ブランズシティ久が原ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[462: 住まいに詳しい人]

ハンドメイドに見えるよ。
いい感じ

[463: 匿名さん]

一番のネガは、どうやら非常識な近隣住民がいるらしいことだね。
3年前と比べると新築マンション全体が高くなっているんで、割高感はあるが良い物件だと思う。

[464: 住まいに詳しい人]

梁のタイルは確かに45二丁だね。
でも、貼り方がイモ目地とは違うから、たぶん手貼りじゃないかなぁ。
30センチ四方のタイルシートのような安物とは違うよ。

[465: 匿名さん]

>>463
やはり、そうなんですね。(よければその非常識の内容を教えてください)
大田区という土地柄仕方ないのでしょうか。
蒲田の方にはいまだに暴走族もいると聞いたこともありますので少し心配になってきました…

[466: 契約済みさん]

非常識な人の存在は忘れましょう。あの手この手で出てくるからイヤでも目につく。
久が原に行くようになって気づいたのですが、東急池上線・多摩川線とJRの乗り換えは、距離が短くて本当に便利。駅ナカの店も豊富で選ぶのが楽しいです。東急とJRのショッピングセンターもオシャレです。本好きな人には大規模書店が２つ入っていることもメリットだと思います。

[467: 購入検討中さん]

465さんも怪しいな。これも、あの手この手の１つに見える。
ごめんなさい、この話はやめ。

[468: 契約済みさん]

466を書いた者ですが、蒲田駅のことです。書き忘れました。

[469: 匿名さん]

>>467さん
465を書き込んだものです。
怪しいやあの手この手というのはどういう意味ですか。
私がなにか気にさわることを書いたなら謝りますが、純粋に非常識な近隣住民というのが具体的にどのようなものなのか、知りたかったので聞いたのですが…
私は地方出身で現在は都心部の狭いマンションに妻と二人で暮らすDINKSなので、少しでも離れた郊外の街のことは恥ずかしながらよくわからないのです。
しかし、購入となると都心は高額で手が届かないので、住み良さそうな郊外マンションを幾つか検討しています。
その中で、こちらが都心からの距離やデベロッパー、金額的にも分相応だと思ったので、情報いただきたくこちらのスレッドを覗かせてもらい、気になる書き込みがあったので聞いた次第です。
なぜ私が非常識な人間のように言われるのか理解しかねます。

[470: 通りすがり]

>>469
こちらのマンションは、これまで閑静な住宅街だったエリアに建つため、近隣住民の方が反対運動を起こしていて、調停中の物件なのです。
467さんをはじめ、このサイトを覗いている方はそのことを既に知っていますので、467さんは、469さんがわざわざその事を指摘されたのかと勘違いされたのだと思います。
こちらのエリアは、大田区と言いましても暴走族のいるような蒲田地域とは違い、緑に囲まれた美しい景観の中で、文化的な生活を送っていらっしゃる方が多いと思います。

[471: 大田区住民]

その土地をよく知らないので謙虚に情報収集しようという人が「大田区という土地柄仕方ないのでしょうか。」なんて大田区民を侮辱するようなことを書くのですか？

[472: 匿名さん]

>>470さん
ありがとうございます。
戸建エリアなのですね、反対運動とはかなりのものなのでしょうか。
住んだ後肩身のせまい思いをすることはないでしょうか。

[473: 通りすがり]

そうですね。「恥ずかしながらよくわからない」場所の土地柄がわかる、というのはどういう事なのでしょうか。

[474: 匿名さん]

469完全にネガキャンだわ。471の方の言う通りだし、丁寧そうに書いてて蒲田暴走族とか郊外マンションとか。暴走族っていつの時代だよ。しかも23区郊外じゃないし。

[475: 匿名さん]

>>472
東京にでてきて5年以上たちます。仕事で一緒になる人達も色々なところに住んでいます。大田区在住の人も何人かいます。私のように地方出身者も地元の人もです。
そういった人と飲んだとき、半ば自嘲気味に街をかたることがあるのです。
だから田舎出身の私にもある程度のイメージくらいわかります。

[476: 通りすがり]

>>474
そのとおり。いつまで続けるんだか。

[477: 匿名さん]

こういう田舎出身のなんちゃって都民ほど、「都心」に固執するんでしょうね～。
大田区が郊外！久々に笑えました。
「都心」でどうぞお幸せに！こんな郊外のマンション検討しないでね～

[478: 契約済みさん]

皆さん釣られすぎです。もうネガキャンする痛い人はほっときましょうよ。
無視です無視。反応すると喜びますよ。
ネガ浄化しましょう。
契約済みの方、契約後のスケジュールって何か言われてます？オプション相談会まで何もなしですかね？

[479: 匿名さん]

＞477

大田区といっても、このあたりは郊外そのものでしょう。
世田谷区なら全域郊外。

都心のすぐ脇が近郊で、その外が郊外。
海沿いは郊外でも都心でもなく、工場＆住宅＆歓楽街の混在地域。

[480: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

ここのスレものすごい盛り上がりですね。それだけ注目を集めた物件と理解しました。良い書き込みも悪い書き込みも自分なりに読み解いて検討してみたいと思います。ちなみに近隣の新築マンションのスレなんてここの10分の1以下の書き込みしかないですよ。

ちなみに私は埼玉から大田区に引っ越しして10年以上、郊外から都会に出てきたと思っていたんですが、もしかして田舎から郊外にでてきたことになりますかね⁉︎まぁどっちでもいいですが認識変えないといけないかと。

[481: 契約済みさん]

そうですね。駐車場の抽選もひととおり売れてからとなると、結構あとになるだろうし、オプション相談会までは、何もないですかね。