万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2

[匿名さん]

万博記念公園駅周辺の住環境に関して情報
交換するスレのその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25057/

[1241: 匿名さん]

開通したばかりですが、信号機がない交差点で早速事故がありました。危険なので信号機を付けることになっていたようです。ついついスピードが出てしまいがちなガーブです。
気を付けましょう！

[1242: 口コミ知りたいさん]

>>1241 匿名さん

どんな事故だったんでしょうか？
たしかに出てしまいがちなカーブですね

[1243: 名無しさん]

>>1212 匿名さん

理想科学の研究棟の、完成パースがでたね。
木々や、桜などもあり、建物の周りのデザインが独特でいいですね。

https://www.kensetsunews.com/archives/357740

[1244: 名無しさん]

>>1243 名無しさん
四方に通路があるんですね。
初弾ということは、
道路側は拡張スペースということなんでしょうね。

[1245: 名無しさん]

>>1154 匿名さん
コメリパワー、やっぱり敷地が広いからかなりの台数で先週あたりから、やってるね。

[1246: 名無しさん]

アパホテル、あともう少し高くなるけど、真下から見ると階数以上に高く見えるね。

[1247: 名無しさん]

駅横だけじゃなく、ここからアパホテルへ、ライトに沿って雨よけつけるといいね。

[1248: ご近所さん]

つくば市教育長インタビュー <https://newstsukuba.jp/?p=17879>より

「いま設計に取りかかっている香取台小学校（仮称、2023年4月に万博記念公園駅近くに開校予定）は、学校に対する固定観念をぶち破る学校にしたい。
職員室はつくらないで、1年生の教室が並んでいる真ん中あたりに1年生の担任の先生たちの授業準備室をつくる。先生が授業の準備をしたり、お茶を飲んで雑談したり休憩したりする。全教職員が一カ所の部屋に集まる今の職員室は同調圧力のもとで、互いに監視し合ったりする。仕事が終わったので早く帰りたいと思っても隣の先生はまだ帰らないので残っているということになる。
カフェテリアをつくり、勉強に使っている机で給食を食べるのではなく、カフェテリアで食べることで食事そのものを楽しんでほしい。
プールはつくらず、プールの敷地に保育所や児童クラブや、大人が集う市交流センターなどをつくって、学校を小中学生だけの施設でなく市民が集える複合施設にするとか、演劇や音楽や美術の発表を楽しむホールや大勢で遊べる遊び場は作っても、「全体回れ右！」といった軍隊式の集団行動を訓練する体育館は作らないというふうに、学校とはこういうものだというこれまでの固定観念を一新するような学校を作ってみせたい。」

[1249: 名無しさん]

先生達も、生徒も、みんな仲良く楽しく、学ぶこと、根本的に見直して香取台小学校は、笑顔溢れる学校になるといいね(^^)
カフェテリアも素敵に出来たらいいですね。

公共施設も楽しみ。大勢で集まれたり、集いの場所になりそうですね。

[1250: 匿名さん]

学年ごとの教員部屋作っても結局先に帰ることは出来ないんじゃないの？そういう職場なら。
むしろ部屋人数が少ない分、アイツだけ！って目立つかもね。

集団生活の中で机並べて食べるのは学校時代だけ。給食のようにある程度まとめて作り、まとめて配膳するからこその給食費も、カフェテリアなんてことになったら幾らになるんだろうね。「そこ俺の席だよ！座るな！」とか虐めの原因になることは容易に想像できる。

複合施設にすればそれだけ不審者も入り込んでくるだろうし。それらも管理するなら人件費がさらにかかりそうだなぁ。

既に自分の子供は無縁だから当事者がどう思うか？だけど、四方八方都合のいい設計にならなければ良いけどね、というのが感想。

[1251: 匿名さん]

