シティテラス杉並方南町

[買い換え検討中 [男性]]

シティテラス杉並方南町について知りたいです。

駅近１分で、便利に生活できるといいですね。
共用設備や室内の雰囲気など、いろいろ気になっています。
いかがでしょうか。


所在地：東京都杉並区方南二丁目459番1他　
交通：ノース：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩1分、
　　　サウス：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
総戸数：298戸　
構造・規模：ノース：鉄筋コンクリート造　 地上6階建、
　　　　　　サウス：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上11階建　
　　　　　（建築確認申請上は鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上10階・地下1階建）　

[4101: 匿名さん]

大方、予想通りでした。

朝ラッシュ時(07:00-09:00)、中野富士見町発
を6本残したのは、東京メトロの富士見町への
配慮かな。

あと5年もすると現行の3両車両も引退を迎え
ます。その際にすべて6両化され全て方南町
発着となるかが注目

[4102: マンション検討中さん]

いい話です！値上げしてくるのでしょうか？

[4103: マンション検討中さん]

あまってるのに上げるのはちょっと。。。

[4104: 匿名さん]

遂に駅が【目覚めた】ので、スミフも通常の営業スタイル(期毎値上げ)に戻ります。急げ！

[4105: 匿名さん]

東口も綺麗になってきてる事だし、良いですよね。

[4106: 検討板ユーザーさん]

今買っても入居は来年の4月なんですね(白目)

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/honancho/detail.cgi

[4107: マンション検討中さん]

>>4106 検討板ユーザーさん

ぎゃー！ なんで?

[4108: 通りがかりさん]

>>4107 マンション検討中さん
今期の予算は達成してるから、来期まで引き渡しを残しておくということでしょう
（不動産会社は引き渡し時に売上が計上される仕組み）
余裕のある会社は違いますね（白目）

[4109: 匿名さん]

しつこくしつこく宣伝メールが入り続けるんだけど。そろそろ鬱陶しくなってきた・・

[4110: 匿名さん]

>>4103
ほんと、早く売れるといいですね～

[4111: 職人さん]

始発の発着駅となったいま、街の荻窪化はほぼ決定事項であろう。早めの契約が必須ですね！

[4112: マンション掲示板さん]

今まで始発駅だった中野富士見町「バッチリ荻窪化しとるでぇ」

[4113: マンコミュファンさん]

荻窪はJR、、、ww

[4114: eマンションさん]

>>4113 マンコミュファンさん
丸の内もあるよ。

[4115: 匿名さん]

>>4114 eマンションさん

JRがあるので、あの大きさなのよ。
という流れです。
方南町が荻窪に、、の話から、、

説明するのなんか恥ずかしいです笑

[4116: 口コミ知りたいさん]

荻窪は、丸の内・中央線だけでなく、ルミネなどの商業施設が揃っています。これらは杉並区には不足しているので、西武線沿線の住民を中心に杉並区民を集めるパワーが荻窪にはあります。方南町にはそれらが全くありません。辛うじて魅力的なのは、丸の内線です。ただ、方南町の立地的に集客できるパワーが及ぶのが、中央線と京王線沿線沿いの住民です。中央線と京王線沿線沿いの方が丸の内だけのために方南町にくるメリットがありません。

[4117: 通りがかりさん]

新宿がタクシーですぐなので方南町が栄える必要はないと思いますよ?。
スーパーとか島忠があれば日常困ることはないですしね。毎日、洋服買うわけじゃないし。
足りないのはスポーツジムですね！

[4118: マンション検討中さん]

24時間ジムなら二つあります。

[4119: eマンションさん]

>>4115 匿名さん
わかりづらかったです。笑
説明ありがとうございます。

[4120: 通りがかりさん]

本屋さんってありましたっけ？
ブックオフはあったけど

[4121: 検討板ユーザーさん]

>>4117 通りがかりさん

そのタクシーが渋滞で進まないのです 汗 特に西新宿五丁目あたりから

[4122: 通りがかりさん]

>>4120 通りがかりさん
商店街にありますよ。

[4123: 4117]

>>4121 検討板ユーザーさん
そうなんですね。ってことはバスも進まないと。バス通勤の人は早めに出るのが吉ですかね。
週末の方南通り新宿方面はさほど混んだ記憶がないですので、平日は混むのかな。

[4124: 4117]

>>4118 マンション検討中さん
風呂付きジムが一個は欲しいな?

