ブランズシティ久が原ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4219: 匿名さん]

管理担当さん、
FAQ貼り付けてくださったのはいいけど、見れないんですが・・

[4220: 匿名さん]

管理担当のＦＡＱをよくお読みください。


３．入居後は住民板へ

契約後・入居後の方は、早めに住民板への移動をお勧めします。
実際にその物件を購入された方で、迷惑行為をする人は極めて稀です。住民板では、住民でない方の投稿は禁止されています。
投稿内容を見ると、住民の方の投稿か外部からの投稿かの判別がつきやすいるため、当方による迷惑行為への対策も容易です。
健全な掲示板運営へのご協力を、よろしくお願いいたします。

[4223: マンション検討中さん]

周辺にそこまで大きい建物がないので目立ちますね。
どっしりと存在感がありますね。
敷地も余裕あるし、見栄えも良いですね。

[4224: 匿名さん]

ネガレス書く人の場合はもう人格的な問題じゃないか。
それを書くことによりどんな利害関係が生まれるのか知らんけど
相手を中傷、嘲笑したりやってることが幼稚かつ酷い。
購入者どうこうより結局荒れる一番の原因はそこ。

[4225: 匿名]

10月2日にホームページ更新されましたが、残り26戸かわらずでしたね。

[4226: 匿名さん]

管理担当のＦＡＱをよくお読みください。


３．入居後は住民板へ

契約後・入居後の方は、早めに住民板への移動をお勧めします。
健全な掲示板運営へのご協力を、よろしくお願いいたします。

[4227: ご近所さん]

迷惑行為じゃないなら住民の書き込みもOKだと思います。参考になる部分もあるでしょうしね。
結果的にですが迷惑行為で荒らしてる人がいなくなれば住民さんの書き込みも減ると思いますよ。
現状は荒らしが跋扈してるような状態ですからね。

[4228: 匿名さん]

住人の方にお尋ねしたいです。
こちらの自転車駐輪場代が、100円～500円とかなり幅があるのですが、100円と500円では駐輪場の環境がどのように違うのかお教えいただきたいです。モデルルームで聞き忘れてしまいました。購入後、家族分5台の自転車を持っていく予定でおります。

[4229: ご近所さん]

そういう質問は、現地販売センターに電話で尋ねるのが一番正確ですよ。

[4230: 評判気になるさん]

まだ、26戸もあるのですか。なかなか完売できないんですね。色々問題あるのかな。。。

[4231: 匿名さん]

>>4229 ご近所さん
現地販売センターに行った時に聞き忘れたので、こちらで伺いたいとお断りした上でお尋ねしております。

[4232: ご近所さん]

残り26まで売ったことが凄いと思うわ
久が原と鵜の木にここまでの物件とか
絶対に無理だろって思ったし。
価格も結構いい値段するし、複雑な心境だったけど。
元の雑木林よりは全然いいと思いますよ。

[4233: マンション検討中さん]

>>4228 匿名さん
外の上段が一番安くて100円
あとは中に入れば100円増し、下になれば100円増しとか
中の平置きが一番高くて500円

[4234: 匿名さん]

>>4233 マンション検討中さん
情報提供ありがとうございます。
屋外、屋内、上段、下段、平置きの差なんですね。おかげで検討が進みます。

[4235: 匿名さん]

色々選べるのはいいですね。
利用頻度によって選べそうですし。

[4236: 匿名さん]

>>4235 匿名さん
そうですね。家内の電動自転車と子供の補助輪付自転車は屋内の平置き一択かなと思いますが、あとの三台の普通の自転車については家族会議で選びたいと思います。

[4237: マンション検討中さん]

[No.4221～本レスまで、削除に関する話題、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4238: 匿名さん]

モデルルーム使用住戸の新価格が出てますね。かなり下げてきた印象です。

[4239: 評判気になるさん]

やはり下げましたか！どのくらいですか？

[4240: マンション検討中さん]

正直、上手いやり方だと思うよ。

モデルルーム物件の値下げなので、購入済みの人への口実になる。
売れればモデルルームを移動する。

この調子でどんどん売っていけば中古価格に影響が少ない。