万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2

[匿名さん]

万博記念公園駅周辺の住環境に関して情報
交換するスレのその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25057/

[1081: 通りがかりさん]

>>1078 マンコミュファンさん
スマートIC議員の最新報告だと、33年設置開通なってたな。

[1082: マンコミュファンさん]

工事今日から再開してましたね　年始早々ご苦労様です

[1083: 評判気になるさん]

学校はいつできるんだろ
そして結局小中両方出来るのか

[1084: 通りがかりさん]

今年から設計に入る予定だよな。小学校だろ香取台に。島名も高山もあるしな。同じ質問何回もあるけど大丈夫w
今年設計。工事経て2023年開校

[1085: マンコミュファンさん]

うちはちょうどいいかな　私立行かせなきゃ2才ちょっとだから香取台に通わせようかなと思ってますけどね　

[1086: マンコミュファンさん]

ノーバルホールディングス本社　意外に横に大きいですよね　外壁つけ始めたね

[1087: 通りがかりさん]

外資系ドイツ・ヴィルトゲンジャパンの本社も順調みたいだな。

[1088: マンコミュファンさん]

Landauerグループの長瀬ランダウア本社もリニューアルしてるね

[1089: マンコミュファンさん]

1081 通りがかりさん
スマートインター　後援会のチラシに2021年運用書いてありましたね

[1090: 通りがかりさん]

確かにTXでここまで駅近にインター設置所は、ほとんどないから強みになるよな。

[1091: マンコミュファンさん]

駅前の駐車場にオフィス併用賃貸住宅って出たけど　何の会社のだろう　横浜青葉区の会社かな

[1092: 通りがかりさん]

リボンから二個横の駐車場もこの前、赤ポールおいて何かやってたが。

[1093: マンコミュファンさん]

ケーキ屋の横も何かあるのかもですね
私が見たのは横浜の建設主になってて　2月頭に着工書いてあったけど

[1094: マンコミュファンさん]

アパホテルPRONTOがあと１年弱でオープンだから　周りの駐車場も動き出てきましたね

[1095: 匿名さん]

>>1090

駅近にインターチェンジがあると何か意味ありますかね。
圏央道で万博駅に来る人なんていないでしょうし。
住民にとっては便利ですが、住民以外には特に意味はない気が…。

[1096: 通りがかりさん]

駅にも多少は、都心まで1本だからエクスプレスで乗る人もいるだろうな。一番は万博西や上河原崎その周りに誘致や恩恵があるよな。誰が駅にのみ来る書いてるw
そう思うならそれでいいでないの-w

[1097: 通りがかりさん]

三年以内だから、コメリ今年の年末までには動きそうだな。
グランステージも近いから両方あるのも助かるな。

[1098: マンコミュファンさん]

コメリもあの土地の規模なら色々楽しみですよね　
　

[1099: マンコミュファンさん]

>>1097 通りがかりさん
上河原崎と　万博公園西あたりも土地整備終わり動き出てきましたよね

[1100: 匿名さん]

>>1096 通りがかりさん

インターが開発に恩恵がないなんて書いてないですよ。
あなたの書いてることは駅近は関係ないですねって話です。

理解できましたか？

[1101: マンコミュファンさん]

アパホテル今日から工事再開してたね

[1102: マンコミュファンさん]

また来たね笑　例の笑
とりあえずインター楽しみだし出来るからいーよね

[1103: マンコミュファンさん]

ここは万博板だよ　インター楽しみだねで良くない笑　話広げてもらって感謝ですね

[1104: 通りがかりさん]

アパホテル、会報誌12月号に万博記念公園駅前式典の、記事載ってたよ。

[1105: マンコミュファンさん]

アパカードあるからその雑誌私も見たことありますよ笑　ホテル以外の情報も面白いですよね

[1106: 万博住民]

アパホテル建った後の景観が気になる。アパが悪目立ちしそう。
今も某マンションの広告が目立ってしまっているが。
周辺に高い建物が続けて建ってくれれば相対的に目立たなくなるとは思うけど。

[1107: 周辺住民さん]

アパホテルはシックなデザインになってほしいですね。
あの女社長の写真をデカデカと掲示するのは止めてほしい。

そうでなくとも万博は、派手な色彩の分譲マンション、派手な広告の賃貸マンションと目立つ建物が多いので。

[1108: 万博住民]

写真掲示は困りますね。それだけはやめてほしい。

[1109: マンコミュファンさん]

