ブランズシティ久が原ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3209: 匿名さん]

住む側から考えると「ブランズシティ鵜の木」が自然。
住所が久ヶ原じゃ無いのに名前を「ブランズシティ久ヶ原」にしたのは、高級イメージで売るためでしょ。
中古で売る場合にも「ブランズシティ久ヶ原」の方が売れる気がする。
そもそも高級住宅地久ヶ原は一軒家であればこそなんだけどね。
駅に魅力がある訳でも無いし。

[3210: 匿名さん]

>>3209 匿名さん
土地が高いわけでもなく駅が栄えてるわけでもオシャレでもなく、鵜の木とさほどかわりばえしませんよね。
ただ郊外一軒家が流行りの頃、田園調布だとかの高級住宅街にはとても手が届かないような中流家庭が、この辺ならとそれなりに大きな一軒家をかまえた過去があるってだけの話。
久が原程度ににこだわるなんてあほらしいです。

[3211: 匿名さん]

こだわる人はいます。
このマンションが証拠。
住所が久ヶ原の場所に、鵜の木の名前のマンション無いでしょ？

[3212: 匿名さん]

単純に久が原駅の方が近いってだけ。
久が原に鵜の木と名のつくマンションがないのは、鵜の木駅の方が近い久が原のマンションが存在しないだけなのでは。
強いて言うなら、多摩川駅に出る多摩川線より、五反田駅に出る池上線を売主が強調したいくらいでしょう。

港区の品川駅や品川区の目黒駅もあるんだし、マンション名なんてどうでもいいです。
住んでて、自分はブランズシティ久が原に住んでます！なんて、誰かに言うことはありません。
久が原も鵜の木も落ち着いていていいところ、とういうので十分です。

[3213: 匿名さん]

じゃあ、どこに住んでる？って聞かれたら鵜の木って答える？多分このマンション買った人は久が原って答えると思うけど。普通は住所優先じゃない？

[3214: 匿名さん]

>>3213 匿名さん
だとしても自己満だよね
ぶっちゃけ地元の人以外知らないし
結局は何区とか何線とかの話になって
（あー東京の端っこの大田区ねー）
（なにそれどこのローカル線？（笑））
って言われたり思われるだけなのは
久が原でも鵜の木でも同じこと

[3215: 名無しさん]

鵜の木アドレスなのに〜と文句言ってる人、1、2分歩いたら西嶺町って住所になるけど、西嶺町にあるマンションは鵜の木とも久が原とも御嶽山とも名前つけちゃいけないって思うんだろうか。
あほらし。

[3216: 名無しさん]

>>3213 匿名さん
普通は住所優先じゃなく、最寄駅を言うでしょ。久が原駅から近いのに久が原と言って何が問題？

[3217: 匿名さん]

まあ住所と同じ名前の駅があったら、
普通その名前付けるわな。
久ヶ原駅近いって言ったって、鵜の木と殆ど変わらないし。

[3218: 名無しさん]

>>3217 匿名さん
それなら多摩川駅付近は田園調布の住所がついてるのだからマンション名に多摩川でなく田園調布とつけるのが普通ということですか？

[3219: 評判気になるさん]

>>3218 名無しさん

そうだよ。当たり前でしょう。

[3220: 匿名さん]

>>3218 名無しさん

地図見てみたら？多摩川駅付近のマンションの名前に住所名の田園調布ってついてるけど。

[3221: 名無しさん]

>>3220 匿名さん
この周辺に何年も住んでいるので知っています。

多摩川が近いのにわざわざ田園調布とついていて変。多摩川と田園調布の中間くらいの場所なら田園調布と名乗っても違和感ないですが。

他にも沼部なのにマンション名は田園調布とかも無理してるなあと私は思ってます。
3220さんとは価値観が違うんでしょうね。

ちなみにブリリア久が原は久が原アドレスですが池上に近いのだから池上とつければいいのにと思ってます。

[3222: マンション検討中さん]

すいません、、私の素朴な疑問で荒れてしまい。。
マンションの表記名を決める際の基準が住所、最寄り駅など皆さんご意見参考になりました。
ただどちらも良い場所ではあるんですよね！？
そこが知りたかったんです！

[3223: 匿名さん]

>>3221 名無しさん
価値観云々ではなく、法律できめられています。

第２節　物件の名称の使用基準
（物件の名称の使用基準）
第19条　物件の名称として地名等を用いる場合において、当該物件が所在する市区町村内の町若しくは字の名称又は地理上の名称を用いる場合を除いては、次の各号に定めるところによるものとする。
（1）当該物件の所在地において、慣例として用いられている地名又は歴史上の地名がある場合は、当該地名を用いることができる。
（2）当該物件の最寄りの駅、停留場又は停留所の名称を用いることができる。
（3）当該物件が公園、庭園、旧跡その他の施設から直線距離で300メートル以内に所在している場合は、これらの施設の名称を用いることができる。
（4）当該物件の面する街道その他の道路の名称（坂名を含む。）を用いることができる。

まずは、原則所在地住所名なんですよね。
それ以外の場合、⑴〜⑷が認められてるんですよ。

[3224: 匿名さん]

鵜の木アドレスなのにマンション名に久が原って付いて変とか恥ずかしいなら、最初からここを検討しなければ良いじゃん？
もう名前は変わらないんだから。この不毛な意見交換の意味が分からないんだけど(笑)

[3225: 住民]

>>3223 匿名さん
そうなんですね！擁護する訳じゃないですが、じゃあブリリアの場合は千鳥町、池上も可って事ですかね笑

にしても久が原ってこの辺だとブランドなんですね！！（嫌味とかでなく本当に知らなかったので）

[3226: 匿名さん]

>>3224 匿名さん
そもそもはそういう事を聞きたかった訳ではないようですし、そういう不毛な議論をする場でもあるのでいいのでは笑
マンション名の地名を気にする方はもっとメジャーな街を選ぶでしょう

[3227: 名無しさん]

>>3223 匿名さん
だから結局住所じゃなくても最寄駅で名前付けていいとなってるじゃないですか笑

どうして久が原に近いマンションに久が原と付けて変だと言うのか、鵜の木住所にそんなに拘るのか不思議です。
久が原も鵜の木も同じような距離で近いのだから、より知名度の高い久が原とつけてもいいでしょうに。

[3228: 匿名さん]

>>3227 名無しさん

つけてはいけないとは言っていません。価値観云々言われるから、原則所在地住所名が第一だと述べたまでです。
しつこいのは、久が原アドレスに拘りのある購入者だからかな。