ブランズシティ久が原ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1921: 名無しさん]

大田区の名前の由来は、大森区と蒲田区をくっ付けただけなのは有名だけど、当時の２つの区の差は歴然としていて、大森区はいわゆる山の手。蒲田区は下町という感覚です。
池上線は本来、大森への向かう計画でしたが、昔から栄えていた大森への用地買収に失敗、用地買収が容易な簡単な蒲田になりました。
ここは旧大森区に属します。

[1925: 匿名さん]

ここも他のスレと変わらず、みにくいディスりあいの場となりましたね。
この方がマンコミュらしい気はしますが、有益な情報を得るにはモデルルームに行かないと駄目そう。

[1926: マンション掲示板さん]

え、中学受験の塾通いって電車乗りますよね。歩いていける距離に住んでたらもちろん歩きますけど。
例えば四谷大塚ならお茶の水校が本部校ですし、普段は違う校舎でもテストや夏期講習などでそこまで行かなければならない時ありますよ。
中学受験の知識ない方が約一名すごいつっかかったコメントしてますけど、高校受験の塾通いとは全然別物です。

[1928: 匿名さん]

[NO.1919～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]

[1929: マンション掲示板さん]

ここの学区は東三小ですよね。中学受験率はどのくらいなんでしょうか。
クラスの半数くらいですか？

[1930: 検討板ユーザーさん]

しつこく中学受験の話したい人、直接学校に問い合わせたらどうですか。もしくは知り合いにでもきいたらどうでしょう？
こんなところで正確な情報が得られると思ってらっしゃるわけじゃないでしょうに。

[1931: 通りがかりさん]

受験はマジどうでもいいですが、セカオワのメンバーとかあやまんのさくらだが卒業生で、なにげゲーノージンが多いのが自慢です！
フカセの卒アルかわいかったです(*´Д｀*)ハアハア
フカセはお父さんプログラマーでお母さん保育士でこのあたりではお金持ちだったみたいです(*´ω｀*)☆

[1932: 通りがかりさん]

ちなみに私のときは私立中に行った子は15人に1人くらいだったと思います(*´︶`*)♡

[1933: マンション検討中さん]

で、売れ行きはどうなんでしょう？半分は売れたのでしょうか？

[1934: 匿名さん]

1915さんはなに嫌味なボケかましてんだか。
日本有数の素敵な町に電車で8分で遊びに行けて便利って言ったら、
自由ヶ丘に住めばってよく言うわ。
そういうあんたはどうなんだよって話。

[1935: 匿名さん]

>>1934 匿名さん
同感です。
塾に電車で行くのも田舎だと思ってるのも笑えます。
ここら辺の事何も知らないんでしょうね。

[1936: 匿名さん]

しつこく人の質問や意見に批判コメし続ける人こそ、なんか恨みでもあるの？
中学受験に親でも殺されたの？w

[1937: マンション検討中さん]

スレでの醜い罵り合いはやめて頂きたいですね。契約者が皆、ガラが悪いと感じてしまいます。

[1938: 匿名さん]

>>1932 通りがかりさん

「受験はマジどうでもいい」んじゃなかったの？

[1939: マンション検討中さん]

傍観しておりましたがあまりにひどい。
まともなご意見が削除され偏見的なコメントが残るとは。

このマンションは至極全うな住民を差別的な住民が見下したり嘲笑うようなマンションになるのでしょうか。
くだらない階層を意識したコミュニティが形成されるのは馬鹿馬鹿しいのでごめんです。

わが子は少なくとも中学までは公立に通わせる予定です。
鵜の木に住んでいますが、都心じゃあるまいし公立に通わせるのはふつうのことです。
もちろん中学とはいわず小学校から私立に通われている子も近所にいますが、かなり庶民的な私立校で学費も安いらしくふつうのご家庭です。
それがこのあたりの多数派ですよ。
それでもセレブ気取りの上から目線で小バカにした態度をとる輩がいるのなら、非常に残念ですがこのマンションを検討からはずします。

[1940: 匿名さん]

