シティテラス杉並方南町

[買い換え検討中 [男性]]

シティテラス杉並方南町について知りたいです。

駅近１分で、便利に生活できるといいですね。
共用設備や室内の雰囲気など、いろいろ気になっています。
いかがでしょうか。


所在地：東京都杉並区方南二丁目459番1他　
交通：ノース：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩1分、
　　　サウス：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
総戸数：298戸　
構造・規模：ノース：鉄筋コンクリート造　 地上6階建、
　　　　　　サウス：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上11階建　
　　　　　（建築確認申請上は鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上10階・地下1階建）　

[2751: 匿名さん]

>>2748
このマンションの診療所で紹介状書いてもらえますかね？
書いてもらえるなら紹介状をもらう場所としては少なくとも役に立つ施設と言うことになって便利。

[2752: 匿名さん]

>>2744 匿名さん

あっもう大丈夫です笑

2745さんみたいな方の意見が参考になりますよね。

[2753: 周辺住民さん]

>>2751
診療所が、自分のところでは診きれない、大きな病院で検査が必要と判断しないと紹介所って書いてもらえないんじゃないですかね。

[2754: 匿名さん]

>>2750
あの、、、数の話をしたいの？質の話？あなたが認めたお店だけの話？
あと、店っていったいなんの店？飲食店とかに限らずビジネスやってる店全部？飲食店のみ？居酒屋だけの話？
めちゃくちゃなこといってるのあなたですよ。。。
あなたが認めたお店だけの話をしたいならもう結構ですよ。そんなの誰にもわからないから。

[2755: 匿名さん]

>>2749 匿名さん

パチンコ屋は、方南通り新宿方面に歩いたとこです。徒歩3〜4分だと思います。

[2756: 匿名さん]

>>2753
まぁ普通はそうなんですがセカンドオピニオンしたいから紹介状書いてくれっていうと繋がりがあるところなら書いてくれるのでここの診療所もそうだととりあえず紹介状もらえて助かるなと。

[2757: 匿名さん]

>>2755

それなりには離れてるんで安心しました！パチンコ店この世から消えて欲しい。タバコも。友人のマンションの近くにパチンコ店があるのですがどうもそこの客がマンション敷地に空き缶とか吸い殻をすてるやつがいるようなのです。ほんとろくでもないですよね。

[2758: 周辺住民さん]

>>2754
飲食店も、商店も、どっちもですよ。駅の規模が全然違うので。

[2759: 匿名さん]

荻窪、阿佐ヶ谷と比べたら、飲食店とかは、方南町より圧倒的に多い気はしますが。

方南町住んだら、方南町より、新宿とかで用を済ますと思うんだけどな。

阿佐ヶ谷とか、荻窪とかもあえて行かないし。

通り道なら使うかもしれないけど、、

住んでる人は良いのかも知れないですね。

主婦の方や、自宅で仕事出来る人は、荻窪の駅遠物件も阿佐ヶ谷の徒歩5分でも良いと思います。

ここは、駅に近い！
それが売りで、それを欲してるひとが買う。

駅前だし生活には困らない。

[2760: 周辺住民さん]

>>2755
島忠のほうに歩いたところだけでなく、近くにもありますよ。方南通りの商店街のところ。ノースからなら徒歩1分だと思います。

[2761: 周辺住民さん]

>>2757
サウスから駅に行く途中の細い道（バラックのあるとおり）に灰皿が左右二ヶ所あって、タバコすう人がよくいるので、タバコ嫌いな人はストレスになるかも。

[2762: 匿名さん]

>>2761 周辺住民さん

確かにそれはありますね。
あれは区に言って撤去してもらうべき。

ただ、物件が出来たら、そこ通らないかなとも思います。

ノースの前通って帰ると思うんですよね。

[2763: 匿名さん]

>>2760 周辺住民さん

確かにありますね。
忘れてました。

[2764: 匿名さん]

>>2759 匿名さん
新宿は無いよ 乗り換えがあるし。
バスで渋谷でしょう

[2765: 周辺住民さん]

