ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都大田区鵜の木一丁目192番3他(地番)
交通:東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.40平米~94.83平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-09-10 20:18:31
ブランズシティ久が原ってどうですか?
3873:
匿名さん
[2018-09-14 00:32:44]
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3874:
評判気になるさん
[2018-09-14 04:08:02]
浸水で消毒はされてますよね?
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3880:
通りがかりさん
[2018-09-14 14:10:43]
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3889:
匿名さん
[2018-09-14 21:43:45]
あははは!
管理人は喧嘩両成敗したんですな |
3890:
匿名さん
[2018-09-14 21:52:00]
これでネガも少しは懲りるといいね
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3891:
匿名さん
[2018-09-14 22:34:49]
これでムキになって反論する住民も懲りるといいね
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3892:
匿名さん
[2018-09-14 23:16:09]
この感じだとまだ悪意のある馬鹿の投稿は続きそうだな
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3893:
匿名さん
[2018-09-14 23:37:45]
敷地広いし傾斜もあるから排水の設計は降雨強度なども関係してくるし
中々難しいだろう。これで問題点が洗い出されてしかも全部費用はデベ持ちなら 販売期間中でかえって良かったんじゃないかと思う。 東急だけじゃないが、これから出てくるマンションは土地の仕込みとコスト高がより顕著だから 既存の物件も安売りは無しだね。それでも在庫減ってるようだし。 値引き期待の人もいるだろうけど、まあ厳しいだろう。 時期が良ければ住み替えも良いかなと思ったが・・ |
3894:
匿名さん
[2018-09-14 23:56:05]
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3895:
匿名さん
[2018-09-15 00:09:37]
何をやるにしても無料のものなど存在しないのですし仕方が無いですね。
聞きたいのなら自分でお金出すしかないよ |
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3896:
匿名さん
[2018-09-15 01:06:29]
いつだかの議事録に、近隣から苦情がきて警察も来たと書いてありましたよ。演奏会。
だから今後の開催は難しいと。 素晴らしい演奏会だったので、本当に本当に残念です。 |
3897:
名無しさん
[2018-09-15 01:34:14]
はい、昨年クレームがあったと東急の方がおしゃってました。
演奏会等は2度とないと思われます。 |
3898:
匿名さん
[2018-09-15 06:12:44]
持ち出しあるなら反対もあるだろうし、無くてもいいと言う方も多そうですしね。正直どっちでも良いかなと思います
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3899:
匿名さん
[2018-09-15 10:11:30]
まだ反対派の周辺住民の反感は強いという事でしょうか?
普通アナウンス済で周辺住民まで招待している、しかも一流フィルの演奏会でクレームやら、警察に注意を頼むなんて考えにくいです。 |
3900:
マンコミュファンさん
[2018-09-15 17:31:18]
反対派の住民ブログに、事前に、東急に対して内水氾濫の危険性を指摘した件が記されましたね。東急、これで言い逃れができなくなりましたね。設計ミスによる損害補償するのかな?それとも東急、2年の期限が過ぎるまで粘るか?
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3901:
匿名さん
[2018-09-15 20:08:27]
法的に問題ないなら言い逃れも何もないだろう。
あとはその設計に対してどう思うかという問題。 結果的に治す羽目になったが、それで、対策を とって良しとするか、文句を言い続けるのも 検討止めるのも個人の問題だしね。 |
3902:
匿名さん
[2018-09-15 20:59:37]
床上浸水、しかも事前に知り得た訳だから、品確法上の瑕疵に該当するのは明確です。法人である売主には修繕義務が発生するうえ、この設計によって資産価格が毀損していると立証できれば損害賠償請求も併せて可能ですよ。共用部分は区分所有者皆のものだから、管理組合で訴訟起こせばいいのに。
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3903:
評判気になるさん
[2018-09-15 21:05:18]
浸水問題大変ですね。
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3904:
匿名さん
[2018-09-15 21:24:24]
東急主導で治して第三者も入るしそこをどう捉えるかだね。確かに法律には違反してないし、排水の設計は難しい。瑕疵になるかどうが微妙なところだね。より安全になった物件に納得できるかどうかだね。私は良いと思いますが、近隣住民さんの主張は知りません。今のところ大規模な動きがあるような気配はないですね。
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3905:
評判気になるさん
[2018-09-15 21:33:20]
ブログ読むと確かに浸水の事書いてますね。。
どこにでもありえる事ですよね |
とは、どこの発表ですか?