万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2

[匿名さん]

万博記念公園駅周辺の住環境に関して情報
交換するスレのその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25057/

[281: ご近所さん]

スマートICが5年後くらい？、学校が12年後くらい・・・・・・
首を長くして待つしかないね
万博記念公園は当分は、今のままです

[282: 匿名さん]

５年はかかりませんよ。
もうすでに圏央道茨城区間開通を今年にと指示があり、島名スマートICは、開通と同時期は無理かもですが。

[283: 匿名さん]

その指示のソースを教えて下さい。

[284: 匿名さん]

石岡小美玉スマートICみたいにスマートICが出来ても他には何も出来ないと思うよ。

[285: 匿名さん]

スマートICに最後の期待を寄せているようだが、そもそもその周辺に集客力がなければ意味がない

[286: 周辺住民さん]

>>279の補足です。
昔から道の駅が要望されていたのは筑波山の125号バイパスの方であって、島名ではないみたいです。
ソースはつくば市議会
平成１９年　６月定例会－06月12日-02号
平成２７年　３月定例会－03月09日-03号議事録。

[287: 匿名さん]

何億円もかけて、スマートICいるかな？
つくば中央まで10分もあればいけるのに…

[288: 匿名さん]

つくばICから5kmと離れていない場所にスマートICを作るのは、税金の無駄遣いとしか言いようがありません。他のスマートICの設置事例を見てもICから最低10kmは離れた場所に設置されています。PAがあれば作っても良いのかもしれませんが、ICの近くにスマートICを作るなんて無駄でしょう。もし作るって話がでれば、またも住民投票の事態に発展するかもしれませんね。

[289: 匿名さん]

スマートインター実現を盛り上げていきたいですね！
何に対しても反対意見はでるものです。TXも始めは無駄と言われましたから。

[290: マンション比較中さん]

ずばり、スマートインターは不要でしょう。

[291: 匿名さん]

スマートインターは必要です。つくば市では中止するなんて考えてもいません。公園とは違う。

[292: 匿名さん]

スマートインターは絶対必要です。
反対する人は利用しなければいいことです。
できて便利だと思っても。

[293: 匿名さん]

ＴＸも反対した人は今では恩恵を受けています。

[294: 口コミ知りたいさん]

国がスマートインターは必要と見込んだ結果、調査が始まるようですね。

[295: 匿名さん]

住民投票したければやれば。
総合運動公園とは違うことが解らないのか？

[296: 匿名さん]

市のカネを使わないなら、どうでもいい。
市のカネを使うなら、無駄遣いはやめろと言いたい。

[297: 匿名さん]

どうでもいい人は黙れば。

[298: 匿名さん]

市のカネを使わないなら何もできない。

道路も学校も。

[299: 匿名さん]

議論のすりかえですな。
費用がかかっても有益なものと、ムダなものは区別して議論しないと。
つくば中央インターの5キロの地点にスマートインターがなぜ必要なの？

[300: 匿名さん]

費用がかかっても有益なものです‼︎

[301: 匿名さん]

どういう有益性があるんですか？
費用対効果が良くないのでは？
コストにみあう効果がない点では、運動公園と全く同じ構図と思います。
スマートインターを作る資金があるなら二車線にした方が良い。

[302: 匿名さん]

なぜ費用対効果がないんですか？
なぜ二車線にした方が良いんですか？

[303: 匿名さん]

ここは万博記念公園住環境の情報交換スレ。万博記念公園地域に対する侮辱的発言、発展を応援しない投稿はよそでやってくれ‼︎

[304: 匿名さん]

「なぜ費用効果がないんですか？」ですか。
「なぜ、今、総合運動公園を作ってはいけないんですか？」という市長の名言を髣髴とさせるお言葉をいただきました。

[305: 匿名さん]

まあまあ。煽らなくても。
たしかに、スマートインターをお金をかけて建設するのであれば、建設したい側が、積極的にその効果効用を証明するのが筋だとは思いますが。

[306: 匿名さん]

目立つとこれだけ粗探しする評論家気取り

[307: 匿名さん]

スマートインター反対もいることは確かですが、賛成が多数だと思います。住民投票こそ税金のムダなので止めたほうがいいです。万博記念公園の区画整理の起爆剤にもなりますので、ぜひとも実現してほしい。

[308: 匿名さん]

万博周辺の人以外メリットがないから、税金投入には反対の人が多いと思います。

つくば中央インターで十分。

[309: 匿名さん]

万博以外の人がこの掲示板をみにくるとは、よほど暇人か⁈

[310: 匿名さん]

すぐそばにICあるのにスマートIC作る理由って何？説明できないですよね。スマートIC作るって話はガセですから。

[311: 周辺住民さん]

念のため補足しておきますが、>>279で書いた『数億円の負担』とは、
南砺スマートIC 実施計画書
高岡砺波スマートインターチェンジ実施計画書
綾瀬スマートIC実施計画書
の自治体負担金額からなんとなく推測した金額です（それぞれ検索すれば出てきます）。
つくば（島名）スマートICでどうなるかはわかりませんのであしからず。

[312: 匿名さん]

いずれにしても国が必要性を見込んで設置のための調査が始まります！

[313: 匿名さん]

もともとは国が新規事業化のための「準備段階調査箇所」に選ばなかった。
焦った市長が国交相に要望書を提出。
なんとか「準備段階調査箇所」に入れてもらった。
ってのが経緯だよね。国が積極的に選んだわけではない。

