ブランズシティ久が原ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2123: マンション検討中さん]

2116だけど、残りいくつかなんて聞かれても数えたわけでも写真撮ってきたわけでもないんでわかりません。知りたい人はモデルルーム行くか営業担当に電話で聞いたらいかがですか。
あと安くて残ってる部屋（イーストとか低層階）や良さげな間取りでポツンと空いてる部屋について聞いたらわざと残してるそうです。安い部屋に空きがあれば営業文句で使えますからね。良さげな間取りはモデルルームにする予定だと言ってたような気がします。
ちょっと前の記憶なので間違っていたらすみません。

[2124: 通りがかりさん]

こういった大規模マンションが即完売って八王子とかだよね

[2125: マンション検討中さん]

即完売はないでしょうが、ここはすでに竣工後…
もう入居開始でしょ。
入居後、棟内モデルルームって、人気のない物件ですよね。

[2126: 匿名さん]

自分が先日見に行った時は、イースト・ウエストはほとんどバラついてましたよ。特にイーストは環八沿いなのにあと５戸くらいしかなかったような。やっぱ安いからですかね。
サザンは半分近く残ってました。

[2127: マンション検討中さん]

人気がない人気がないと書いてる人は、わざわざここへ何をしにいらっしゃってるのでしょうね。ご自分が購入を検討したい物件のコミュニティへいらっしゃればよろしいのに。

我が家は建物内モデルルームへ行くのを楽しみにしておりまーす！(^^)
人気のある間取りって、どちらでしょうね？
噂の、素敵な中庭を見られるのも楽しみです～！

[2128: 匿名さん]

>>2122 匿名さん
全然わかりません。

[2129: 匿名さん]

>>2128 匿名さん
切羽詰まってるということでしょうね

[2130: 匿名さん]

>>2124 通りがかりさん
八王子ってそんなに人気の街ではないと思いますが。ここ以上に苦戦しているのでは？

[2131: 匿名さん]

八王子は高尾山人気でとTVかなんかでやってたけど。
一方、大田区は。。。
マンションに詳しいマンションブロガーによると。。。
≫治安はあまり良くないです。大田区という時点で治安は諦める必要があります。ただ物件周辺は大田区基準から比較すると治安はちょっと良いかもしれません。もちろん文京区と比較したらスラム街にしか見えませんので期待はしないほうがいいです。
http://x1mansion.com/proudcity-ootarokugou

[2132: 購入検討者]

>>2131 匿名さん

同じ大田区でも、京急沿線と東急沿線とでは雰囲気違いますよ？

[2133: マンション検討中さん]

>>2132
相手にすんなよ

[2134: 名無しさん]

納税義務者一人あたり課税所得額

[2135: 名無しさん]

短大、高専、大学、大学院卒業比率

[2136: 名無しさん]

>>2134、>>2135を見ると、たしかにデータ結果が大田区は八王子市と同じですね。所謂民度とよばれるもの、また東京のはずれ(神奈川寄)というところなど似通っているのでしょう。
どこかのブログで「大田区は城南の足立区」と書かれていましたが、データを見ると足立区とは違いますね。

[2137: 匿名さん]

スラム街ってひどい嘘。
東急沿線で歴史のある住宅街ですよ。

[2138: 匿名さん]

>>2126 匿名さん
情報ありがとうございます。
サザンが一番残っているんですか。Lタイプ完売のようですが、他の間取りがイマイチなんですかね。
イーストは確かに環八沿いですが、中庭ビューなのとお手頃価格なのが良かったんでしょうね。

[2139: 匿名さん]

イーストはバルコニーが中庭向いてて
リビングの形も良いですよ。

[2140: マンション検討中さん]

>>2137 匿名さん

文京区と比較されたら、数十年前に開拓された元農村は歴史なんてないも同然でしょう。
ただここはギリギリ崖の上ですし、いわゆる大田区低地におけるスラムとは異なりますよね。
どちらかというとのどかな田舎という感じです。

[2141: マンション検討中さん]

>>2138 匿名さん
間取りは家族構成により求めるものが違うので人により良い悪いは様々でしょうね。単にサザンは戸数が多いから残数も多いんだと思います

[2142: マンション検討中さん]

>>2131 匿名さん
その、ブログかいてる餅つき名人とかいうの、
千葉出身で城東や城北贔屓の田舎者ですよ。
都心や郊外は高くて家買えずに東に中古買ったから悔しいンでしょ