ブランズシティ久が原ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1144: 申込予定さん]

白山神社は木などしげっておらず通りから人の目も行き届く小さめの綺麗な神社です。
それに久が原駅から当物件までフラットな商店街の1本道の夜道をこれから何百世帯が通勤すると想像して下さいな。
現状別に危なくないのに、
もっと危なくなくなります。

[1145: 匿名さん]

白山神社うんぬん関係なく、子供の塾帰りは出来るだけ迎えに行ったほうがよいと思います。
白山神社でも商店街でも親としては心配ですから。

[1146: ご近所さん]

白山神社が危ないとは申しておりません。商店街も危ないとは申しておりません。夜遅く、人通りの少なくなった道を小学生1人で歩くのは怖いのでは…とお伝えしたかったのです。

[1147: ご近所さん]

今週末はライラック祭りですね。

[1148: 検討中の奥さま]

1140で東三小について質問した者です。
小学校や受験、通塾についてお教えいただき、ありがとうございました。
いくら治安のよい地域の、人通りのある明るい道とはいえ、やはり夜道は夜道。通塾の際は駅まで迎えにいく方が良さそうですね。
また中受率が高いことも、お仲間が多くて安心です！

[1149: 匿名さん]

都内神奈川の有名私立に通うにはいい立地ということは認める。

[1150: 周辺住民さん]

自由が丘や武蔵小杉あたりの有名塾に通うにも、いい立地です。家庭教師に来てもらうにしても、お近くで優秀な先生が見つかりやすいです。

[1151: 購入検討中さん]

やはり、こういう高級物件には、教育熱心なご家庭が多いんですかね。

[1152: 匿名さん]

駐車場の抽選早くして欲しいよ〜

[1153: 買い換え検討中]

流れを無視してすみません。
隣との戸境のペラボーはどんな仕様なんでしょうか。
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

[1154: 匿名さん]

ペラボーはペラボー。
蹴飛ばして、壊れなければペラボーの存在意味がないし、至ってどこにでもあるペラボー。
高級仕様のペラボーなんてあるの？

[1155: 匿名さん]

たぶん、安賃貸マンションにあるような上下に隙間があるペラボーかどうかを気にされてるのでは？
ペラボーの仕様、と言われて他に思いつきません。
ここは高級物件らしいのでペラボーも高級なんでしょうか。

[1156: 匿名]

最近のマンションはぺラボーを少し大きめにして 上との空間を狭くしてる使用が多いみたいですよ。

[1157: 匿名さん]

ソースは？(笑)

[1158: 購入検討中さん]

>>1153
モデルルームで確認されることをお奨めいたします。

[1160: 匿名さん]

ずいぶん安っぽいなー

[1161: マンション検討中さん]

ここの、一階は、半地下ですが、実際住むとなるとどうなんでしょうか？？

リスクを知りたいです。

[1162: 匿名さん]

専用庭が上にあり、バルコニーが下にあるので、雨が少し激しく降れば、専用庭からの泥水がバルコニーへ流れ込むと思われます。サッシを閉めていれば、室内まではさすがに入ってこないでしょうが。

[1163: 匿名さん]

あと、一階は湿気も多いでしょうね。森だった土地ですから。

[1164: マンション検討中さん]

>>1162 匿名さん

バルコニーが上ですよね？？