ブランズシティ久が原ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1522: eマンションさん]

今、横須賀線で通勤中だけど、武蔵小杉で大量に乗り込んできて、超満員でつぶされる感じ。武蔵小杉住民は結構、通勤客に恨まれていると思いますよ。久が原に行けば、横須賀線通勤から解放されます。

[1523: 匿名さん]

武蔵小杉のタワからの落下物の犯人、結局わからずじまい。

[1524: 匿名さん]

武蔵小杉は豊洲か勝島あたりと似たようなものでしょう。
複数路線使えるのは良いが。　タワーなら下丸子の方がいいと思う。

[1525: 匿名さん]

下丸子のタワーは、大田区洪水ハザードマップによると、2～5メートル水没地帯となっている。賃貸で気楽に住むならいいが、購入すると洪水後の修繕費がべらぼうに膨らむかも…
その点、ブランズシティ久が原の立地は安心だね。

[1526: eマンションさん]

大田区を４エリアで分類すると、下丸子は蒲田エリアです。
鵜の木や久が原は調布エリアだから、格が違いますよね。

[1527: マンション検討中さん]

うーん、格というか、海抜はこっちの方が高いね。地盤も良い。

[1528: 匿名さん]

松山公園の拡張工事がありマンションの鵜の木側のエントランス目の前から公園になるのはラッキーだよね。

[1529: 匿名さん]

川向こうは特に平間辺りは液状化や堤防決壊が心配。
川崎は川より土地が低いから。

[1530: 匿名さん]

>>1528さん　え！それは確かな情報ですか？？だとすると、更に住環境が良くなりますね！！！最高ですね。

[1531: 匿名さん]

>>1530 匿名さん
是非現地を見て下さい。工事してますよ。私の記憶が正しければ12月に工事終了だからマンション完成時にはできてるんじゃないかな⁈
ブランズさんも歩道に素敵な植栽をして、それを一般に開放するわけだから五分五分じゃないの。

[1532: eマンションさん]

戸建ての家が建ってましたよね。売却されたのでしょうか？今度、見に行ってきます。
確かに住民ブログにも書いてあるので間違いないですね。

[1533: 匿名さん [男性 30代]]

周辺住民の方のブログ、大変参考になります。
多摩川台公園から、鵜の木松山公園にかけて、散策路として整備が進められているのですね！全然知りませんでした！こちらのマンション購入検討者にとっては朗報ですね。私も近々見に行ってこようと思います。

[1534: 匿名さん]

武蔵小杉と比較する事自体、全く理解できない。
鵜の木久が原を住みやすいと感じる人にとって、対局の場所って感じ。買い物ですら行きたくないな。対岸から見るだけで満足。

松山公園とマンションのエントランスが公園として繋がるの？ほんとかよー。

[1535: 匿名さん]

松山公園の拡張工事は今年12月14日までです。
拡張部に遊具などはできないそうです。

エントランスと繋がるわけではなく、正確にいうとエントランスから道をはさんで真正面ではなく左斜め前にできる感じです。

[1536: 匿名さん]

こんにちは！地元民です！マンションが完成に近づいてきて見てる私も楽しみです！笑
なかなか地元に大型マンションが無いので街の発展に繋がるのでは！？と期待しています。鵜の木にスーパーのライフができるのはこのマンションのおかげなのかなと思っています！

[1537: 匿名さん [男性 30代]]

鵜の木にライフができるんですか！既に近くに複数のスーパーがありますが、さらに便利になりますね。

[1538: 匿名さん]

>>1537 匿名さん [男性 30代]さん
鵜の木三丁目会館の近くに大型パーキングがあるのですが、そこをライフにするそうです！
多分駐車場完備です！

[1539: マンション検討中さん]

マンション同様になんでも反対団が理不尽な文句をつけてますけどね

[1540: マンション検討中さん]

最近の、周辺住民の方のブログは、前向きで建設的な視点で書かれているので、地域の安全を守るために、共に努力していきたいと思わせられます。周辺住民の方の反対運動が、購入検討のネックになっていましたが、やはり、こちらは民度の高いエリアなのだと分かり、安堵しています。

[1541: eマンションさん]

確かに前とは違う書きぶりになりましたね。

あとは旗をしまって欲しいですね。

この前、鵜の木松山公園の拡張計画を確認しに行きましたが、マンション裏エントランスのほぼ前と言っていい場所が入り口になります。これはマンション価値を高めますね〜