アパ社長の写真看板は何年前の話笑　

[1110: マンコミュファンさん]

自作お疲れ様です笑　開発いろいろ楽しみですね　色々動きがあるみたいですね

[1111: 万博住民]

駅前駐車場だらけの現状から抜け出してもらいたい一方、街の静謐な雰囲気も保ってほしい。
難しいけどバランスの取れた開発が進んでくれるとありがたいものです。

[1112: マンコミュファンさん]

楽しみですね　色々東口だけじゃなく動き色々あるからね

[1113: マンコミュファンさん]

私も名前変えてみよう笑　

[1114: 周辺住民さん]

>>1110

万博住民さんと同一人物だと思い込んでいるらしいですね。
思うのは勝手だけど、浅はかだなーと思います。

>>1107で書いたように万博の静かな雰囲気を壊す前例があるから心配しているわけです。

ちなみに、今でも女社長の写真がデカデカと屋上に掲示されているところはありますよ。
○ー○ーズワンの賃貸マンションを見たら、アパホテルも対抗（？）して目立つようにする可能性はあると思います。

[1115: 通りがかりさん]

最近の新築アパホテルは一個もないからな-w対抗-w

[1116: 通りがかりさん]

通知登録までしてみてるんだ-w開発が進むと面白いな色々

[1117: マンコミュファンさん]

夜中に更新メール笑　また来たのね笑　まぁ私達は楽しみにしてればいーよね　毎回お話広げてくれるから感謝ですよね　心配もありがたいですね

[1118: 周辺住民さん]

>>1115>>1116

このスレに常駐している「通りがかりさん」の反応が気持ち悪いですね。
万博住民がみんなこんなもんだと思われるので、止めてほしいですね。

>通知登録までしてみてるんだ-w

自分がやっているから、そう思うんでしょうね。

私も万博エリアの開発が進んでうれしい1人ですが、あなたみたいにちょっとネガティブなことを書かれると過剰に反応するのはかえってみっともないと思います。

[1119: 通りがかりさん]

今日三連休なのに、長瀬リニューアル工事やってたな。

[1120: マンコミュファンさん]

通りがかりさん八つ当たりされて大変だね笑
初心マーク名前変えていつもの自作だからね笑　万博も色々決まってきたしてもう大丈夫だね(*^^*)

[1121: 通りがかりさん]

つくば秀英新しくするんだな。
https://thukubanpaku.hatenablog.com/

[1122: 評判気になるさん]

駅南の諏訪地区の積水も看板立てて本格的に売り出し始めましたね
ちゃんと登記できてるかな

[1123: マンコミュファンさん]

早いね笑　まだ情報出たばかりですよ笑

[1124: マンコミュファンさん]

コモンステージ竹園と同系列のコモンステージ万博記念公園ですね

[1125: 通りがかりさん]

コモンステージ万博記念公園になるのか。新百合ヶ丘もやってるやつだよな。

[1126: 評判気になるさん]

コモンすでにいくつか申込されてるんですね。
沿線で駅近戸建はここぐらいしか残ってないからですかね

[1127: 匿名さん]

現在既に2区画の申込があるようですね。どれくらいで埋まるでしょうか。

[1128: 口コミ知りたいさん]

c-1は何故そこに？

[1129: 評判気になるさん]

>>1128 口コミ知りたいさん
積水だから地面師の仕業？

[1130: 匿名さん]

新都市中央通りって今年度中に開通するのかなあ。橋はかかったみたいだけど、その後あまり進展してない気がする。

[1131: 周辺住民さん]

新都市中央通りの開通は来年度です。

[1132: 匿名さん]

来年度なんですね。今年度と思っていました。残念です。気長に待ちます。

[1133: 匿名さん]

最近、カスミのとこの駐車場はダダ混みだね。日曜の夕方に行ったら
ほぼ満車で、ダイソーのところまで空きがなかった。
これだけ、来る人が多いなら近くに他の店が出来ても
繁盛出来るのでは？
パン屋さんとケーキ屋さんが来るといいなぁ。

[1134: 口コミ知りたいさん]

理想の隣の土地か駅前の売地に商業施設来て欲しいですねー
どんどん新しくなる万博ですが、ガレリアの壁はあのままなのでしょうかね

[1135: 匿名さん]

ガレリアの壁は直して欲しいですね。。。景観的なこともありますが、更に剥がれて落ちてくるんじゃないかと不安になります。

[1136: 評判気になるさん]

万博駅付近も雪が降ってきましたね

みなさん通勤通学、外出時には気をつけましょう

[1137: 匿名さん]

コメリのやつパワーのでかいやつできるのか。
https://thukubanpaku.hatenablog.com/

[1138: 新都市通り早くやって?]

