万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2

[匿名さん]

万博記念公園駅周辺の住環境に関して情報
交換するスレのその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25057/

[3081: 匿名さん]

【地域情報】【地区】【島名】
【クリニック】【整形外科】
【感想】【表現の自由】

わかすぎ整形外科×SEKISUI HOUSE

旧道/未開発側
TX万博記念公園駅/南西方面のトコ…

区画フェンス完了してたけど…
だいぶ広いねー！

[3082: eマンションさん]

>>3081 匿名さん
指も膝も腰も痛いから早く出来て欲しい。。
いつ出来るんだろ。

[3083: 匿名さん]

公益社団法人
茨城県診療放射線技師会でも
http://www.iart-web.org/
わかすぎ整形外科の
放射線技師募集/始まったようだね！

時給～1700円らしい…
オープン予定も出てるよ！

[3084: 名無しさん]

>>3078 通りがかりさん

茨進以外思いつきませんが、近くに出来ると嬉しい！

[3085: 匿名さん]

いばしんなの？？？注文者の名前違くない？

[3086: 匿名さん]

積水ハウス…香取台
万博記念公園駅/17分

2LDKで…6900万が出たけど…

インターチェンジ開通したら…いくらになるの？？？謎

[3087: 名無しさん]

>>3086 匿名さん

億！かな。

[3088: 通りがかりさん]

>>2969 匿名さん
DUCATIつくばが、7月15日にオープンするそうです。

[3089: マンション掲示板さん]

ここまで金額上がると研究学園も買えそうだね。

[3090: 通りがかりさん]

研究学園はもう土地ないですし、今は万博記念公園の方が高値もあります。閑静な住宅街の方が高値が出やすいです。

[3091: 匿名さん]

>>3087 名無しさん
大規模商業施設とインターと…その他商業テナント予定地次第で億はいきそうかなぁ…何しろ住環境が抜群に万博はいいからね！

[3092: 匿名さん]

>>3088 通りがかりさん
DUCATIって…TX沿線やつくばでも…あんまり走ってるの見たことない気がする…ストアが出来ればDUCATIバイクもツーリング等で見るかも？ね！

[3093: 匿名さん]

>>3078 通りがかりさん
学習塾って単体工事で…約半年も建設期間かかるんだね…大手なら分かるけど個人なら凄いね笑

[3094: 口コミ知りたいさん]

>>3091 匿名さん

> 何しろ住環境が抜群に万博はいいからね！

具体的には何が抜群に優れていますか？

[3095: 検討板ユーザーさん]

>>3094 口コミ知りたいさん

研究学園と比べて渋滞少ないのは良い。

[3096: 通りがかりさん]

>>3094 口コミ知りたいさん
閑静な住宅街と、綺麗な空気。資産価値が高い。
大型商業施設予定がある事や、駅に近いICも建築中。
自然も近くに沢山あり、心にもゆとりある暮らしができますよ。

[3097: 通りがかりさん]

>>3092 匿名さん
親会社、ランボルギーニなんですね。

[3098: 口コミ知りたいさん]

>>3096 通りがかりさん

資産価値？
固定資産税は安い方がいいけど。

[3099: 匿名さん]

>>3097 通りがかりさん
夏は特に…筑波山に向かうグループツーリング等も…万博西の通り多く通るから…DUCATIも…そのうち沢山見れるかなぁ

[3100: 匿名さん]

DUCATIつくば/斜め裏…グランディハウス24戸建つみたいだねー
仮設置いてあるトコ…一気に建売しちゃうのかなぁ？？？
ハイムスイート万博記念公園の予告が出てから急に建売が増えた気が？するのは…なぁぜなぁぜ？？？

[3101: マンション掲示板さん]

大型商業施設出来るんですか。何が何処に出来るのでしょうか？

[3102: 通りがかりさん]

土浦まで通われている方いますか？
https://do3-ss.com/junior-youth/schedule.html

[3103: 口コミ知りたいさん]

大型商業施設やICは、外からの人の流入や交通量の増大を考えると、住民にとっては果たしてプラスかマイナスか。

[3104: 検討板ユーザーさん]

>>3103 口コミ知りたいさん
プラスだと思うけれど、近くに研究学園の大型商業があるし、人口的にも大型店舗が出来るのは流石に難しいと思う。カスミと流通センターがマックスだと思う。

[3105: 通りがかりさん]

C1センター計画地は、県が大型商業施設を誘導します。大型商業施設を誘導することは区画整理の計画で決まっているので購入しました。

[3106: 匿名さん]

話題の万博センター区はこちら(^-^)

[3107: 検討板ユーザーさん]