つくばってほかの街とは逆で、間違いなく環境が悪化する近隣住民がスマートIC賛成で、離れたところに住む環境に影響のない人が反対って…
センターや研究学園、みどりの周辺の人も万博駅近くにスマートIC出来たら選択肢も広がりそれなりに便利になると思うよ。
それを分かった上で、市の税金を投入する必要までは無いと言っているのだからシッカリした考えの人が多いなと感心。

近くの人で賛成している人って万博に住宅購入済の人なの？
県関係者とか近隣に塩漬けの土地（商業・工業地用）を持っていてる人が賛成するなら分かるけどね。

ICの近くは物流拠点としては魅力だけど、積極的に人の住むところにはならないよ。
スマートICが起爆剤って言っている人がいるけど、住環境悪化の起爆剤にならなければいいね。

[314: 匿名さん]

たしかに、スマートICが起爆剤って言ってる人は、塩漬け土地を持ってる人かも。

[315: 匿名さん]

万博近隣住民はかなり欲しがってると思いますよ。

[316: 匿名さん]

近隣住民の中でも地主がね。

[317: 匿名さん]

スレタイの「住環境」っていう観点からみると、近隣にICがある街なんて魅力半減にならない？
逆に適度に離れている、みどりのなんて谷田部ICのへアプローチも良いし魅力が増すと思うけど。

万博のスマートIC設置が起爆剤だなんて声は、何とかして不良債権化を避けたい県が土地を売りたいだけにしか聞こえない。
それと、再開発に関連した土地を持っている地主さんの叫びかな。
その人たちがスマートICが起爆剤っていう夢を持つのは分かる。

でも冷静に考えれば、業務系用地を持っているならまだしも、住宅系用地なら逆に資産目減りじゃないの。
少なくとも私は、ICの近くなんて大型車も増えるし、家を建てたいとは思わない。
研究学園方面からだと島名東交差点のすぐ南から香取台を通るショートカットが便利なわけだし、抜け道化するのは目に見えてるよ。

かなり以前からある圏央道の埼玉区間のIC見てごらんよ、物流倉庫か大渋滞かでどちらにせよ住環境は悪いから。
入間なんてメインの道路が大渋滞だから住宅街が抜け道化して最悪。
反対に圏央鶴ヶ島、飯能日高なんて物流倉庫しかないから。

スマートICを作ることによって中期的に市の税収が上がって、投資分が回収できるなら設置に反対はしないけどね。

[318: 匿名さん]

はっきり言って万博記念公園の開発は失敗です。でもスマートインターチェンジができれば、成功に転じる可能性があると思います。

[319: 匿名さん]

企業立地が増え開発した土地が売れ残れば結局その莫大な開発費の穴埋めは税金になるから、そっちの方が無駄遣いじゃないの？
そのためにもスマートインター設置で魅力ある立地にして都市間競争に勝つ必要があると思う。少子化社会の中、雇用も人口も維持するためにも有利なはず。

[320: 匿名さん]

スマートインター設置で魅力ある立地？
つくば中央インター周辺が「魅力ある立地」として発展していないのに、
万博公園周辺のスマートインターの方が魅力ある立地として発展するとは到底思えません。
なぜ必死にスマートインターを誘致するのかまったく不明。

[321: 匿名さん]

つくば中央インター付近は今さら開発できないだろう！それが分からないのかな。

[322: 匿名さん]

北関東にインターの近くで開発が進んでいるとこってあるの？

[323: 匿名さん]

県の失敗につくば市の税金投入は反対だね。

[324: 匿名さん]

北関東というよりは他の圏央道の沿線と比較すべきでは？

[325: 匿名さん]

北関東で近辺だと上三川が商業地としては成功している。
圏央道だと埼玉なら入間周辺が商業、物流拠点として発展しているけど北関東ではないよね。
いずれにせよ住宅地としては最悪。
それにフル規格のインターだから万博と比較するのは相手に失礼かも。

[326: 通りがかりさん]

圏央道火入れ式があったそうですね。
http://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20160608/5965271.html

[327: 匿名さん]

つくばは出遅れてますね。研究所ばかりだけで将来安泰なわけではないと思います。工業や物流に対する都市間競争に対して無策では企業や人々は他の都市へ流れて行きますよ。人口減、雇用の減にともなう税収減、過疎化が近い将来待ってるかも知れません。

[328: 匿名さん]

>>327
センター、研究学園、みどりので十分人口増えてますよ。
宅地開発予定と現状の販売実績からもそれは当分続くでしょう。
厳し良い言い方だけど、数年前の勢いは今の万博には無い。
物流拠点だって、研究学園にＪＰのメガ物流支店が出来るし、みどりのにはダイワ物流が来るのが決まっていたりする。
スマートインター無くても万博以外の市内に大型物流拠点進出予定です。
もう少し現状を冷静に見て書き込まれることをお勧めします。

[329: 匿名さん]

>>327
工業や物流に関する都市間競争に勝つ必要を説いてらっしゃいますね。
ですが、その手段がなぜ万博スマートインターなんですか？飛躍も甚だしい。
スマートインターでは工業や物流に関する都市間競争には勝てません。

そもしも、つくば中央インター周辺に有効活用されていない広大な土地があるじゃないですか。
また、研究学園やみどりのに物流拠点ができるじゃないですか。
万博スマートインターにはなにも期待できません。

[330: マンション掲示板さん]

>>328 匿名さん

その勢いもいつまで続くかわからないですね。広い視点から書き込まれることをオススメします。