ブランズシティ久が原ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2267: 匿名さん]

>>2266 匿名さん

ありがとうございます。27センチが本当であれば良いと思いますので、近日中にモデルルーム訪問して確認して来ようと思います。

[2268: 匿名さん]

>>2267 匿名さん

さらに二重床工法で床下に空間があり、足音などの生活音が響きにくいようです。

http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kugahara/equipment/index2.html

流石に工夫していますね。

[2269: マンション検討中さん]

工夫もなにも今時二重床じゃない所の方が少ないですよ。

[2270: 名無しさん]

駅に駐輪場はあるのだろうか？

[2271: 匿名さん]

>>2270 名無しさん
久が原、鵜の木共にあります。
でも自転車だしてるあいだに歩けば駅までついてしまいますよ。

[2272: 匿名さん]

確か〜に。
駅、スゴイ近いですからね。

二重床でも床板とコンクリートの間に吸音材みたいなものが敷き詰められていればパーフェクトということらしいですが、
でも普通はそこまでしている所はそうそうないです。
普通に暮らしていればある程度のスラブ厚があれば音は防げるので
大きな音を立てないようにやっていければ良いんじゃないでしょうか。

[2273: 名無しさん]

ここ、二重床の空間に吸音材が敷き詰められてますよ～

[2274: 匿名さん]

ボイドスラブでしたよね？

[2275: マンション検討中さん]

ボイドスラブで27㎝ですか。ボイドなら30㎝欲しかったです、、、

[2276: 名無し]

どこまで難癖つけたいんだ

[2277: 名無しさん]

江戸東京たてもの園に展示されている天明家の住居は、
この土地にあったものだろうか？
しかしこの広い土地が一世帯の住居だったとは凄いな。

[2278: 匿名さん]

このマンションが建つ前、
門には天明の表札が掛かっていたけど、
鬱蒼と茂った木々の奥に見えた家は、
たてもの園にある建物じゃ無かったよ。
環八開通で土地が分断されていると思うから、
その時に移設されたのかな？

[2279: 匿名さん]

江戸の暮らしの文化財としてどこかに移設されたんだよ。

[2280: 通りがかりさん]

それが、たてもの園でしょ？

[2281: 匿名さん]

先日金スマの放送の中で久が原の商店街、住宅街でてましたね。なかなかよい雰囲気の街ですね。
退屈な感じもするけど歴史のある街で落ちついた生活も魅力的です。

[2282: 口コミ知りたいさん]

久しぶりに公式ホームページ見たら、座談会に出ていた碑文谷から引っ越し予定の80代の姉妹の部分が全てカットされていた。何かあったのかな？

[2283: 匿名さん]

そういう詮索はよしましょうよ。
コンプラ違反かも

[2284: マンション検討中さん]

縦長リビングの間取り少ないですよね・・
MRになってたやつはまだあるんですかね。。
自分でもう一回行けよって話ですが。

[2285: 匿名さん]

先日、土曜日午前中に、現地を見に行きました。カンパチ側から、２台のコンテナ（貨物車みたいなやつ）にゴミ袋が山盛りになって、敷地内に置かれているのが見えました。まだ空室が多いようなので、この先入居者が増えてゴミも増え、さらに気温が上がっていくことを考えると、ここでの暮らしはちょっとどうなのかな、と思いました・・・。

[2286: 口コミ知りたいさん]

>>2285 匿名さん
？
コンテナは、ゴミ回収の日に、収集場の外に出しているだけですよ！ 普段は外に置かれてないですよ〜