30代、妻と合わせて世帯年収800程度、頭金1200万ですが、6000万台のマンションなら買えるしそのくらいの層も多いと言われましたよ。
子供二人習い事で月10万以上かかるので我が家も公立の予定。
へたな私立にいれるよりはるかにましだと思います。

[1941: 匿名さん]

>>1937 マンション検討中さん
おっしゃるとおり。

ものすごく意地悪く品のない印象を受ける掲示板になってしまいましたが、
同じ人が何度も執拗に書き込んでるようにも見えます。

>>1934～>>1936は同一人物でしょう。
このマンションに品のない傲慢な人が、
そう何人もいると信じたくはないです。

[1942: 匿名さん]

中学受験をして私立に行かせる事が「見栄」だと決めつけるのもどうかと思います。
1939さんの言う通り、庶民的で良い雰囲気の私立もたくさんありますし、通わせてるご家庭も普通の方ばかりですよ。
受験するしないは各ご家庭の方針によるでしょうから、どちらでもいいじゃないですか。
受験を考えている方に食ってかかるような返信をするからこんな風に荒れるんじゃないですか？
公立思考の方はスルーしましょう。

[1943: 匿名さん]

だめスレになったね。引き渡しまで一カ月切ったから、まともな契約者は引越準備で頭がいっぱいで、ここに書き込みはしていないでしょう。

[1944: 名無しさん]

蒲田経由で都心に通勤するんだけど、
多摩川線と池上線だとどっちが便利かな？
環八の信号は長いのだろうか？

[1945: 通りがかりさん]

お受験の価値観持ち出したら揉めるに決まってるでしょ。人それぞれなんだから。
久が原も鵜の木もどちらも蒲田まで８分ですよ。蒲田から都心へは10分台くらいかな。
８時半前までは多摩川線の方が混む気がします。
下丸子に大企業がありますからね

[1946: 匿名さん]

>>1942 匿名さん

公立思考の人がスルーしなきゃいけない理由はあるのかな？
このへんでは公立が多数派なのに、その多数が黙ってなきゃいけないってどうなんだろうか。
大体中学受験率がどのくらいとか、どうでもいい質問で話題を広げようとしてるんだから、そのどうでもいい質問にたいして色んな人が意見したって構わないと思うけど。違うかな？

>>1942さんは見栄と決めつけるのはどうかと言うけど、名門私立が近い発言(>>1901さん)や名門校に通っている人を知ってるコメント(>>1907さん)や、公立志望者を見下したような言い回し(>>1908さん)は、あまり生産的とは思えないしやっぱり“ちょっとハイソな私達アピール”に感じて退いてしまうのだが。
そういうところをつつくと荒れると言われればたしかにそうだろうけれど、片寄ったイメージのままレスが続いていくのもどうかと思うけどな。
ま、そもそも片寄ったイメージを与えたいからこそのアピールなんだろうけどさ。
このコメントも“ハイソな人”の逆鱗に触れて消されちゃうかな。

[1947: 匿名さん]

>>1945 通りがかりさん

僕もそう思う。
申し訳ないけど事の発端と思われる>>1901さんの“ここらへんの子はどこを受験しますか”発言は、意味も意図もよくわからない。
受験する子達だって、どこ受験するかなんて十人十色だし、通いやすいところにあるからといってそこを選ぶかとか選べるかは別問題。
学校は他にもたくさんあるしね。
第一そんなことここで聞いて何になるのかもわからないし。

[1948: 匿名さん]

>1944
通る車の数の割には、また駅までの距離の割には、長いと感じます。
環状線が開通して車の量が減ったので、そう感じるのかもしれません。

もっとも、都心に近い割にはのんびりした感じが、いい場所だと思います。

[1949: 口コミ知りたいさん]

>>1939 マンション検討中さん
大規模物件は、色々なことをマンション内、そして外野からも言われます。
50戸以下の普通の物件をおすすめ致します。

[1950: 通りがかりさん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1951: 匿名さん]

この掲示板は荒れてても、今日も鵜の木は平和でした。

[1952: 匿名さん]

