ブランズシティ久が原ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1722: マンション検討中さん]

外観素敵！

[1723: 通りがかりさん]

実物見ました。今まで鵜の木には無い素敵な外観ですね。正直、羨ましいです。価格は住まいサーフィンで確認しましたが、思ったよりは高くないので値ごろだと思います。完成後、数戸残って完売するペースかと読んでいます。

[1724: 匿名さん]

販売員さんも、｢ここは実物が建てば、売れ行きが加速するタイプのマンションだと思います｣とおっしゃってましたが、見て納得。確かに住みたくなりますね。

[1725: 匿名さん]

可能であれば現在の写真をアップしていただけませんでしょうか。

[1726: 通りがかりさん]

ちゃんと目で確認した方がいいですよ。
素焼ですよ、おそらく。
紅葉のように綺麗なんです。
お天気が良いと尚素敵ですよ。
微妙な色合いのコントラストなので、
画質の悪いカメラだとどうかなぁ。

[1727: 匿名さん]

私も1726さんに賛成です。
このあたりでこれだセンスのよいマンションはないと思います。
東急さんはこの良さを宣伝できていません。ホームページや広告より実物のほうが素敵です。
よく建ててくれた！大豊建設。といった感じです。

[1728: 通りがかりさん]

反対運動の旗にドン引きするけど、建物に雰囲気はあるね。でもちょっとデカすぎて周囲に圧迫感が出て浮いてる。低層マンションなら最高だった。

[1729: 匿名さん]

環八の両側は、火事の延焼防止のために高層ビルを誘致するのが都の基本方針だよ。

[1730: 通りがかりさん]

外壁は職人さんが一枚一枚焼き上げたタイルなんだそうです。ぬくもりが伝わってくる質感、色合い、本当にお見事です。
メインエントランスも、まだ完成してませんが、大きなガラスや構えから高級老舗ホテルのような風格が感じられます。サブエントランスも、サブとは思えないほど、しっかり品よく作られています。

[1731: 通りがかりさん]

素敵な外観で、6000万以下のお部屋があるなら検討したいと思っております。5600万円台のお部屋は、一階になるのでしょうか？また、半地下とありますがバルコニーの奥行きと、目の前の壁は、何メートル位になりますでしょうか。環八より、結構低いとかえって静かになるのか、逆に音が反響するのか気になります。

[1732: 通りがかりさん]

値段なんて、住まいサーフィン見れば分かるじゃん。あそこには個別値引き前の正規価格がのってるよ。

[1733: 匿名さん]

会員登録しないと見れないけど。

[1734: 匿名さん]

あ〜アレね。正確じゃないよ。イースト以外はだいたい300〜400万位値下がりしたから。
正確な価格が知りたければ是非モデルルームへ。

[1735: 口コミ知りたいさん]

予定価格から正式価格が発表になる時に、500万円くらいさがった住戸があったり、また最上階や角部屋では上がった住戸もあったり、価格調整が行われましたからね。

[1736: マンション検討中さん]

週末、現地を見てきました。
とても高級感があってすてきですね。
ウェスト側のエントランスも、メインじゃないのに決して貧相じゃない。この程度のメインエントランスのマンションも、ザラにあるレベルを
これはメインエントランスも、期待しちゃいますね〜。
でも、高い…。

[1737: 匿名さん]

メインエントランスの横、ずら～っと大きなガラス張りが続いてますね！夜に見ると、環八側の一階一面があたたかい光に包まれていて圧巻です！夜道が明るくなって嬉しいです。

[1738: eマンションさん]

建物年内に完成し、次の販売は内覧会後。2月末引渡しで、3月は引越しラッシュ。
迷っている方も、そろそろ決断する最後のタイミングですよ〜。

[1739: マンション検討中さん]

モデルルーム混んでて、なかなか予約が取れません。。

[1740: マンション検討中さん]

ずっと悩んでいたのですが、外観も高級感があってステキだったのでモデルルームへ電話しました。
私もなかなか日程が合いません。
自分の気に入る間取りにまだ空きがあるのか、不安です…。

[1741: 通りがかりさん]

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