演劇や音楽や美術の発表を楽しむ場を学校に造るという教育長の考えは素晴らしいと思います。
問題は市長ですね。
イガラシが市長になってから図書館の真ん前でバーべキュー始めるし、
音楽を楽しむ場ノバホールの入り口１０メートル先でテント張って焼肉焼きそば。
中心市街地のにぎわいをつくるため、だってさ。
TXで子供が騒いでいるのとおんなじ。教育長、注意してやってよ。

[1252: 名無しさん]

>>1248 ご近所さん
https://newstsukuba.jp/?p=17879


私も給食はA、Bとか、コースで選べて食べてたので、カフェテリアも選べて、食べるのが楽しくなりいいですよ(^^)


教育長に大賛成。ママ友にも広めておきました(^^)


ホール型の施設なら色々文化に触れらて、いいし、住民も憩いの場所にもなるね。

[1253: 名無しさん]

建設中、建設予定を書いてる方がいたので、付け足しておきました。

香取台、吉祥公園
上河原崎、香取台、大規模宅地開発
香取台小学校 公共施設ホール
万博西保育園
理想科学研究オフィス
佐藤研究オフィス
茨城県建築センター
ドイツヴィルトゲンジャパン本社オフィス
万博西、スマートインターチェンジ
島名第一橋圏央道四車線化　
東建テナント　
ABCカンパニーテナント　
コメリパワー　
コメリパワー横、大規模商業施設誘致地
アパホテル　
カフェ&バーレストランPRONTO

[1254: 匿名さん]

東建のテナント募集看板や旗無くなってたな

[1255: 名無しさん]

>>1238 名無しさん
左のセレントの跡地は何が入るのかな。

[1256: 名無しさん]

フェンスにあった、東建コーポレーションのテナント募集中の垂れ幕、取られてましたね。何かしら入ったのかな。

[1257: 名無しさん]

>>1243 名無しさん
RISO地に、安藤ハザマの旗でたね。

[1258: 名無しさん]

万博地区10個目の美容室
ラルヴ。今日オープン
https://peraichi.com/landing_pages/view/belereve
アジアンテイストですね。

[1259: 名無しさん]

>>1255 名無しさん
生徒数多いから、横の塾が拡張かな。

[1260: 名無しさん]

>>1137 匿名さん
少し鉄骨の先が見えてきたかな。

[1261: 万博ママ]

>>1245 名無しさん
グランステージ３万㎡弱。
コメリパワー4万㎡弱の土地だから、基礎も人員増やしてやってるみたい。

[1262: 名無しさん]

東建のテナント、資材？かな。ドア開けて中に入ってたけど。内装始まるのかな。

[1263: 名無しさん]

アパホテル横奥の駐車場計ってたけど。地主さん何かする予定なのかな。

[1264: 名無しさん]

>>1262 名無しさん
９月上旬、引き渡しって書いてあったから時期的にぴったりだわ。

[1265: 名無しさん]

最寄りでスクールバスが万博駅から出ている
つくば秀英高校の記事が、恐竜博2019公式さんに、
本日ツイートされてます。
https://twitter.com/dinoexpo2019/status/1172050964477558784?s=09

[1266: 名無しさん]

東建テナント５ヶ所、同時に内装やり始めたね。

[1267: 万博ママ]

テナントもそうですが､カフェバーのプロントが茨城県で初の一号店として万博に開業する事が嬉しいです。

[1268: 名無しさん]

吉祥公園噴水以外のところは10月からって聞いたけど、いつなんだろうね。イルミネーションのイベント駅前でやってるやつ今年は吉祥公園でもやったら良いね☆

[1269: 名無しさん]

>>1268 名無しさん
多目的広場広いから、色々出来そう。
島名まちづくり協議会と、ママ達と市議さん、みんなで盛り上げてお祭りとかも、したいわ(^^)

[1270: 匿名さん]

パワーコメリも祭り開催してる店舗あるよ
是非やってもらいたい

[1271: 名無しさん]

おすすめ５選に島名の遊歯科が掲載されてますね。
ピアシティの万博歯科も人気だけど、遊歯科も行ってみよう。https://epark.jp/epark-report/dental/tsukuba-city-dentist-17682/