>>2759
そこまで新宿近くないので用がないと行かないです。仕事帰りの人も、丸の内線なんでわざわざ新宿でおりずに帰ってくる人も多いんじゃないですかね。
普段の買い物は、スーパーがサミットしかないので、まあ、最低限のものはそろうけど、もっとスーパーあればいいのになと思います。ハナマサは肉がおいしくないのであまり使いません。島忠は困ったときに便利だけど、普段はあまり私はつかわず、日用品はドンキに買いに行くことのほうが多いです。ただ、ドンキも島忠も坂がきついので電動自転車は必須ですね。
魚屋は一軒もなくて、サミットの鮮魚も微妙なので、魚好きな人はストレスたまるかもしれません。
下高井戸とか笹塚までいかないとおいしい魚屋がないです。

[2766: 周辺住民さん]

>>2764
渋谷はバスで30分くらいかかります。

[2767: 匿名さん]

>>2758 周辺住民さん
荻窪や阿佐ヶ谷には行かないね

[2768: 匿名さん]

>>2766 周辺住民さん

18分だよ かなり近いから

[2769: 匿名さん]

>>2765 周辺住民さん
下北沢経由で帰ってきます 楽しいですよ
新宿にはおりませんね 乗り換え面倒です

[2770: 匿名さん]

>>2769 匿名さん

下北沢経由って、笹塚から歩いてくるってことですかね？

この物件からだと、20分以上だから、普段使いはキツイですね。

[2771: 周辺住民さん]

>>2768
私、実際によく乗ってますけど、30分はみないとですよ。
急いでいるときは新代田駅までバスで行って井の頭線に乗ることもあるくらいですから。
さらにバスは時間通りにこないことも多いのでさらに多めに時間が取れないとつかえないです。

[2772: 匿名さん]

渋谷まで電動チャリ。
20分位で着きますよ笑
いや、25分くらいかな？

[2773: 周辺住民さん]

>>2770
下北は自転車で15分くらいかかるので、歩くのは結構大変です。

>>2772
渋谷20分はかなりのスピードでは？30分はかかると思いますけど。。。

[2774: 匿名さん]

>>2770
いや、下北からはタクります。飲んでますし。環七ビューんで一瞬でついちゃいますよ

[2775: 匿名さん]

>>2771
私も乗ってるんですけど、、、ほぼ毎日
だいたい18分です。20分はみとく必要がありますが30分はみておく必要ないと思いますよ。
もしかしてバスを待ってる時間も込みですかね？

[2776: 匿名さん]

方南町から渋谷までは5.6キロ位なので、
あるサイトだと、ママチャリの平均速度が14.6キロってことだったので、それで計算すると、23分ですね。
お子さん乗せてたりとか、道順に寄っても違うかもしれないですね。
5.6キロはGoogleマップの方南町駅から渋谷駅で算出しました。

[2777: 匿名さん]

新宿も渋谷も実はタクシーですぐというのがこの立地の良さですな。
自分がよくいくのは原宿ですけど。あそこはこじんまりした美味しいお店がたくさんあってよい

[2778: 匿名さん]

みんな中野にはいかないの？この物件からだと新宿より中野の方が出やすいよね？

[2779: 匿名さん]

>>2776
タクシーだとざっと2000円ですね。

[2780: 匿名さん]

職場が方南町のおれ勝ち組だな

[2781: 匿名さん]

>>2771 周辺住民さん

流石に井の頭で渋谷はいかんでしょ
余計な時間がかかりそう

[2782: 匿名さん]

新年から進みが早いね

[2783: 周辺住民さん]

>>2775
いえ、乗ってる時間で30分近くかかってます。私は20分でつくことはほとんどないですね。
結構乗り降りする人が多いので時間がいつもかかってます。

>>2776
まあ、自転車は走るスピードによってかわるでしょうね。車道を自動車並みの速度で走れば20分でつくでしょうし。

>>2778
中野は自転車でもいけない距離ではないけれど、下北沢いくより大変なので、いかないです。
バスもどれくらいかかるか忘れたけど結構かかるので新宿のほうが全然いきやすいです。

>>2781
渋谷行きのバスがすぐくるならそっちのりますけど、乗り継ぎ悪いときは新代田に行っちゃうって感じです。バスは時間がよめないけど、新代田から電車だと時間が読みやすいんで遅れたくないときも井の頭線のったりするかな。一般的ではないと思うけど、結構おすすめ。