[4125: 通りがかりさん]

本屋さんありますよ、商店街の中に。今時ありがたいですよね。

[4126: 匿名さん]

方南町に欲しいのはユニクロ。でも敷地面積や駐車スペースを考えると方南町近辺は無理かな。

[4127: マンション検討中さん]

>>4126 匿名さん
後一週間で直通になれば、ドアトゥードアで10分ちょいでビックロ行けます。
今でもよく行ってますが

[4128: 匿名さん]

まあ、新宿にすぐ行けるってのは便利といえば便利だわな

[4129: ご近所さん]

いやー、本当に方南町が朝から始発駅になるとは思わなかった。富士見町か方南町か悩んだ末、住み慣れた方南町に物件買ったのだが（別物件）、今からマンション選ぶなら、間違いなくこの物件にするね！

[4130: 通りがかりさん]

40年ほど前の記憶ですが、当時法務省ともうひとつの省の宿舎があった場所。目の前の平屋には宿舎の管理人を務める方が住んでいらしたはずです。ごく普通のファミリーだったような…。
いま思えば所得がそう高くはない層が多かったエリアなのかもしれませんが、指定エリアだという話を聞いたこともなければ差別的な発言を聞いたこともありません。ただ旧山手出身の母は全く土地になじめず、既に旧山手に戻って暮らしていますが二度と住めないと口にするほどので、子供には言えないなにかがあったのでしょうか。幼少時代を過ごした場所だけに今更気にかかっています。
とはいえ当時は活気もあり、いわゆる昭和的ないい町でした。ちなみに三色旗にまつわる話も一切耳にしたことはなし、宗教といえば普門館にまつわるほうのみだったはずです。

[4131: 匿名さん]

急にどうしたんでしょうか？
活発に動き出したので、ネガキャンでしょうか？

[4132: 通りがかりさん]

さすがに40年前の話を持ち出されても、あっそう、という感じだが笑
そんなこと言ったら、40年前は住みにくい場所だったなんて、首都圏でもいくらでもあるっしょ。

[4133: 検討板ユーザーさん]

駅は改装してるみたいですが、駅前って結構ゴチャゴチャしてるなーというイメージなんですけど、開発とかしないんでしょうか。個人的には駅前の歩道が狭い割に放置自転車もあったりして、行き来し辛い印象を受けました。

他にもマンションを建設してるみたいですし、もうちょっとは街が綺麗になれば嬉しいのですが。

[4134: 通りがかりさん]

「駅周辺開発における公募型連携プロジェクト」ってまだ生きてるんですかね
https://toyokeizai.net/articles/amp/287818?display=b

[4135: 匿名さん]

まず、電柱の地中化だね。永福は出来た
のに出来ずにいる。それと、あの古く
なったアーケード。残念ながら見栄えが
良くないし耐震も大丈夫かな？この2点
が出来れば街はかなり改善する。政治の
力、こういうところに使ってみては？

[4136: 匿名さん]

方南町銀座のみなさん、地中化とアーケード
の撤去/付替、お願い！

[4137: 口コミ知りたいさん]

今朝直通始発初体験しました
想像してたよりイイですね!寝落ちしました笑
帰りも楽しみです

[4138: 匿名さん]

帰りも直通、快適すぎてヤヴァいね

[4139: 通りがかりさん]

直通乗りました。普通に行きも帰りも座れました。今まで乗り換えが大変だと思ったことはなかったけど、直通がこんなに楽だとは。
僕は駅から10分弱かかるので、1.2分は羨ましいです。あとは駅前開発ですね

[4140: 匿名さん]

直通化で方南町はかなり便利になったから、あとは放っておいても発展するな…

[4141: 匿名さん]

今までの中野富士見町始発・止まりって休日はなかったけど、今回は休日も方南町止まりがあるんだ。

[4142: 通りがかりさん]

方南町駅、行ってみたけど工事跡がなくなり、きれいになってたね。
ただ、このマンション側の出口(２番)は階段だけなんだね。まあ、スペース的に作れなかったのかと思うけど。

あと、方南町駅の駅番号はMb03だけど、これはいつか01(永福町)まで延ばしてもいいようにしてるのかな。
まあ、実際は中野坂上駅が本線の06だから、中野新橋Mb05、中野富士見町Mb04、方南町Mb03と番号を振っただけとは思うけど、つい勘ぐってしまった笑

[4143: ご近所さん]

朝から銀座や東京まで座っていけるこの快適さ！　唯一無二だね！

[4144: 口コミ知りたいさん]

唯一無二ではないですが？ｗｗｗｗ

[4145: 口コミ知りたいさん]

営業さんたち、また頑張ってるみたいだけど、
とりあえず長年始発駅だった中野富士見町にさんぽにでも行くといいよ。

[4146: 名無しさん]

>>4145 口コミ知りたいさん
中野富士見町は直通だった数が今の方南町と桁違いに少なかったし
某宗教の土地で周りが固められ発展しにくかったし

今の方南町に当てはめるには状況が違います。

[4147: 検討板ユーザーさん]

2016年8月か9月にモデルルーム行ったけど、、、
長期戦だなぁ。

[4148: 名無しさん]

マンション建つのかな？

[4149: 名無しさん]

>>4148 名無しさん

[4150: 通りがかりさん]

>>4148 名無しさん

もう工事始まってますよ。