万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2

[匿名さん]

万博記念公園駅周辺の住環境に関して情報
交換するスレのその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25057/

[4107: 名無しさん]

>>4098 匿名さん
万博の方がネチネチしつこいスレばかり、みどりのの方が店舗も多く人口も多い、公共施設、学校も差がある。需要が無い駅とは違うよ。比べないでほしい。

[4108: 通りがかりさん]

C1街区は、県道123で研究学園やつくば、さらには土浦から、都市軸道路では、万博、みどりの、みらい平、さらには守谷からの集客がそれぞれ期待できる交差点なので、
少なくとも万博ーみらい平間では最も大きな店舗集積地になるでしょう。

[4109: 匿名さん]

>>4108 通りがかりさん
1月8日には、万博記念公園は、記念すべき日になるので楽しみだ。大型商業施設建設決定で、人口も土地価格も増え一気に駅前も開発されると思う。今の安いうちに土地購入をお勧めします。

[4110: 評判気になるさん]

>>4108 通りがかりさん
みらい平のスマートインター周辺で確かもっと大きな店舗開発予定してなかったっけ？

[4111: eマンションさん]

>>4108 通りがかりさん
出来るとしたら、大和ハウスのアクロスモール的な物か、イオン系列の小型ショッピングモール的な店舗だと思います。後一週間弱、発表が楽しみ。

[4112: マンション検討中さん]

>>4110 評判気になるさん
みらい平スマートインターの賑わいゾーンは
面積的にはほぼ同等ですが、おそらく大きくはならないですよ
一般道が細いので車が集められません。

[4113: 名無しさん]

>>4109 匿名さん
夢

[4114: マンション検討中さん]

陣場の方に集める予定のものを
先にC1に集めた可能性あるよね
それなら大和ハウスが取得する可能性あるかもね

[4115: マンコミュファンさん]

ニトリがきまりそうって言ってたよ

[4116: 匿名さん]

>>4115 マンコミュファンさん

それは倉庫だって昔誰か言ってたと思う

[4117: 名無しさん]

>>4115 マンコミュファンさん
僅か4キロ先の同じ商圏の沿道のエキスポ大通り沿いにニトリつくば店あるのに作るわけ無いでしょ。

[4118: 口コミ知りたいさん]

>>4115 マンコミュファンさん

それ、いつの話し？
配送センターなら出来て、もうしばらく経つけど。

[4119: マンコミュファンさん]

ワークマンかな

[4120: 名無しさん]

計画人口1万ほどの場所に魅力あるものはこないよ残念ながら...
現につくば駅にすら魅力的な施設がこなく嘆いている人も多い

[4121: マンション検討中さん]

特別なものは来なくていい
日常生活に必要な店舗を集めるだけだよ
ただ、その集積の規模は、万博～みらい平間では今までなかった規模になるけどね。

[4122: 口コミ知りたいさん]

>>4121 マンション検討中さん
自分はそこまで楽観的に考えられない

[4123: マンション検討中さん]

楽観的でもなんでもない。
ロードサイドをコントロールして出店するだけのことだよ
沿道にぽつりぽつり配置するのではなく、主要交差点にまとめて配置する。C1そのために用意された区画だね。
最近のロードサイド型店舗は孤立したくないんだよ。

[4124: 名無しさん]

>>4123 マンション検討中さん
上にあるように商圏人口が相当少ないエリアで厳しいんじゃないかと思う
みどりのはともかく、研究学園やみらい平の住人がわざわざ来ると思えないし

[4125: マンション検討中さん]

ホームセンターが先行して出店しているから
ホームセンター無い、みらい平、みどりの、は商圏に入れてそう

[4126: 名無しさん]

みどりのはともかくみらい平はジョイフルだろう