ブランズシティ久が原ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3813: 匿名さん]

>>3812 評判気になるさん
3階から出入りするのも別だろ。

[3814: 匿名さん]

同じマンションの住民が浸水で仮住まいを余儀無くされているのに、エントランスとか自分の動線上に無いなら関係ないって言い切れる神経が分からん

[3815: マンション検討中さん]

そう言っちゃうくらい他人事状態なのに多額のお金（修繕費）を負担してくれる天使ですよ

[3816: 住民]

久しぶりに見たらなんだか荒れてますね
今回の浸水の件は仮住まいしてる人いるんですか？
東急からポストに入ってる情報しかわからないもので。

[3817: 匿名さん]

>>3814 匿名さん

同じマンションじゃないけど何？

[3818: マンション検討中さん]

これは総会荒れそうですね

[3819: 評判気になるさん]

仮住まいしてる方もいるんですか。なかなかの浸水なんですね。

[3820: 通りがかりさん]

実害のあった人はごく一部なんだろうし、その後の修繕やら対策やらもしっかりやるんだろう。
しかし、浸水騒ぎがあったマンションであることは、新築マンションの購入を真剣に考えている人にとっては、致命的な欠点であることは間違いないでしょうよ。
敢えて火中の栗を拾うことないじゃん。

[3821: 名無しさん]

仮住まいしている方がいるなんて
聞いてないけどなぁ。

そういえば、
浸水対策の工事も終わったようです。

総会で正確な情報を知りたいですね。

[3822: マンション検討中さん]

これで値段下がらないかなぁ
6000万も出せないし、周りの相場は上がっていくし、ため息しかでない

[3823: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354326/res/133-183/

数年前にグローバルのマンションも浸水してるね
デベ側がきちんと対応しないとブランドの沽券に関わるね
一応メジャー７なのですし、渋谷の開発ばっかやってないで
しっかり設計、保守して欲しいですね。

[3824: 通りがかりさん]

東急不動産と東急電鉄は別ですよね？

ブランズ二子玉川テラス建設中ですが、
丸子川沿、多摩川よりって大丈夫だろうか？
かなりの高額。

[3825: 匿名さん]

>>3824 通りがかりさん

まぁやめといた方が無難。
今回の対応次第かもしれないけど。三井や住友ならありかな。

[3826: 匿名]

6000万出せないなら検討自体無謀では…

[3827: 通りがかりさん]

完売はまた遠のきましたな

[3828: 通りがかりさん]

1000万くらい値引いてくれないかなぁ

[3829: 住民板ユーザーさん]

>>3828 通りがかりさん
あるかもよ。
こんな事なら一刻も早く売り切りたいだろうね。

[3830: 匿名さん]

>>3829 住民板ユーザーさん

ないだろ。予算がないなら他を検討すれば。

[3831: 匿名さん]

1000引かれたら、逆に再発の可能性や躯体へのダメージを疑ってしまう。

[3832: マンション比較中さん]

1000引くぐらいなら、あと3年ぐらい在庫で抱えてた方が損失少ないんじゃないの。今時資本力のある大手デベにとって叩き売りする動機がない。
何より値引きするぐらいなら、このマンション、ここまで売れ残ってないよw