>>3106 匿名さん
ルーシーリゾートの横の空地ですよね。未だ話し聞きませんが、具体的な話しはあるのでしょうか？

[3108: 通りがかりさん]

IKEAか、セブンパークが良いですよね。イオンは稲岡にあるので。大型であと何ありますか？

[3109: 通りがかりさん]

駅から、科学万博記念公園前行きのバスが始まってましたよ。車や自転車で行く事がほとんどですが、たまにはバスも良さそうです。

[3110: 匿名さん]

>>3109
駅～香取台～つくば秀英～万博記念公園
だいたい…この付近…ルート変更になってたね！

[3111: 匿名さん]

これ？駅から行くって意味？？？

[3112: 評判気になるさん]

IKEAってそんなに良いか？

[3113: 購入経験者さん]

>>3107 検討板ユーザーさん
具体的な話はまだなんもないね
カスミまで遠いからスーパーだけでも出来てくれたら御の字だわ
大型商業施設誘致とは言ってるけど、イーアスとかイオンモールクラスの商業施設を建てるには土地が狭いんじゃないかと言われてるね

[3114: eマンションさん]

>>3113 購入経験者さん

住宅が建ち始めたし、そろそろ動きがあってもいいとは思うけど。
ピアシティみたいなのが現実的かね？

[3115: 購入経験者さん]

>>3114 eマンションさん
ほんとにね、建てるのにも時間がかかるからそろそろ入札だけでも進めてほしい
土地が狭いうんぬんはツイッターでそういう意見を見たというだけの素人の感想なので申し訳ないのだけど、やっぱり個人的には大型商業施設が来たほしいけどピアシティクラスでも全然イイということでがっかりしないように期待しすぎず待ってます

[3116: 匿名さん]

ピアシティの4…5倍近くあるからね…
楽しみに待ってる人多くて…期待のカタマリ笑

[3117: 匿名さん]

【開発情報】【地域】【地区】
【上河原崎】【区画整理事業】
【D26街区④画地】【表現の自由】

https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kekka-kamikawa-d26....

落札者
セルレア株式会社

事業計画
店舗兼共同住宅

[3118: 匿名さん]

ハイムスイート万博記念公園右方面
どろんこ保育園～セブンの間…街灯真ん中に欲しいところだね…なぜか…そこだけ無いんよね…

[3119: 通りがかりさん]

>>3116 匿名さん
ピアシティは規模的にないでしょう。県が誘導するので、安心感と利便性があるのが出来るでしょうね。

[3120: eマンションさん]

>>3119 さん

なに？その県に対する絶対的な信頼は？
期待し過ぎないほうがいいと思うけど。

[3121: 匿名さん]

>>3119 通りがかりさん
大規模商業施設だからね…C街区が使用収益開始したし…時期的にもうそろ動きそうじゃない(^-^)？？？
インターチェンジ開通待ちなのかね？

[3122: 購入経験者さん]

でもこれ、ピンクの下部分は既にコメリになってるしなぁ

[3123: マンション掲示板さん]

13ヘクタールの内、コメリで4ヘクタール既に使ってるけど、残り9ヘクタールは、今の所、何も話し無いですね。つくば市議会にも研究学園周辺の開発かつくば駅前ばかりで何も話し出て無いみたいです。当面待つしか無いでしょう。

[3124: 匿名さん]

>>3054
約10ha/大規模商業予定地…

配水工事はしてたから（去年撮影）


前にちゃんとコメリ抜いた広さ書いてるよね笑

[3125: 匿名さん]

万博記念公園は県が施行だから市議会で議論しないよね…市道や私有地に関しては市議が要望何回もしてくれてるけどね
高校問題とかは県立要望論で上がるだけで…ね

[3126: 口コミ知りたいさん]

>>3125 匿名さん

どこも誘導出来ずに「高校を作る」なんてオチはないか？

[3127: 匿名さん]

インター付近の誘致計画の場所を商業施設にして…C1は高校にしちゃうのもありじゃない？？？

[3128: 通りがかりさん]

研究学園駅から約8.0キロ
万博記念公園駅から約6.9キロ
つくばスマートインターチェンジから6.2キロ
https://www.city.tsukuba.lg.jp/soshikikarasagasu/toshikeikakubukoyuchi...

https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/478845
24～25年度に、基本実施設計です。
。楽しみです。

[3129: 通りがかりさん]

>>3127 匿名さん
香取台小学校の横も空いてますよ。高校は市立でつくるしかないでしょう。

[3130: 匿名さん]

DUCATIつくば（ストア・ショールーム）
グリッドされてるね(^^)
バイクの搬入始まったかなぁ？？？