ブランズシティ久が原ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1562: マンション検討中さん]

東横線や田園調布にとても近いのはれっきとした真実。
ハザードマップ見てエリア的にはまとめていい。
日本有数の富裕層が住む素敵過ぎる街並みと、
同列になんて誰もしていないのに1560のわきまえろ的な過剰反応で、
余計この物件が魅力的になってきた。

[1563: マンコミュファンさん]

蒲田にも川崎にも近いし便利でいいですよね！

[1564: 匿名さん]

田園調布は昔住んでましたが、近くにコンビニもなくて、日常のちょっとした買い物が不自由でした。その点、この立地なら、すぐそばにコンビニもスーパーもあるし、駅も近いし、そこそこ美しい町並みだし、バランスがとれていて良いなと思います。

[1565: 匿名さん]

公式ホームページに、契約者座談会の記事が写真つきで載ってますね。モデルルームでお見かけするご家族もそうですが、皆さん、感じがよくてハイソな雰囲気がいたします。
同じマンションでコミュニティを形成していくにあたり、どのような方が住まわれるのか、というのも貴重な情報ですね。

[1566: 匿名さん]

地元住民です。1560のコメントはどうかと⁈

田園調布が日本を代表する高級住宅地、ライバル心的なものは一切ないですよ。ただ調布地区として小学校の連合運動会やガーデンパーティーなどは東調布第三や七中は田園調布小や田園調布中と一緒ですよ。

ちなみに東横線がよければこのマンションなら徒歩20分あれば多摩川まで歩けますよ。

[1567: マンコミュファンさん]

1526さんが「格が違う」なんて
少し調子に乗りすぎた発言をしたのが原因かと…　
私も地元が近場ですが、
敗訴とか格とか品とか
そうゆう言葉が似合うところではなかったな
いい意味で、です。

ここを読んでいるとたまに
気取りすぎてる人いますよね、
いつからそんな感じ悪い町になったのか…

セレブ気取りのおのぼりさんが群がる
下町埋め立てエリアみたいには
ならないでほしいです…

[1568: マンション検討中さん]

これから来る入居者に優しい言葉の一つもかけられないのですかね。
つまらないところにケチをつけるのをやめて、度量の大きいところを見せて欲しいですね。
落ち着いていて利便性の高い町を選んだ人がここに来るので、誰も場違いなセレブ気取りしようなんて思いませんよ。

[1569: 匿名さん]

利便性が高いとは
言い過ぎな気もします。
都心に出やすいわけではないですからね。
蒲田、川崎、品川、武蔵小杉、羽田等
ほどよく近いのは
メリットに感じる人もいると思います。

[1570: マンコミュファンさん]

ねばるね。
都心の東京駅へのアクセスは、東横線沿線の駅に負けていないと思うけど。
利便性は、スーパー等、買物しやすい環境にあることも指しているのでは？

[1571: マンション検討中さん]

利便性って、都心に近いことを指すんじゃなくて、便利であることだけでしょ。
なにが便利かは、人によって違う。
近くにスーパーがあるから便利、公園があるから便利、勤務先に近いから便利、などなど。
都心に近くないイコール利便性が高いのは言い過ぎって、納得できない。

[1572: 匿名さん]

利便性が高いではなく住環境が良いがしっくりくるので？交通の便も買物も蒲田、川崎に劣る訳で。だからといって価値が劣る訳ではないでしょう？

[1573: 匿名さん]

>>1570 マンコミュファンさん
ねばるとは？
私もこのあたりの環境は好きです。
が、利便性が高いというおしかたは
少し違うと感じたまでです。

東京ならこの程度の利便性は
ごくふつうです。
その中で利便性を重視する方は
もっと違う選択をするでしょう。

都心ではない繁華街へのアクセスのよさを
メリットに感じる人がいることは
既にコメントしました。
それでも一般的に「利便性が高い」と
いってしまうのは無理があります。


それなのにここを選んだのが
利便性だといったら、
もっと便のいい町には
手が出せなかったような印象や
この程度で便利といってしまう
田舎者のように思われるではありませんか？

私はあえてこの町を選ぶのです。
田園調布にも豊洲にも麻布にも白金にも
本当は家を買えるにもかかわらず、
あえて久が原のマンションを
検討しているということです。
利便性や流行や一般のくだらぬイメージとは
違う魅力を感じているからなのですよ。

決して東横線やJR、都心に住めないから
池上線を選んだわけではないということ。

[1574: マンション検討中さん]

ながながと書きますね。

利便性と言ってはいけないの？
都心といえば都心3区の千代田区・港区・中央区。そこにぶらっと時間かけずに行くことができるのだから、アクセス良いと言って、何か問題あるんでしょうか？

[1575: 匿名さん]

>>1574 マンション検討中さん
都心へのアクセスって、区単位で考えますか？
ふつう駅だと思いますが。
新宿や東京駅などの
都心部のターミナル駅か、
銀座や六本木などの繁華街のことかと。

まさか中央区の勝どきや
港区でもお台場あたりまで
都心とおっしゃいませんよね。

[1576: 匿名さん]

ちなみに>>1575に記載した
どの駅へ行くにも
久が原からは40～50分程。

電車で30分以上かかるところを
近いとかアクセスが良いとは
言わないと個人的に思います。

[1577: マンション検討中さん]

揚げ足とりばかりでうんざり。

都心の大まかな範囲を言っただけですよ。
東横線は渋谷に着くから、東京駅近辺に行くには
久が原からのアクセスに優位がありませんか？
と言いたかっただけ。

[1578: マンション検討中さん]

>>1576 匿名さん

乗り換え案内アプリで調べてみたらどうですか？

どこも40分かからずに行けますよ。
誰でも確認できます。

[1579: 匿名さん]

新宿・東京・銀座、乗り換え案内なら、どこも40分程度でした。ただ実際は乗り換えに手こずったりして弱冠遅れますね。
お台場・六本木はたしかに50分近くかかりますね。

[1580: マンコミュファンさん]

このへんに住んでたらわかりますが、新宿も銀座も六本木もそう行きません。だいたい休日のちょっとしたお出掛けは蒲田や川崎にでますよ。蒲田なら電車でも自転車でもすぐです。蒲田好きには利便性抜群だと思います。

[1581: 通りがかりさん]

>1579 匿名さん

30数分で着くところは普通、近いと言うと思います。

それに六本木だって40分かからない。路線検索やってみればわかります。お台場は都心と誰も言っていないです。