ブランズシティ久が原ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1400: 匿名さん]

>>1399 マンション検討中さん
レースのカーテンに冷房で快適ですよ。最近のエアコンは効きが良くて電気代も安いからストレスフリーです。

[1401: マンション検討中さん]

>匿名さん　
そうですか！杞憂でしたね。ありがとうございます！
初志貫徹でウエストレジデンスのままで進めたいと思います！

[1402: 匿名さん]

>>1401 マンション検討中さん
１日の家族の生活の中でどんな日当たりや景観が最適なのか具体的にイメージされると後々後悔が少ないと思います。私は西派なので西に一票ですが。

[1403: 匿名さん]

家にどの程度いるのかどうかっていうのもポイントになってくるのかもしれないですね。
日中家にいることが殆ど無い場合は無理して南を買わなくても、という旨の記事を見たことがあります。
目からウロコでした。
自分のライフスタイルと日照とを考えてみても良いのかもしれないですよ。
ポイントは本当にたくさんありますね。

[1404: マンション検討中さん]

>1402さんと1403さん
ありがとうございます。なるほど、家族の滞在時間帯に依って、最適な向きは異なるということですか。一概には言えないんですね。勉強になります。

[1405: 匿名さん]

家を決めるのっていろんな事まで考えていかないとならないのですね。
ただ単に南向きだからというわけではなくて、
家にいる時間に日が当たるように考えていけば良いのか。

仕事をしている場合は、朝、陽の光が当たると嬉しいのかも。

ところで現在の状況ってどうなんでしょうか。まだまだ販売の数はあるということになってくるのでしょうか。

[1406: 口コミ知りたいさん]

>>1405 匿名さん

心配しなくても、まだ半分も売れていませんよ。高いお部屋は売れたみたいですが。

[1407: 匿名さん]

第2期2次の結果が更新されませんね。販売環境は厳しいですね。

[1408: 匿名さん]

永住希望なら、リタイア後の将来は南が最適なのでは。。。
若くない40台ならならなおさら。

[1409: 匿名さん]

あと1ヶ月ほどで3期の販売が始まります。現状で先着順が無いですから今までの分は無事に売り切っているということなんでしょう。そもそも2期までの間にどれくらいの割合が売れているのかというのがありますが…どうなんでしょうね。　駅まではものすごく近くて良いと思うのですが、そもそもあまりこの辺り以外の人には馴染みのない場所なのかしら。

[1410: 匿名さん]

単純に高いだけ。

[1411: 口コミ知りたいさん]

100戸はすぐ売れたけど、その後はかなり足踏み。買える人は皆買ってしまって、高くて買えない人が眺めているだけ。

[1412: 買い替え検討中さん]

この価格分の価値のある素晴らしいマンションだと思います。

[1413: 口コミ知りたいさん]

>>1412 買い替え検討中さん
それは同意ですが、金がなくて買えない人が多く、結果として売れない現実となっています。

[1414: 評判気になるさん]

近隣住民ブログがコッチの板より盛り上がっている模様

[1415: ご近所さん]

あのノイジーマイノリティのサイトですね。

[1416: マンション検討中さん]

見てきましたが、ひどいですね。
道路を舗装しろとか、落葉を掃除しろとか…
ブランズも現在いくつか販売中の物件がありますが、他の地域ではどこも揉めてないですよね？東急が悪いとしきりに主張してるようですが、単純にこの地域の近隣住民の質な気がします。

[1417: ご近所さん]

鵜の木にできるライフでもそうですよ。
駐車場のところをスーパーにするって話なのに
スーパー出来ると車がやってくる！事故でもおきたら責任はどうするんだ！っておじいさん怒鳴ってた。
一握りの人が反対してるだけなんですなね

[1418: マンション検討中さん]

うわ…そうなんですか。
スーパーができたら有り難いのに…閉鎖的な住人が多いんですかね？
検討中でこのマンションはすごく気に入ってるのですが、近隣住民の雰囲気が気になります。

[1419: ご近所さん]

1417です。基本的にはいい人が多いですよ。
ただ年輩の人は今の環境が少しでも変わるのが
嫌な人が多いので、、やや面倒
マンションできて若い人が増えてほしいと
多くの人は思ってますよ