バンベール山之手公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

バンベール山之手公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/yamanote/

所在地：愛知県豊田市山之手七丁目62番1（地番）
交通：愛知環状鉄道 「三河豊田」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.01平米～96.66平米
売主・事業主：矢作地所
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

バンベール（矢作の）マンションはディスポーザーがついている物件と
そうでない物件があるようですが、どのような基準なんでしょうね。
バンベールでも星ヶ丘ヒルズ、有松ヒルズなどにはついているようです。
単純に物件の規模によるものなのか？「ヒルズ」とついている物件のみ
採用されているとか？

[22: 匿名さん]

星ヶ丘は105戸、有松は121戸ですね。
一方こちらは67戸なので、100戸オーバーが大規模マンションのヒルズとしてディスポーザー採用の基準となっているようにも思えます。
大規模でないと1世帯あたりの管理費が高くなっちゃいますから。

[23: 匿名さん]

ディスポーザは、使用できるゴミの選別が慣れるまでは大変。
ダメなものもあるので。
子供などが面白がって使用するのが困ります。
今の仕様だとそれほど音は気にならないのでしょうか？

[24: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

モデルルーム見に行きました
立地が良くて家族向けが多いと思います。
第1期ですが、下の階はほぼ予約済。

[25: 匿名さん]

>下の階はほぼ予約済。

下の階の方が人気なんですね。

[26: 購入検討中さん]

立地が良いためか、売れ行きは順調のようですね。
入居まであと1年以上もあるのに4割ほど売れてるらしいです。
モデルルームにも数回行きましたが、社員さんの対応もよく気持ちよく
前向きに購入検討していきたいと思いました。
設備も間取りもいわゆる一般的な中規模マンションですが、
大きな公園の隣で将来的にも日当たりが保証されているし
立地が良い割には平面駐車場で２台目もすぐ隣に借りられそう、
駅までほどほどの距離、買い物も楽
この辺りが決め手になりそうです。

[27: 匿名さん]

表向きはあと数戸を残すのみのようですが、実際にはどの程度残ってるのでしょうね
豊田市駅のマンションに比べてもかなりいいお値段なので完成までに完売は難しいかな

[28: 契約者]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]