ブランズシティ久が原ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[501: 購入検討中さん]

499は入居予定者と反対住人の溝を深めようとするネガとみた
わざとBMWですとか言っちゃう文面が怪しいわー

[503: 契約済み]

自家用車はポルシェですよ


それが何か…

[504: 契約済みさん]

>>499
いや〜素晴らしいです。30代の若さで年収1000万、BMW!
お若いのですからこんな田舎のマンションなんてやめて都心のマンションや豊洲や小杉のタワマンを買われたほうが楽しく暮らせると思いますよ。

[505: 契約済みさん]

おととい契約終了後に六郷用水散策をしました。なんか癒される散策路でよかったです。
マンション予定地の近くに天明さんの大きな土地がまだ残っていました。本当に超大地主ですね。
パワースポットいいですね。このマンションに住んで運気をいただきたいです。

[506: [男性 30代] 匿名さん]

昔の庶民の憧れの外車。

今時たかがＢＭＷ如きで威張られてもね・・・。

このマンションでＢＭＷに乗ると良いこそが無さそうですね！

[507: 申込予定さん]

この前近隣を歩いて普通に何軒もアウディおいている家があったので釣り決定ですが、ひとしきり盛り上げてもらってありがとうございました。
昨日の郊外・近郊ばなしより、よかったです。

[508: 物件比較中さん]

外車に乗ってないからといって、
高級住宅かどうか、わからんでしょ。

某富豪は、所有車はフィットやし。

見栄だけでは、生きていけませんなぁ。

[509: 匿名さん]

どうせなら年収3000万くらいで威張ってほしかった。
1000万て、、笑

[510: 周辺住民さん]

もうすぐ桜の季節ですね。
マンション検討されている方で、ここら辺の土地勘がない方は是非、六郷用水路や桜坂の桜を見に行ってみてください。
桜をみながらの散歩は気持ちいいです。桜坂は福山雅治の歌のモデルにもなりましたね。
ここら辺の良さを知っていただけると嬉しいです。

[511: 契約済み]

若僧いまどきＢＭなんて流行ってないし恥ずかしいぞ!

[512: 匿名]

４９９は、まだマンションは買えてませよ!!

[513: 買い換え検討中]

もう飽きたよ、この話題。

[514: 契約済みさん]

桜坂に向う途中の用水路に亀がいますよ。楽しいです。

[515: 匿名さん]

ちなみに天明さんの苗字はこのあたり結構あるから、子供のクラスメイトにいてもビックリしないように。
分家が多くて、クラスに一人いてもおかしくないから。

[516: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

ヤバイ。見学がてらモデルルーム行ったら、あ〜！欲しくなってしまった〜‼︎

久が原でこの仕様って…

[517: 購入検討中さん]

>>516
文句のつけようがない物件ですよね。我が家もモデルルームに行って、一家全員完全にノックアウトでした。これまで10数件の新築マンションを検討してきましたが、何かしら気に入らない点があり、購入に至らなかったのですが、今回はとうとう出会ってしまった感じです。

[518: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>517
出会いますよね〜！営業の人が言ってました。都心のタワマン並みの仕様だと。
ま、タワマンのモデルルームを見たことがないから本当がどうかはわからないけどオプションなしであのレベルだと信用しちゃいますよね。
ちなみに男だけどキッチンにやられました〜‼︎

[519: 物件比較中さん]

私はミストサウナにやられました！モデルルームで試させてもらい、お肌がしっとりすべすべになり、幸せでうっとりしちゃいました。これが標準装備って！
あと食洗機とディスポーザーが標準装備なのも、家事時短ができて助かります。

[520: 匿名さん]

>>518
いまどきのマンションてだいたい設備は似たようなものと思いますが、どの辺がそんなに良かったですか？
公式HPだとキッチンも普通に見えるものですから。。
お風呂もタイル貼りじゃないですし。。

[521: 匿名さん]

ミストサウナは水、スプラッシュ、マイクロなど何種類かできるのついているのが普通です。
マンションでなくても、建売戸建でもあります。
1800サイズの魔法瓶浴槽、コーティングでない曇らない浴室鏡、浴室テレビが標準であると今の時代は高仕様ではないですか？

[522: 匿名さん]

上を見たらきりがないのですが、それでもちょっと持ち上げすぎかなと。
それに、都心のタワマン並みって。テキトーすぎです。

[523: 匿名さん]

都心のタワマンと同じ仕様といっても、ピンキリだし、ショーンKみたいな誇張や適当さはいらんですよ。

[524: 申込予定さん]