>1135

× → ガレリアヴェール
○ → ガレキノウォール

名前間違えんだよ、あの壁2年前からだし、その前はセブンイレブンさん側も崩れたから。
ガレキのウォール。ウォール=壁だからね。

過去のガレリア板だと、修理だらけで積立修繕金が、枯渇しているのでは?
安易な形で管理組合が機能していなかった時期があるみたいだから、官報にも出たけど、管理組合員を粗末に扱い訴訟になったこもあることだし。

[1139: 評判気になるさん]

万博駅から少し歩きますが再来年？保育園作るみたいで看板出てましたね

[1140: 評判気になるさん]

妙徳寺のところの公園はいつ頃完成ですかね
大きいのでウォーキングも出来そうで楽しみです

[1141: 周辺住民さん]

妙徳寺のところの公園はこれから芝、樹木の養生期間を経て10月共用開始の予定となっています。
さくら、モミジなど植樹され楽しみですね。

[1142: 通りがかりさん]

>1139
再来年度？

[1143: 口コミ知りたいさん]

>>1142 通りがかりさん

そうですね

入坪のあたりですね

[1144: 名無しさん]

万博記念公園駅までの徒歩道、公共交通機関を作って欲しい。駅名と駅前があまりにも掛け離れていて悲しい

[1145: 名無しさん]

あ、すいません。万博記念公園駅と万博記念公園との話です。

[1146: マンション検討中さん]

駅から公園への道路は欲しいですけど、
水掘のあたりには古くからのお宅も多そうで難しそうですね。
カスミ横の交差点から長瀬ランダウア社屋の北側をかすめつつ
東へ道路伸ばしてほしいなあ、と思います。
都市計画に含まれてないので儚い希望ですが。

[1147: 匿名さん]

立花六花 もう潰れてた！
早すぎだろ

[1148: 口コミ知りたいさん]

>>1147 匿名さん
たしかに人はいなかったよね
でも早すぎる

[1149: 通りがかりさん]

万博記念公園駅東側の長瀬ランダウアさんと今川商事さんの間に完成したこげ茶色の建物は何でしょうか？

[1150: 検討者さん]

駅北側の住宅地にお住いの方のご感想が聞きたいのですが、住みやすさ、環境はいかがでしょうか。
良い所、悪い所があればアドバイスをお願いします。

[1151: 名無しさん]

立花六花は研究学園へ
https://tsukuba-saryo.jp/

[1152: 名無しさん]

>>1149
再生エネルギーの会社です。
https://ttzk.graffer.jp/corporations/3050001037323

[1153: 周辺住民さん]

>>1150
閑静で住みやすく感じていますが、
近隣の研究学園やみどりの以上に徒歩圏内のお店の選択肢が少ないこともあり、
TX沿線とはいえ自家用車は必須な土地柄ではないかと思います。
街区内への小学校の新設が決定していたり、
西側にコメリホームセンターやスマートICの建設が予定されている、
今月か来月ごろには研究学園方面への幹線道路が開通する見通しであるなど
将来的な発展性は大いにあると思っていますけれども、
今現在については、近隣の住宅地に勝っていると言える点は
落ち着いた雰囲気くらいなのではないでしょうか。

[1154: 匿名さん]

とうとう始まったようだ
https://thukubanpaku.hatenablog.com/entry/2019/06/20/190700

[1155: 周辺住民さん]

1150さん。おおむね1153さんの感じです。ほかの場所に比べゆっくりですが、次第に発展してきてもいますが、大規模造成によりすごく自然豊かな感じはちょっと薄まりました。カワセミ、オオタカ、イタチはしばらく目撃してないし、大鷺、キジの遭遇確率も下がってきましたね。今まで、小中学校が駅からあまり近くなく、そこにいまいち感があったので、小さい子供を持つ人にはいまいち人気がなかった。うちは関係ないので、買った。開校はまだ少し先と思いますが、駅近に工事始まってるし、今後はたぶんそのあたりの弱点はなくなっていくでしょう。あと、これはいいと思う人、悪いと思う人、価値観で別れると思いますが、うちの近所は町内会がないのである意味お気楽です。役員だの会長だのそんな面倒はない。逆にいうと、公共の場所、例えば道路の手入れが予算足りなそうなお役所頼みだけでそれ以上は住人の自主性だけに頼っているので、道路・歩道の継ぎ目から雑草が生え放題。散歩すると草の種が足に引っ付く。ま、そんな感じです。自分ちの前ぐらいは面倒見ろよ、と個人的には思いますがね。アパートが多いのでそれだけやれたとしても不足。