>>2779
深夜は2500円くらいかな。タクシーだと新宿のほうが安い。下北は1000円ちょいくらい

[2784: 匿名さん]

今から物件見に行ってきます！後でレポします

[2785: 匿名さん]

>>2783 周辺住民さん
地元の人じゃないね

[2786: 周辺住民さん]

>>2785
何を根拠に言っているのかわかりませんが、もう何年も住んでますよ。

[2787: 匿名さん]

見てきました！方南町なかなか思った以上に普通でした。皆幸せ

[2788: 匿名さん]

>>2786 周辺住民さん
言ってる事が間違ってるからじゃないの?

[2789: 匿名さん]

>>2788
どこが間違ってるのか指摘がないから適当にかみついただけなんじゃない？
渋谷までバスでどれくらいだ？と思ってgooglemapで調べたらバス停からバス停で26分ってでた。バスって時刻表より早く出発することないから、20分かからないっていきまいてたほうがガセっぽいよ。

[2790: 匿名さん]

>>2789
なんで噛み付くの？おかしくない、それって。

[2791: 匿名さん]

>>2789 匿名さん

ほとんどないって言ってるから稀にはあんだろ

[2792: 匿名さん]

ガーデン堀ノ内住宅っていつ建て替えるんですか？

[2793: 匿名さん]

再来年でしょ。

[2794: マンション検討中さん]

昔方南町に住んでいたが、バスで渋谷から方南町まで20分で着いたことは一度もない。渋谷駅前から東急ハンズ抜けるだけでもかなりかかるし、さらには山手通り、青梅街道を抜けるだけでもかなりかかる。ストレスなく流れるのは環七くらいのものだった。雨の日で渋滞がひどいと、一時間近くはかかった。はっきりいって、渋谷からなら丸の内線～副都心線が一番早い。方南町から渋谷に行くにも、同様の理由で時間かかるからお勧めできない。僕が使ったのは平日の午後６～７時に渋谷から、もしくは土日の昼間に方南町から、だけど。

自転車も２０分で着くといってるけど、確かに着くことは可能だが、それはロードバイクでかなりのスピードを出した場合に限る。実際に渋谷勤務の頃に自転車通勤していたのだが、20段変則のロードバイクでそうとうなスピードをだしていた。それで２０分くらい。夏は渋谷に着くころには汗が吹き出ていた。山手通りをいかに減速することなく、信号につかまることなく、走り抜けるかが時間短縮のポイントとなる。

なんとなく色んな街に近いんだけど、結局のところ何かと行きづらいのが方南町。初台・幡ヶ谷・笹塚は、無理なく行けるといって差し支えないだろう。やっぱり新宿ですな、方南町は。

つまり、新宿に近くて、駅から一分。これがすべて。

[2795: 匿名さん]

>>2794
今日ちょうどつかったけど19分でついた。計測はスマホのストップウォッチ。バスにのって座った時にスタート、
ついてバスを降りた瞬間にストップした。過去の思い出話より実績が何よりも勝る。

[2796: 匿名さん]

渋谷行く人は井の頭線沿線を選ぶでしょ。
方南町に住んでてバスで渋谷に行く人なんてほとんどいないよ。
夏に自転車通勤なんて坂が多くてやってられないよ。

[2797: 匿名さん]

>>2795
yahoo路線図とかで調べても30分近くかかるよ。
日本のバスは時刻表より早くついても止まって時間調整するから、時刻表の時間以上に早く進まないんだよ。残念だけど。なんでそんな嘘つくの？

[2798: 匿名さん]

>>2797 匿名さん
嘘も何も今日乗ったからね。乗ったこともないネットの時刻表君はどっかおいきなさい

[2799: 匿名さん]

>>2798 匿名さん
胡散臭い書き込みより時刻表を信じるのが普通でしょ
まともそうな体験談もあったし。

[2800: 匿名さん]

>>2799
まともそうだったか？あの体験談？一日中張り付いて全てにレスしてるかんじで情報もおかししい。
実際乗って見たらいいじゃん