安いイーストレジデンスや地下住戸、高い最上階や角住戸は、第1期1次でほとんど売れてしまったんですね。出遅れました。

[525: 買い換え検討中]

イーストまだ10戸以上ありますよ。サザンのお手頃なところもタップリ残っています。おそらくすごく高いルーフバルコニー付き角住戸も2、3戸まだあるのではないかな。

[526: 匿名さん [男性 30代]]

>>525
すみません、ウエストの一階ってまだ残ってますか？

[527: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

522.523
アレ⁉︎持ち上げちゃいました⁉︎
感じたことを書いただけですけど。

[528: 匿名さん]

>>519
ミストサウナって、メチャクチャガス代だか電気代だかがかかるんじゃなかったかな？
憧れるけどすぐ使わなくなる代表のような設備だと思うけど。
そんなのオプションでいいよ。

[529: 買い換え検討中]

526さん
1期1次で売れたのは11戸中4戸。
まだ7戸ありますね。

[530: 申込予定さん]

ミストサウナ早く体験したいなー
床暖みたいにガス代かかるってことは
ないんじゃないかと思います。
よく知らないけど。
少なくともガスだから，電気代には
関係ないと思います。

[531: 匿名さん [男性 30代]]

>>529
ありがとうございます！それを聞いて安心しました。モデルルームに行ってきます。

[532: 匿名さん]

えっ？ミストサウナ使ってないの？
寒いとシャワーと一緒にスプラッシュミスト運転したり、夏は水ミストしながら温かい風呂に入るでしょ。
賃貸でも今時普通の分譲仕様ならあるんだけど。
終わった後は乾燥運転しないとカビるよ。

[533: 匿名さん]

ミスト系設備は菌が要注意です。もし除菌効果を謳っていても、ご自身でよーく調べた方が良いかと。

[534: 匿名さん]

ここって洗面所も大理石なんですよね？
滑ってこけないか気になってます。

[535: 匿名さん]

床が大理石って 笑

そういえば去年このスレで、床がタイル張りだから転んで頭蓋骨骨折が心配、て書いている人がいました。

[536: 匿名さん]

>>532
賃貸でミストサウナ？
高級賃貸物件の話ですか？

[537: 契約済みさん]

ミスト使った後は乾燥させる。
大理石で滑る人はマット敷く。
はい、もうこの話終わり！

[538: 契約済みさん]

我が家も小さい子供がおり、転倒は気になります。
バスマット使わない派なので洗面所にはクッションフロアを自分で敷く予定です。
せっかくの大理石タイルなのにもったいないですが・・

契約も無事に終わり、一年後の入居が待ち遠しいです！

[539: 匿名さん]

>>536
高級賃貸でなくても、今の分譲仕様はどこでもついているんですよ。
浴室乾燥やウォシュレットが昔珍しかったのと同じです。
家族でどうしても広い所となると分譲仕様になってしまいます。

[540: 匿名さん]

ミストは高級でない賃貸でもついている、ごく当たり前の設備なんですね。

[541: 匿名]

そんな水を刺さんでも…


ﾏﾝｼｮﾝを購入して初めて使う方達


それ以前にﾏﾝｼｮﾝを購入されて嬉しいのですから


購入断念した方も購入した方と一緒に喜びましょうよ！

[542: 物件比較中さん]

ミストサウナはわかりました。今は標準なのですね。ではキッチンの天板はどうでしょうか？これも今は標準なのですか？

[543: 物件比較中さん]

あとクローゼット、収納が広いのはいいのですが、それによって部屋が4畳とか狭くなりますが、これもトレンドなのでしょうか？

[544: 匿名さん]

バルコニータイル、コーティングなどのボッタクリオプションに気をつけてね。
水回りコーティングなんてホントに意味無いから。
コンセント増設、壁の下地補強はしてないと後で泣くぞ。
ネットの接続端子つきのコンセントではないよ。
今時無線で飛ばすから。

[545: 匿名さん]

>>542
天然石天板という意味なら標準的かと思います。
色々見てきた中で、1番目に見えて差がつきやすいのは、フローリングが突き板かどうかと、お風呂の床と壁にタイルを使っているかどうか、だと思います。

[546: 物件比較中さん]

>>545さん
542です。早速の回答ありがとうございます。モデルルームを見てから日がたつため覚えていないのですがこの物件のお風呂はタイル張りではないのですよね。ではフローリングはどうでしょうか？一般的なものですか？

[547: 主婦さん]

タイルの浴室は掃除が大変ですので、このマンションがタイルじゃなくて本当によかったです。

[548: 匿名]

>>547
それは言えてる。

[550: 匿名さん]

タイルは滑るのが怖いし冷たいと思います。