ブランズシティ久が原ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2101: 匿名さん]

>>2100 匿名さん

普通に考えて、中学受験する率が高いというのは、教育熱心で私学に通わせる余裕のある裕福なご家庭が多いという事。
したがって、その小学校のレベルも高いという意味となり、周りの中学校が荒れてるという事ではないと思うのですが。大丈夫ですか？

[2102: 検討板ユーザーさん]

普通、中学受験率が高い学校は荒れないよ。このエリアは、教育熱心で裕福なご家庭が多い。余裕があるからPTAや地域活動も活発。子供とのコミニュケーションもよくとれてる家庭が多い印象。学区の大森七中も文武両道で大変評判のいい学校。

[2103: 名無しさん]

>>2101
荒れているから他に行くのではないか。
裕福では無い子供が集まるのではないか。
と思う人もいてもおかしく無いよ。
中学受験はお金がかかるのも事実。
裕福な人が多く集まる学区は中学受験率が多いから、たまたまその学区に入ってしまった裕福では無い家庭は、子を思い葛藤する事になる。

[2104: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2105: 通りがかりさん]

どこの私立中学にも通いやすいという意味でもいい立地です。

[2106: 匿名さん]

>>2097 通りがかりさん
それってまさに鵜の木なんですけど…

[2107: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2108: 検討板ユーザーさん]

>>2105 通りがかりさん
都内でも神奈川方面でも確かに通いやすい。
マンションが駅から4,5分というのもいいね。

[2109: 匿名さん]

>>2098 マンコミュファンさん

2092です。教えて頂きありがとうございます。
合唱団などもあるのですね。特にこのご時世、顔の見える関係というのはとても良いですね。
来月からモデルルームが現地にうつるそうなので、実際の部屋を見てから購入を考えたいと思います。
小学校の事を教えて頂きありがとうございました。

[2110: マンション検討中さん]

来月から建物内モデルルームができるんですか！
間取り図や説明からでは、今いちよく分からない部分もありますから、実物が見られるというのはいいですね。景色や環八の音なんかも確認できますし。私も行きたいと思います。

[2111: ご近所さん]

完売まであと2～3ヶ月ってところでしょうかね。

[2112: 匿名さん]

建物内ショールームですか！
早く買わないと売り切れちゃいますね！！

[2113: 匿名さん]

ホームページに、3月4日より建物内モデルルームオープンとでてますね。
どのタイプの間取りが見れるのか、楽しみです。

[2114: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2115: 匿名さん]

確かに必死な感じが表れてる…あと2〜3ヶ月とか。残り戸数半分近くあるんでしょ？そんなスピードで売れるならとっくに完売してますね。

[2116: マンション検討中さん]

先日モデルルーム行ったけど半分売れ残りってどこの誰情報だよ。バラはもっと沢山埋まってたぞ。モデルルーム行かずにここの情報だけ鵜呑みにするのはどうかと思う。

[2117: マンション検討中さん]

>>2116 マンション検討中さん

もう何ヶ月も前から、あと半分って言ってるからね。
減ってることを信じたくないネガも一定数いるんだろうね。

実態はあとどのくらい残ってますか？

[2118: マンション検討中さん]

>>2116 マンション検討中さん

確かに。でも、本気で購入検討してる人はモデルルームに足を運んでるでしょうから、残りが少ないことや間取りについて、既にご存知だと思います。

[2119: 匿名さん]

竣工して入居間近なのに沢山残ってるんでしょ？
残り少ないなら、何戸残ってるか書けば良いのに。東急は不振のようだから、そろそろ値引きかな。

[2120: マンション検討中さん]

>>2119 匿名さん
たくさん残ってるなら、何戸残ってるか書けば良いのに。
ただネガりたいだけだから、たくさんって書いてるの？