ブランズシティ久が原ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2588: 匿名さん]

利便性に過剰反応するから面白い。

国分寺は、言っちゃいけなかったね。
賛同者はいたとすれば、離れたんじゃない？

自然を満喫、とか高級感には、ムキになって反論しないみたいだけど、納得しているのかな？

[2589: マンション検討中さん]

なぜ東京駅を目指さなきゃいけないのかしら。
東京駅だったら鶯谷や上野にでも住んだらいいでしょう。

霞ヶ関に行くには案外楽しい経路ですよ。
六本木や中目黒や恵比寿や自由が丘で定期券使って途中下車できる。

[2590: 匿名さん]

下丸子や大井町や品川や浜松町や田町や川崎や武蔵小杉に勤務地あります。って方は利便性って言っても全然間違ってない。

[2591: 周辺住民さん]

浜松町から5分で東京ですけど、浜松町へは利便性があって、東京へは利便性がないんだ。その線引きなんなん？自分で言ってて変と思わないの？

[2592: 匿名さん]

通勤利便性悪いっていうのは、しつこく反論して認めたくないようですが。
だいたい、大手企業にお勤めの方やエリートと言われる方々は東京丸の内大手町日本橋エリアか霞ヶ関辺りに多いのでは？
このマンションの方は、上記下丸子〜武蔵小杉にお勤めの方が多いんですかね。

[2593: eマンションさん]

国分寺と一緒にされるは、浜松町ー東京間の距離が凄くあるみたいに言うわ、でこのスレ見てると地理感覚が狂ってくるね。

[2594: マンション検討中さん]

>>2589 マンション検討中さん
なぜ東京駅を目指さなきゃいけないって、そりゃ東京駅近辺に大企業多いから。
しかも東京駅だったら、鶯谷とか上野に住めって？？？東京駅勤務でそこ選ぶ人って少ないよ。
通勤経絡が楽しいっていうのも無理ある。わざわざ会社帰りに下車しないし、中目黒・恵比寿・自由が丘ってファミリーで頻繁に行く場所でもない。定期券無くても普通に行ける。反論があまりに…

[2595: マンション検討中さん]

東京まで40分かかるだけなら鶴見でも国分寺でもいいって人はそうすればいいけど、おそらくここのマンション見てる人はそういうエリアは選択肢にない人が多いと思うよ。あと環八渡るとはいえ徒歩4分は大きいよね。

[2596: 匿名さん]

ブリリア久が原が出てきまし種！

[2597: 周辺住民さん]

クレヴィア千鳥町と同じ匂いがすると思いながら、物件概要見ましたが、駅からさらに遠いし、戸数は４０戸いかないしでした。

ここのオープンレジデンシアみたいな感じかな。

[2598: 近所の人]

現地マンションエントランスと、ここの掲示板がやけに賑わってると思ったら、今日から受付なんですね。納得。みなさん、抽選にならず、うまくバラけるといいですね。

[2599: 匿名さん]

田園調布南は、紛らわしい地名にもかかわらず、最寄駅は田園調布ではなく、沼部（～鵜の木・久が原）のあたりです。昨日、このような事件も起きたそうなので、治安にはご注意ください。

7月14日（金）午後3時頃、田園調布南の路上で、男による露出事案が発生しました。男の特徴は、年齢30歳くらい、身長170センチくらい、黒色短髪、体型中肉、眼鏡、水色Ｇパンを着用していました。田園調布警察署でパトロールを実施しました。本メールは子どもの安全を守ることと地域における防犯活動の参考としていただくことを目的として発信しております。
【大田区生活安全担当】

[2600: マンション検討中さん]

>>2594 マンション検討中さん

私も一応大企業ですが、勤務地は品川です。久が原や大田区は品川、渋谷、羽田が利便性良いので、品川、渋谷周辺のIT企業や、羽田勤務の航空会社の方が多く住んでると聞きます。あとは新橋、汐留勤務の広告代理店系も多いですね。別に大企業は東京だけじゃないですけどね。

[2601: 匿名さん]

Canonの本社は多摩川線の下丸子。
ISUZUの本社は大森。
RICOHの本社は馬込に移転だしね。

[2602: マンション検討中さん]

>>2600 マンション検討中さん

確かに大企業は東京駅だけじゃないですが、数は圧倒的に多いです。
東証一部上場企業数
1位千代田区(丸の内大手町霞ヶ関他)219社
2位港区(赤坂虎ノ門新橋汐留他)217社
3位中央区(日本橋他)181社
ですから、渋谷(78社)品川(71社)より断然多いですね。

このマンションに決めた方は、品川渋谷勤務の方が多いんですかね。
通勤利便性か郊外型環境を取るか検討中です。

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/11610892/

[2603: 周辺住民さん]

で、ここを選ぶのは通勤利便性と郊外型環境のどちらをとった結果になるんですか？

[2604: マンション検討中さん]

ここはちょうど半々くらいなイメージです。
仮に東京駅まで通うとして、都心は高すぎるけど、ここよりアクセスのいい京浜東北線の蒲田以西の駅には住みたくないし、って人には良いんじゃないでしょうか？

[2605: 評判気になるさん]

確かに、京浜東北で蒲田以西になると、横浜までの間はあまり気がすすまないエリアです。
久が原の方が安心できて住みやすそうですね。

通勤利便が云々の話は個人の勤務地次第ですから、不便でそれが嫌なら検討から外せばいいでしょってだけですよ。

[2606: マンション検討中さん]

>>2603 周辺住民さん

それは交通利便性より郊外型環境を取った結果でしょうね。うちは霞ヶ関勤務なので久が原からだと50分位かかります。現在日本橋在住なのですごく便利ですが、子供が産まれるにあたり郊外型のマンションもいいかなと。
ただ、リセールを考えると渋谷品川勤務の方より大手町丸の内エリア勤務の方が圧倒的に多いのだから、幅広い方に検討してもらうにはそちら方面への交通の便がイマイチなのは不利かなと考えたりもします。

[2607: 匿名さん]

>>2606 マンション検討中さん

わかります！久ヶ原ってホントに東京・新橋あたりに出るの時間かかるんですよね。
中途半端感が否めない場所ですね。