ブランズシティ久が原ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[951: 購入検討中さん]

>>950
本当にそうですよね。
でもそれだけこのマンションにケチをつけるところがないということなんでしょう。
やはり第2期も抽選になりそうですかね。

[952: 検討中の奥さま]

中庭素敵ですね！
周辺も緑が多くて静かな住宅街で良い環境だと思います。これで都内で東急沿線で駅近。鵜の木もほのぼのした町で好印象です。
環八も玄関を向き防音サッシということで我が家の条件クリアです。
あとはお値段次第・・・

[953: 匿名さん [男性 40代]]

SUUMOでこちらの物件を拝見しました。
ディライトガーデンに手押しポンプ井戸があるなんて、風情がありますね。BBQやイベントもできるそうで、柚木の木など四季折々の花や木が植えられるとか。戸建では手間がかかり、なかなか真似のできないことですので、正直羨ましいです。大規模マンションの強みですね。

[954: 購入検討中さん]

手押しポンプ井戸は、どんなデザインなんだろう？このマンションのハンドメイドタイルに映えるような、アンティークな感じだといいなぁー
井戸は、震災で断水になった場合にも安心ですね。

[955: ゆずマニア]

柚木の木が植わるの、いいなぁ～！柚子の花、可愛くて大好き！柚子の花言葉もすっごくステキなんですよー。センスのいいマンションなんですね。

[956: 購入検討中さん]

>>955
柚子の花ことばを調べました。東急さん、やりますな。しみじみ、なんとも言えぬ趣がある。

[957: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

鵜の木の高台という場所もハイソで安全で良いし、仕様も間取りも申し分ない。修繕計画も40年先まで無理のない設定で丁寧に作られている。ローン金利も過去最高にお得。スウモ今週号はまだ見てないが、ステキらしい。買うしかないのか？オレ。

[958: 匿名さん]

久が原押し以外は悪く無い。
名前が残念。住所と同じ名前なら良かったのに。

[959: 買い換え検討中]

>>958
しつこいなぁ
何十回と繰り返されるこのネタを聞かされることが残念だよ。

[960: 申込予定さん]

中庭には過度な期待はしないようにしています。パースを見た感じでは高く建てられたおかげで、ほとんど日照は無さそうに思いまして。

[961: 申込予定さん]

昨今は1年中紫外線がキツイので、
緑が日除けになってくれると癒されます。
家具にもお肌にも優しい。

[962: 匿名さん]

ここ高級な物件なんですね
最近はディスポーザー、食器洗い機、ミストサウナ、大理石天板がついているくらいで、プラスαの設備がない仕様の低いマンションばかりだったので、こちらに興味を持つようになりました
こちらはカセット型の埋め込み式のエアコンですか？
また、プラスαの設備はどんなものがありますか？

[963: 匿名さん]

またぞろネガわいてきたな。なかなか決め手にかけるけど難攻不落ブランズ久が原に挑む勇気はたたえよう。

[966: 物件比較中さん]

こちらはベランダの戸境はどのような感じですか？

[967: 匿名さん]

最近の物件の中では高級感があるのは事実だけれども、
ミニバブルのころの物件と比べると安っぽいよね。

ペラボー、ALC外壁、1418ﾊﾞｽ。

角部屋だけは、ミニバブル仕様に近いから、お金があれば買う価値がありそうだ。

[968: 購入検討中さん]

>>966
住戸によって違うようです。

[969: 周辺住民さん]

>>967
最近の物件の中ではいい、って素直に書けばいいじゃん。要するにそういうことでしょ。

何か嫌な事でもあったのかな？
ここをストレス発散の場にしないでくれ。

[970: 匿名さん]

>>969
角部屋は良い、中部屋は普通よりちょい上って感じ？

[972: 購入検討中さん]

今日はお天気がいいので、またまた現地に見に行ってしまいました。周辺を歩いていらっしゃる方が笑顔でご挨拶くださり、思わずこちらも笑顔に。本当に幸せ感の漂う地域ですね。早く契約したーい。５月が待ち遠しいです。

[973: 購入検討中さん]

結局、売りは中庭(日照が微妙ではありますが)、手焼きタイル外壁、コミュニティー？ということでしょうか。
もう少しどの間取りがいいとかの議論をしたかったのですが、角部屋以外はどれも似たようなものなのですね。