[1272: 匿名さん]

アパホテル斜めにある　売地看板の場所　ネットから消えてるが売れたのだろうか　何になるんだろう

[1273: 名無しさん]

セレントライフ横の香陵住販のとこですよね。
その前の土地もこの間メジャーで計ってましたよ。

[1274: 名無しさん]

>>1268 名無しさん
吉祥公園裏の妙徳寺も新しく本堂建て直ししてるね。
年末は観音様ライトアップして大晦日とか来れるのかな。

[1275: 名無しさん]

マンションガレリアの、補修が始まってますね。よかったですね。

[1276: 名無しさん]

圏央道、横浜方面に向かう途中、万博駅前が見えたのでパシャリ。アパホテルライトついたら高速からも見えますね☆

[1277: 匿名さん]

ホテルも開業すれば24時間　不特定多数入ってくるわけだから駅前駐在所を早く24時間体制の交番へ
建物はこのまま交番に対応出来る為　経費はあまりかからない


多数住民からも要望が出てるが

万が一夜間大変な事が起きたら初動も遅れ　要望があったが様子見してた市や県の責任になりかねない


春のAPAホテルが開業する前に格上げが妥当

[1278: 名無しさん]

駅前にコンビニ欲しいとこだが、せめて乗降客数が研究学園並みにならなきゃいけないこと考えると、2倍くらいに増えないかんのか。少し厳しいな。

[1279: 匿名さん]

APAできたらコンビニ東側にできるだろう
セブン西口店より誘導できていいからな

[1280: 匿名さん]

>>1279 匿名さん
既にキャパ足りなく北側の高架下駐輪場も令和３年あたりに拡大されるらしいから利用が増えるな
もっと迅速に来年あたりにやったらいい

[1281: 名無しさん]

アパできたら少しは万博の乗車人数増えるかな…
万博のアパが171室で、全国のアパの平均稼働率88.5%がほんとならそれなりに影響あるか。
ほとんどシングルの部屋だろうから1室平均1.2人宿泊と仮定して、1日平均乗車人数（乗降人数ではない）は約180人の増加。
去年の万博の1日平均乗車人数は3,162名。
宿泊客全員がTXを利用すればだが、5%くらい乗車人数が増える？

ホテル一つできただけで増えすぎな気も？
全国平均なだけで、ここじゃそんなにホテル稼働率出ないのか？

いずれにせよ、コンビニまではもう少し駅の利用者が増えないと厳しそうか。

[1282: 名無しさん]

>>1277 匿名さん
西口はそれが、急務ですね。
東口は、コンビニもそうですけど、飲食店ビルとかも出来るでしょうね。

あとは、メガのコメリパワー近くに、スーパーは来るでしょうね。

[1283: 名無しさん]

コメリパワーの近くにはファミレスとかできないのかね。駅前は正直まだ厳しそうだけど、コメリとインターできれば車通り増えてチェーンの飲食店はできそうな感じして期待してるのだが。
今は飲食店がとにかく遠い。新都心中央通りが開通したとはいえ。

[1284: 名無しさん]

駅前のカフェ&バープロント楽しみだね(^^)

[1285: 名無しさん]

コンビニ単語でネガ出てくるって事はそれだけ西口セブン以外に、東口にも必要なんだよね(^^)
どんどん話盛り上げてくれて嬉しいね☆

[1286: 名無しさん]

>>1283 名無しさん
要望出しておきます(^^)ありがとうございます。

[1287: 名無しさん]

要望ってどこに出せばいいんですか？市役所？

[1288: 匿名さん]

>>1282 名無しさん
一から建てるのは難しいが万博駅前派出所は交番へ格上げも想定し作ってあり　その時期に来ている　相談件数も増えてきてる中ホテルなどが春に開業　格上げしない理由はない

[1289: 名無しさん]

>>1288 匿名さん

相談件数ってどこで分かるんですか？

[1290: 匿名さん]

>>1288 匿名さん
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