ブランズシティ久が原ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[931: 匿名]

環八沿いを避けたいと思っていらっしゃるのに、ここのコミュニティにいらっしゃったのですね。非常に魅力的な物件ですから、お気持ちお察しいたします。

[932: 購入検討中さん]

急に築10年のマンションが引っ張り出されてきましたね。28階建のタワマン3棟含む全6棟で総戸数962戸。
個人的にはタワマン並んでいるのって、あまりセンスないなと思ってしまいます。
川に近いけど水没の心配はどうなんですかね。
環八よりよほど大問題と思うけど。

[933: 匿名さん]

まあ敢えて環八沿いに住みたくはないですよね。
ウェスト高層階には魅力を感じていますが、うちも子育て世代なので、悩ましいところです。

[934: 近所の人]

ウエストレジデンスは、環八沿いとは言わないでしょう。とても静かな住宅街ですよ。

多摩川沿いにお住まいの方は、地盤が弱い低地ですので、大雨や、津波警報が出た時には水害がご心配でしょうね。

[935: 匿名さん]

あのねー全然悩ましくないから。
誰も悩んでないし。

[936: 匿名さん]

中古物件の売り込みかぁ⁉︎
確かにブランズ検討する人からみれば格安物件だわな。

[937: 匿名さん]

この辺り地震で特に揺れやすいそうですので、家具の転倒防止策は必須ですね。
http://www.asahi.com/special/saigai_jiban/

[938: 匿名さん]

>>922
同感です。
ブランズシティ久が原と名付ける事で高級に感じるマジックに、完全にハマってる人が多いと思います。
鵜の木のザ久が原レジデンスと同じ手法です。
ここは鵜の木の環八沿いの物件なんです。
それでも私は良いと思います。名前は堂々とブランズ鵜の木でも良かった。
確かに多摩川沿いのタワーマンションは当時の高級物件に間違いないです。間取りも余裕があって100㎡以上の物件もたくさんあります。

[939: 匿名]

まだやってるの？高級論議。そんな主観はいいよ、よそでどうぞー。

[940: 匿名さん]

>>938
このコミュニティの人はタワマン、川沿い、高級物件に価値を見いだせません。ここで、なにがしたいの？ほんとに川沿いタワマンの売り込みなら、笑止。

[941: 匿名さん]

下丸子で中古物件でているようなのでそれ絡みの営業なのでしょう。かなり強引ですね（笑）
ここで営業かけても時間の無駄ですよ。みなさん来年の完成まで待てる方々ですから。

[942: 匿名]

>>941
情報ありがとうございます。ここのコミュニティにいる人は確かに下丸子物件買えるほどの財力はあるでしょうが…、明らかなマーケティングミスですね。スルーですね。

[943: 購入検討中さん]

下丸子営業のお口直しに

今週号のSUUMO見ましたか？

ブランズシティ久が原のページなかなか豪華です。
ディライトガーデンの完成予想CG、先週号よりもさらに縦に大きくなって、大迫力。

いや〜 いいマンションです。

[944: 検討中の奥さま]

第2期購入検討中の方に質問なのですが、第1期と価格は同じでしたか？
最近のニュースだとマンション価格は下がらないとか雑誌だとマンションバブル崩壊とか言われてるので価格に敏感になっています。
上がらないのを祈るばかりです。

[945: 匿名]

こちらを購入できる方々は、この広さ・間取りでは満足しない方々でしょう。仕様も、今の新築マンションでは普通のものだと思います。駅から近いことがメリット。200世帯台にはメリット、デメリット両方あり。

[946: 物件比較中さん]

>>945
何を主張したいんですかね。
とくに始めの一文は何を言いたいのでしょうか？

[947: 匿名さん]

まだあきらめてないということでしょう。

[948: 匿名さん [男性 30代]]

スーモ、見ました！いい感じですね。
こんなステキなお庭のある暮らし、豊かで憧れます。

[949: 匿名さん]

環八沿いの大規模物件の一つということだけでしょう。
間取りはいたって平均的です。
変に持ち上げる人がいるからおかしな話になるのです。

[950: 申込予定さん]

環八沿い・鵜の木アドレスだけを頼りに、いつまでも批判的コメントを繰り返す方がよっぽど変ですよ。
間取りも繰り返し言われるけど、この価格帯でこれよりいい間取りがあるなら例示してもらいたいものです。