ここも計画人口満杯になればだと思いますのでかなり先の話しでしょうね。

[3756: マンコミュファンさん]

>>3755 検討板ユーザーさん
陣場地区の学校用地の指定は無いんですね。小学校だと谷田部小学校1㎞～1.5㎞、次が義務教育学校1.6㎞～2㎞、香取台2.5㎞以上は遠過ぎですね。中学校だと谷田部中1.5㎞～1.8㎞が最寄りで次に義務教育学校1.6㎞～2㎞#
高山中は遠過ぎで無理、選択筋は少ないですね。
スクールバスがあるのでしょうか。

[3757: 検討板ユーザーさん]

>>3756 マンコミュファンさん

陣場地区は谷田部小かあっても真瀬小でしょうね
みどりのは学区になることはないです。
中学校は自転車通学前提で谷田部中に行くしかありません。
ただ十数年単位で考えると学区再編もあると思いますよ。

[3758: 口コミ知りたいさん]

>>3757 検討板ユーザーさん
情報ありがとうございます。
低学年の間が心配ですね。自転車も含めですが。
家の購入はもう少し他も含めて考えようと思います。ありがとうございました。

[3759: 口コミ知りたいさん]

>>3758 口コミ知りたいさん

学校を前提に考えるのであれば、みどりの２丁目の分譲マンションやつくば駅のマンションをおすすめします。
つくば市に限らないのであれば、みらい平には中学校が新設され大型マンションも建築されます。
守谷市も小中学校に近いエリアにマンションが作られます。
一軒家を！とのことになれば、ちょっとお金を頑張るか子供に頑張ってもらう必要が高いです。
高山地区の新規スマートシティであれば中学校が近いです。

[3760: 口コミ知りたいさん]

>>3759 口コミ知りたいさん
色々情報ありがとうございます。m(__)m現地見ないとやはり感覚的に距離感やお店、学校等もわからないですね。駅からの距離等予算含めて良く考えます。色々ありがとうございました。m(__)m

[3761: 通りがかりさん]

>>3759 口コミ知りたいさん
かみかわ、高山地区の物件を見に行ったんだけど駅からかなり歩くね。この前行って歩いたら30分以上かかった。2.7～3㎞はあるね、自転車必須と言うか車かな。車通勤、地元つくば市で仕事、そう言う人向けの物件だと思います。ある意味で自然が多くて広々してとても良いけど

[3762: 匿名さん]

私も香取台、島名地域で住宅を検討しています。香取台小学区は土地の値段が2000万以上なので島名小学区を検討していますが、ルーシーリゾートの裏の住宅地はやはり遠いですよね、、、
周辺の子達と一緒に行くとしても子供にはしんどいよなぁと。

[3763: 通りがかりさん]

>>3762 匿名さん
やはり私の様な東京で仕事の場合は毎日自転車であの距離は、慣れて無いので厳しいかもです。特に雨の日等は過酷かなと。もう少し駅近くで根本的に探し直そうかと思います。環境的にはよいのですが、車必須でつくば市が仕事先の方おすすめかもですね。

[3764: 匿名さん]

万博の新都市中央通り沿い（オートバックスの向かいあたり）
大掛かりな開発が始まったね。
大和ハウスかな？
看板出てたけど読めなかった

[3765: 万博さん]

>>3764 匿名さん
>>3536以前話しが出てたダイワハウスの商業施設、多分つくばみらい市の富士見ケ丘の様な多店舗集合型が出来るのでは無いかと思います。
入札契約上2026年の春頃には完成していると思います。
https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kekka-shimana-e28.h...

[3766: eマンションさん]

>>3761 通りがかりさん
かみかわや高山地区はTX通勤者を対象としていないと思います。通勤で使うならば厳しいです。車通勤で駅をほとんど利用しない人向けでしょう。通勤でということならば学校はできませんが陣場地区がいいと思います。

[3767: 通りがかりさん]

>>3766 eマンションさん
情報ありがとうございます。まだ時間があるので、他も色々と見てみようと思いました。つくばエクスプレス沿線を幾つか候補探して見てみようと思います。

[3768: 評判気になるさん]

>>3764 匿名さん
大和ハウスの複合商業施設のところですね。
3月末まで土の採取を行うそうです。
噂の噂でヨークベニマル系(ヨークタウン？)が来るかもしれないとの事ですが、谷田部にヨークベニマルがあるのでその可能性は低いかなぁと思っています。
大きさ的には万博記念公園駅前のカスミとかが入っている面積に近いので、スーパー+ドラッグストア+その他店舗になるかなと思っていますが、皆さんはどんな商業施設が来たら嬉しいですか？

[3769: マンション検討中さん]

丸亀！

[3770: eマンションさん]

>>3768 評判気になるさん
ナチュラルキッチンとかリーズナブルな雑貨屋さんがほしいな。
ハンプティダンプティみたいなちょっとしたプレゼントを買える雑貨屋さんでもいいなぁ。
イーアスやイオンまで行かなくてもそうしたプレゼントを買えるお店がほしい。