[1156: 名無しさん]

駅前の東建のテナントは何が入るんでしょうね

[1157: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190702-00000606-san-bus_all
値上げするのか

[1158: 匿名さん]

本当？つくば市のこれがやり方なのか？
https://newstsukuba.jp/?post_type=column&p=16136:embed

[1159: 通りがかりさん]

この市議の資料は古すぎるので自己判断ですが、みどりのの人や、研究学園の人、万博の人も、最新の情報も確認した方がいちよ、安心です。
https://twitter.com/TOTB1984/status/1144733729090240512?s=19

[1160: 通りがかりさん]

ほぼ100%って言い方はどうなんでしょう。つくば市民として教えてもらいたいですね。
https://twitter.com/TOTB1984/status/1146306249874522112?s=19

[1161: マンション検討中さん]

広報に2023年香取台小学校（仮）開校予定。22年までに高山中増築予定と記載されていましたが、小中一貫校の建設はもう無いのでしょうかね？場所は違うけれども一貫教育ということなのでしょうか。

[1162: 周辺住民さん]

高山中学校は増築予定で、その後の人口動態によっては中学校も新設も検討する。
市議会で答弁が有りましたね。
香取台小学校（仮称）の北側に用地は県で保有しています。
現在、高山真名学園（高山中・真瀬小学校・島名小学校）名のってていますが
今後どうなるのか？
春日、学園の森、みどりの等すべて見込み違えで大失敗でした。
一貫校は作らないと思います。

[1163: 周辺住民さん]

新都市中央通りの面野井あたりの未開通区間、
工事期間の看板が9月11日までに改められていました。
完成まではもう少しだけかかりそうですね。

[1164: 匿名さん]

小学校隣の公共はどんなんだろ
https://thukubanpaku.hatenablog.com/entry/2019/07/04/223409

[1165: 名無しさん]

新都市中央通り沿い、圏央道南の土地の公募、商業施設来ないかな。
https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/bunjo/post_10484.html

[1166: 匿名さん]

意外にアパ巨大すげぇ

https://thukubanpaku.hatenablog.com/entry/2019/07/17/130738

[1167: 名無しさん]

吉祥公園がオープンしてました。一部はまだ立ち入り禁止ですが、遊具には子供達が群れてました。

[1168: マンション検討中さん]

犬の散歩も多くなりそうです。
ふんの始末など、マナーを守ってもらいたいものです。
歩道を歩いてもあちこちに、ふんが置き去りにされています。
迷惑です。犬を飼う人は最低限のマナーを守ってください。
私は犬の散歩中に、ペットボトルに水を入れて、犬のおしっこに水をかけています。
犬を飼う人は、他人に迷惑をかけないようにしましょう。

[1169: 匿名さん]

吉祥公園噴水があるからいいよな

[1170: 匿名さん]

どこの話だろうか
万博はボランティアや掃除してくれてる人もいるしな
あまり見たことないが

[1171: 名無しさん]

もう噴水出てるよ。
https://thukubanpaku.hatenablog.com/entry/2019/07/22/110749

[1172: 名無しさん]

ガレ裏に作ってるのは一軒家かな。
吉祥公園前も住宅用地すごい勢いでやってますね。

[1173: 名無しさん]

万博西の広い敷地の保育園も草刈りはしてあったから間もなく着工なのかな。

[1174: 匿名さん]

https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/bunjo/post_10510.html
研究施設入札

[1175: 匿名さん]

アパホテル下のプロント入る側も出来てきたな

[1176: 名無しさん]

APA斜め奥の測量してた所は何が出来るのでしょうか。

[1177: 匿名さん]

ネットとれてた

[1178: 匿名さん]

理想科学の建設地にショベルカー入ってる

[1179: 匿名さん]

理想科学始めたようだ

[1180: 匿名さん]

とうとう南の大規模緑地も公園やり始めた？緑地側は工事してて、反対側に公園用地の看板あったけど