今日は暖かくお天気が良かったからか、現地を外から見学されている方を数組お見かけしました。これから徐々に暖かくなって植栽の緑色が増えてくると、ますます、いい感じになってくるでしょうね。楽しみです。

[1953: 匿名さん]

>>1946 匿名さん

思考がかなりひねくれてますね。
お受験に対する偏見がひどいです。
過去にもこういった受験関連の書き込みはありましたが、こんな風に荒れてなかったですよ。
私は初期の頃からたまにこの掲示板を覗いていますが、特に何とも思いませんでした。
子無しなので受験に興味がないからかもしれませんが。
あまり執拗に批判してると、近隣の反対住民が荒らしにきてるのかなと思われますよ。

[1954: 名無しさん]

あのー、、このマンションって子供が私立通ってるとハイソぶってると思われて村八分になるんですか？荒れててコワイ

[1955: 匿名さん]

だからお受験偏見ネタで荒らす人の
意見を真に受けなくていいですってば。
私立公立どっちでも良いし素晴らしい。
素敵なマンションで
素敵なスクールライフを

[1956: 匿名さん]

>1944:名無しさん
久が原駅から池上線の方がフラットアプローチで歩きやすいのでいいと思います。多摩川線にすると、夕方、帰宅時に上らなきゃいけませんね。
環八の信号の待ち時間は、私はさほど長いとは感じません。

[1957: 匿名さん]

鵜の木駅も良いよ。
公園の大きな松の木を見上げ松ぼっくりを確認しながらのどかな通勤。
坂道は2・3分間だけど少しだけ運動した気分になれるかも。
鵜の木駅側にはかわいいお店があるので
ソファーに座って軽くワインを飲んで帰れますよ。

[1958: マンション検討中さん]

近隣住民とも揉めて、掲示板でも揉めて、価格、規模等、いろんな意味でこの地域に合わないマンションなんだろうね。

[1959: 匿名さん]

>1957:匿名さん
鵜の木駅も良さそうですね！
久が原駅前のオオゼキとサミットストア、平坦な道のりに惹かれて久が原駅を使おうかと思ってましたが、松ぼっくりを見上げながらの、のどかな通勤も魅力的です。
通勤定期を買う前に、どちらの駅を使うか決めなくちゃいけませんね。

[1960: マンション検討中さん]

鵜の木側は自然が感じられていいですね。
野生化した緑色のセキセイインコもいます。
鮮やかで見かけると見入ってしまいます。

[1961: 名無しさん]

マンション名は久ヶ原じゃなくて鵜の木が良かったな。

[1962: 匿名さん]

>>1961 名無しさん
だよね、鵜木なのに久が原とか無理してる感じがする。
久が原レベルに到底追いつかないのに、頑張って久が原を名乗ってる見栄っ張り感が、ここに書き込む購入者や検討者のコメントからも感じられるよ。

[1963: マンコミュファンさん]

うるさいなー
最寄駅は鵜の木より久ヶ原の方が近いんだから久ヶ原は絶対違うって事はないでしょう。

[1964: マンコミュファンさん]

契約者や検討者じゃないけどそう思うわ。

[1965: 匿名さん]

もうすぐ2000スレですね。
同じやり取りの繰り返しで飽きてきましたね。

[1966: 通りがかりさん]

確かに。マンション名くらいしか、欠点として指摘できる所が見つけられないということなのでしょうね。非常にバランスのとれた良い物件だと思います。

[1967: 匿名さん]

たまに見ても、同じやり取りが繰り返されているだけですね。
興味を持った人は掲示板読み込むよりも、現地（建物竣工済）を見に行ったり、モデルルームに話を聞きに行った方がいいですよ。

[1968: 匿名さん]

売れ行き悪いの？
欲しいんだけど、値下げするかな？

[1969: マンコミュファンさん]

どこでもそうだけど大規模は
即完売とはいかないです。
駅近で立地がいいから
値下げは期待出来ない気がしますね。

[1970: 匿名さん]

これから住所書くことが多くなるので、ウノキの漢字を覚えないと。左に弟、右に鳥ね。