ブランズシティ久が原ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3632: 匿名さん]

>>3631 匿名さん
何に気づいた人？

[3633: 匿名さん]

地元以外の人も知られざるお得物件に気づいたという事かと。
東急の池上線の再開発も進展してますし。

[3634: 匿名さん]

>>3633 匿名さん
池上線って池上駅以外に再開発してるとこあるんですか？

[3635: マンション比較中さん]

相場上昇局面でここまで売れ残ったからこそ、お得物件になった。
売り出した時は周囲と比べて割高物件でした。

[3636: 匿名さん]

>>3635 マンション比較中さん
今でもお得感なしの割高物件ですよ。売り出した時から変わったことって、値下げ始めたことですよね。

[3637: 匿名さん]

いい物件だと思うけど高い
5000万代にしてくれたら欲しいけど、そもそも3LDKで5000万代ってありましたか？

[3638: マンション検討中さん]

>>3627 マンション検討中さん
東急は住友と一緒で体力あるから大幅な値引きはどうなんだろう
プラウド、ブリリア、三井は値引きするけど（というか、価格調整するので、ここまで売れ残らない）
2000万引きチャレンジして、是非なんと言われたか書き込んでください

[3639: 通りがかりさん]

いつの間にか、あと28戸！ついに決断の時が来た。リゾートホテルのような中庭でバーベキュー、手軽にできるのが楽でいいね。

[3640: 匿名さん]

>>3639 通りがかりさん
ホントだ、減ってますね
7000万までの部屋は早々に無くなりそうだけど、9518万円の部屋売れますかね
東急的には今年度中に売れればいいぐらいの感覚かな

[3641: マンション検討中さん]

>>3639 通りがかりさん
ホームページからモデルルーム部屋6350万が削除されてますね
次はどこの部屋がモデルルームになるのか

[3642: 通りがかりさん]

急に書き込みが増えたってことは検討者増えてる
売り出し当初は高かったけど相場が追いついたから、ほか検討して戻って来てる人多そう

[3643: 匿名さん]

>>3642 通りがかりさん
高い買い物だからタイミングを図ってた人いるよね。そろそろかなー

[3644: 通りがかりさん]

ホームページに週末の空き情報載ってるけど、空きありばかり
建物内だから商談ルームもそんなにないでしょ
やはり不人気

[3645: 通りがかりさん]

ここは大きめの角部屋が残っちゃってるからなぁ
永遠に売り切れんよ

[3646: 通りがかりさん]

先週は残り30戸から28戸で2戸売れた
今週は28戸のままで一戸も売れず

[3647: 匿名さん]

この辺りの治安は微妙なので、お子さんがいらっしゃるご家庭は安全への配慮をお願い致します。通学・帰宅時などのパトロール当番などもしっかりご参加頂く必要があります。子供達の安全のため、「ローン返済の為に仕事が忙しくて・・・」というのは無しでお願いします。そのようなご事情がある場合は、より治安のいい立地の物件を選んでいただいたほうがいいと思います。

・・・・・・・・・

６月６日（水）、午後６時45分頃、大田区久が原１丁目の路上で、帰宅途中の女子児童が不審な男に「道が分らないから、連れて行ってほしい」等と声を掛けられる事案が発生しました。

男の特徴は、年齢30～40歳くらい、身長170ｃｍくらい、体格普通、紺色パーカー、黄色と黒色のジャージを着用、青色の靴を履いていました。

保護者の皆様は、各家庭でお子様に以下の点について確認をお願いします。
・知らない人に絶対についていかない。
・恐怖や不安を感じたときは、大きな声で知らせる。
本メールは、子どもの安全と地域防犯活動の参考を目的に発信しております。
【大田区生活安全担当】

[3648: 匿名さん]

お子様のいらっしゃるご家庭のご注意喚起と警備へのご協力を。

（引用開始）

６月12日（火）、午後５時10分頃、大田区久が原５丁目付近の道路上で、帰宅途中の女子児童が自転車に乗る不審な男に付きまとわれる事案が発生しました。

男の特徴は、年齢40～50歳くらい、身長不明、服装不明、自転車に乗っていました。

保護者の皆様は、各家庭でお子様に以下の点について確認をお願いします。
・知らない人に絶対についていかない。
・恐怖や不安を感じたときは、大きな声で知らせる。
本メールは、子どもの安全と地域防犯活動の参考を目的に発信しております。
【大田区生活安全担当】

（引用終了）

[3649: マンション検討中さん]

>>3647 匿名さん

なに？こいつ(笑)

[3650: 通りがかりさん]

売れないね

[3651: 匿名さん]

ここまで惨敗する物件って、なかなか無いのでは？
世田谷中町くらいか。